Acheter un appartement 4 pièces dans la Vienne (86)

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49 annonces
ERA Agence Du Palais
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 27/08/2025
Proposée par ERA Agence Du Palais 19/08/2025 - mise à jour 27/08/2025
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Appartement, 89 m²

117 700 € 1 322 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

ERA AGENCE DU PALAIS vous propose ce bel appartement situé Résidence "Le Mail" à Poitiers. D'une surface de 89 m², il comprend: grande entrée, cuisine aménagée, salon avec loggia ouverte offrant une jolie vue, salle à manger, couloir avec placards, 2 chambres, une salle d'eau avec espace buanderie, wc séparé, grand cellier avec rangements. Appartement entretenu, l'électricité a été refaite ainsi que les menuiseries toutes en double vitrage PVC et volets roulants, salle d'eau récente et possibilité d'agencer en 3 chambres. Un garage vient compléter cette offre, situé en sous-sol. Côté résidence, accès sécurisé avec gardien, ascenseur, et cabinet médical au sein de l'immeuble.

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Nicolas SOLIGNAC - Capifrance
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Nicolas SOLIGNAC - Capifrance 03/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Appartement, 100 m²

Prix en baisse 250 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

CAPIFRANCE immobilier Poitiers !!! Emplacement de choix ! En plein cœur du centre-ville de Poitiers, proche "Ilot des Cordeliers", accès rapide à la Gare, idéalement placé, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, je vous propose un bel appartement lumineux de près de 100 m2 habitables (99.21 m2 Carrez). L'appartement se compose d'une entrée, avec placard et le WC séparé, donnant sur un vaste salon/séjour, d'une cuisine aménagée et séparée, d'un dégagement desservant deux chambres, dont une avec dressing, et l'autre avec placard, puis d'une salle de bain avec meuble double vasque. Création d'une troisième chambre réalisable très facilement ! Chauffage individuel gaz de ville. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1260€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 949 845 - Greffe de POITIERS) Nicolas SOLIGNAC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 35 75 92 - Réf.920173

Fabrice BARON - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 15/09/2025
Proposée par Fabrice BARON - SAFTI 03/09/2025 - mise à jour 15/09/2025
6
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 103 000 € 1 451 €/m²
Appartement • 71 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

Situé à Poitiers, cet appartement (vendu meublé) bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités telles que les arrêts de bus, les écoles, les lycées, les collèges et les crèches. Installé dans un quartier dynamique de la ville, il offre un accès facile à toutes les facilités urbaines. De plus, la présence de l'ascenseur et de l'interphone contribue à la sécurité des résidents. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sécurisé. La cave fermée constitue un espace de rangement supplémentaire appréciable pour les résidents. Doté d'une surface habitable de 71 m², ce bien se compose de quatre pièces dont trois chambres, un salon/cuisine, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Chaque espace intérieur est agencé de manière optimale pour offrir confort et fonctionnalité. Les 3 chambres garantissent un espace privatif pour chaque membre de la famille, tandis que les deux balcons de 3 et 5 m2, permettent de profiter de l'extérieur. L'appartement nécessite un rafraichissement mais pas de gros travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 258 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861 - SAFTI – BARON Fabrice, Conseiller indépendant

ERA Agence Pierre
Annonce publiée le 04/06/2025
Proposée par ERA Agence Pierre 04/06/2025
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Appartement, 81,9 m²

76 200 € 930 €/m²
Appartement • 81,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châtellerault (86100)

Pour investissement. Actuellement loué. Près de la piscine, venez découvrir cet appartement de 81 m² au quatrième étage avec balcon. Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit est sur l'arrière de l'immeuble. Fenêtres PVC double vitrage. Revenu annuel brut : 7.200 € L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ROYAL FONCIER
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 01/09/2025
Proposée par ROYAL FONCIER 26/02/2025 - mise à jour 01/09/2025
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Appartement, 83 m²

Prix en baisse 59 500 € 717 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Châtellerault (86100)

