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Vente appartement 100 000 €
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Poitiers (86000)
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Poitiers (86000)
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- 1 493 €/m²
- Étage 7/12 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 vous propose :
A 5 minutes de la citée universitaire, du CHU et du Centre ville de Poitiers, proche toutes commodités, dans une résidence sécurisée, bien entretenue avec ascenseur, POSEZ VOS VALISES dans cet appartement T3 rénové lumineux avec vue panoramique sur le quartier historique de POITIERS.
Situé au 7e étage, appartement d'environ 70m2 comprenant un grand hall d'entrée couloir avec placards desservant deux chambres, une cuisine séparée aménagée/équipée, une SDB, un WC séparé, une buanderie, et un salon séjour très lumineux ouvrant sur un balcon offrant une très belle vue panoramique sur Poitiers.
Ce bien dispose également d'une place de parking privée sécurisée en sous-sol et une cave.
Le ravalement de façade et l'isolation extérieure ainsi que le réaménagement du parvis ont été récemment réalisés : aucun travaux à prévoir sur la coproprièté.
IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF SEREIN
A VISITER SANS TARDER.........!
A propos de la coproprièté :
Aucune procédure en cours
Nombre de lots à usage d'habitation : 192
Charges annuelles : 1 532 euros comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des extérieurs, maintenance des ascenseurs et nettoyage des parties communes.
A VISITER SANS TARDER.........!
Honoraires : 5 900 euros TTC (6,27% TTC) de 94 100 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 100 000 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28
Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 26/06/2025 -
maj le 04/09/2025 -
Réf. agence : 236_SDY-0024666 - Réf Superimmo : ANVXYWE8T
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| Prix de vente : 100 000 € | Prix au m² : 1 493 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 532 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,27% TTC - 5 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 94 100 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 7/12 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée | Séjour de 20 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 21/05/2025.
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Siren : 2022AC000 - N° de carte professionnelle : 921896510
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