ROYAL FONCIER, vous propose dans le centre ville de CHATELLERAULT, situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez à proximité plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, supermarchés, restaurants, parcs et jardins. De plus, un arrêt de bus se trouve à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à 10 minutes à pied, et un hôpital se trouve à 10 minutes en voiture. Appartement T3 Spacieux et Lumineux Imaginez-vous vivre dans un havre de paix et de confort, où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Cet appartement T3 de 83 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable refuge où vous pourrez vous détendre et profiter de chaque instant. Avec ses quatre pièces, dont deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne, cet appartement offre un espace de vie généreux et fonctionnel. La cuisine, ouverte sur le salon, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.L'appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. De plus, l'appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins professionnels et personnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site :

TEN NOTAIRES
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par TEN NOTAIRES 13/05/2025 - mise à jour 17/09/2025
6
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 790 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

TEN NOTAIRES vous présente, A saisir!Dans une résidence sécurisée du quartier de la Gibauderie à proximité immédiate du CHU et des facultés.Au troisième étage avec ascenseur.Un appartement rénové de TYPE 4 avec loggia.Lumineux et traversant, il comprend côté jour; une entrée, un salon séjour ouvert sur la loggia, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson gaz, hotte et lave-vaisselle) ainsi qu'une buanderie avec adoucisseur.Pour accéder à la partie nuit, un dégagement avec placards intégrés, un WC, une salle d'eau et trois chambres (10.2, 10.6 et 14.5 m²).Tableau électrique refait, menuiseries aluminium récentes avec volets roulants électriques, adoucisseur, chaudière gaz de ville de 2020, fibre.Cave, place de parking couverte et local à vélo.Taxe foncière 1483 €.Prix 179 000 € dont honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 5.92% .Copropriété de 283 lotsCharges de copropriété de 186 € par mois.Diagnostics réalisés en date du 30/04/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frBien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété

Saudiv Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Saudiv Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
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Appartement, 79 m²

139 000 € 1 759 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Entièrement rénové, spacieux et baigné de lumière : un appartement prêt à vivre avec vue sur Poitiers. Dans une résidence sécurisée et calme, cet appartement rénové avec soin en 2023 vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine ouverte aménagée et équipée, et s'ouvre sur une loggia fermée offrant une vue panoramique sur le centre-ville, parfaite comme salon d'hiver ou coin lecture. L'espace nuit propose deux chambres avec placards, un salon modulable en troisième chambre selon vos besoins, ainsi qu'un grand dressing indépendant. Ce bien “clé en main” a tout pour plaire : salle d'eau fonctionnelle, WC séparés, cave privative, séchoir indépendant, et stationnement libre dans la résidence. Un cadre paisible, bien desservi et à proximité des commodités. La visite virtuelle est déjà en ligne sur . Pour visiter en personne, contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76. Agent commercial enregistré au RCS de Poitiers n°2023AC00105. Référence agence : 1078

Saudiv Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Saudiv Immobilier 17/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
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Appartement, 86 m²

144 000 € 1 674 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

L'agence ORPI vous propose en exclusivité, niché dans un environnement calme, proche de toutes commodités et du centre-ville de Poitiers, cet appartement de type 4 d'une superficie de 86,81 m². Situé dans le quartier recherché de la Promenade des Cours, il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour accueillir famille et amis. Trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des rangements viennent compléter l'ensemble. Vous apprécierez ses volumes généreux, sa luminosité naturelle ainsi que son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Ce bien rare sur le secteur est proposé en exclusivité par votre agence ORPI. N'attendez pas pour nous contacter et organiser une visite. Référence agence : 1075

Rouquet Immobilier
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Rouquet Immobilier 23/05/2025 - mise à jour 16/10/2025
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Appartement, 87,51 m²

Prix en baisse 126 000 € 1 440 €/m²
Appartement • 87,51 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

RARE - VENDU LOUE - AU PIED DES COMMERCES - BALCON Nous vous proposons cet appartement 4 pièces situé au pied de la place de Provence, au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Calme, lumineux et bien disposé il se compose d'une entrée avec rangements, spacieux séjour ouvrant sur un balcon de 3m2 donnant sur la place de Provence, cuisine séparée aménagée et équipée, cellier/ coin buanderie, couloir avec rangements, 3 chambres avec bureaux et dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Appartement en bon état actuellement loué à 750€/mois CC. Campus et centre ville à moins de 10min en voiture ou possibilité de prendre le bus au pied de la résidence.

Véronique MARTINS-FERREIRA - Capifrance
Annonce publiée le 20/10/2025
Proposée par Véronique MARTINS-FERREIRA - Capifrance 20/10/2025
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Appartement, 72 m²

89 000 € 1 236 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Châtellerault (86100)

Venez découvrir ce bel appartement de 72 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence privée et sécurisée. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur un agréable balcon pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, offre un espace fonctionnel et convivial. Un cellier, situé à proximité, vient compléter les rangements. Une salle d'eau et des WC séparés. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres. L'appartement se complète d'un garage privatif et d'une cave, pour un confort optimal. Les atouts du quartier Vous apprécierez la situation de la résidence, proche de tous les services essentiels : Écoles et collèges à quelques minutes à pied Commerces, supermarchés et transports facilement accessibles Accès rapide à l'autoroute A10 et à la gare de Châtellerault pour vos déplacements Un cadre de vie agréable, entre calme résidentiel et praticité urbaine. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2295€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf.924053

Séverine ROYER - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Séverine ROYER - Meilleur Conseil Immo 13/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 86,42 m²

Prix en baisse 79 500 € 920 €/m²
Appartement • 86,42 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

***POITIERS*** QUARTIER COURONNERIES ***ECOLE AUDIOVISUEL ET CINEMA*** Je vous propose à la vente cet appartement situé dans une résidence sécurisée et entretenue, avec concierge. Avec son entrée spacieuse, sa pièce de vie de presque 20m2, ses 3 chambres, ses 2 salles d'eau, ce logement de 86 m2 a tout pour plaire. IDEAL EN 1er ACHAT ou INVESTISSEUR (possibilité de louer en meublé: 430€ la chambre X 3 avec possibilité d'aménager une 4ème chambre). L'appartement est classé D (DPE), travaux de rafraichissements à prévoir pour le remettre au goût du jour! Ce logement est vendu avec sa place de parking, (+ local à vélo sécurisé). CONCIERGE sur place, résidence sécurisée et entretenue. FIBRE. Faites-vite!!!! Les visites sont sur rendez-vous: 06 88 67 62 15, Séverine ROYER. Honoraires inclus de 7.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Séverine ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791928070

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 02/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 93 m²

Prix en baisse 274 000 € 2 946 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

L'agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Proche ilot des Cordeliers dans l'hyper centre. Appartement de TYPE 4 de 93m2 situé au 1er étage d'une résidence de standing. Il comprend : entrée, lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée, salle d'eau, wc, 3 chambres. Posez vos valises, aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate des transports et des commerces dans les cordeliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Patrick Brotons - iad
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Patrick Brotons - iad 19/02/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 109 000 € 1 211 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

iad France - Patrick Brotons vous propose: A POITIERS Couronneries - -T4 (3 CHAMBRES) – 1 SDB + 1 SDE - cuisine équipée récente, grand séjour lumineux avec balcon,, cellier et grands placards. Situé au 5éme étage sur 15, il offre une vue panoramique exceptionnelle et un emplacement premium, à proximité de l’École de l’Image. Prix : 109 000 € Potentiel locatif : 400 €/chambre CC → 14 400 €/an Charges annuelles : 3 200 € – Taxe foncière : 850€ DPE D – Fenêtres double vitrage – Chauffage collectif inclus dans les charges. Aucuns gros travaux à prévoir, vendu non meublé. Rentabilité élevée et mise en location immédiate possible Parking sécurisé, gardien, résidence entretenue Investisseurs : à visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.67€ par mois (soit 3320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Brotons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 452832637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saudiv Immobilier
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Saudiv Immobilier 26/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 70 m²

108 000 € 1 543 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Entièrement rénové, spacieux et baigné de lumière : cet appartement prêt à vivre vous attend. Situé au 9e étage d'une résidence sécurisée et calme, à deux pas des commerces, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble desservant directement le centre-ville et la gare, il combine confort, luminosité et praticité. L'entrée avec placard dessert deux chambres avec rangements, toutes deux ouvrant sur un premier balcon. Une salle d'eau en excellent état, un WC indépendant, et un grand séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée (accès au second balcon) composent un bel espace de vie. À noter : il est possible de recréer une troisième chambre dans l'espace séjour/salle à manger, comme cela existait avant les travaux, idéal pour s'adapter à vos besoins. Un séchoir, une cave, ainsi qu'un grand parking collectif assurant une ou plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir, prestations soignées. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement serein. Pour organiser une visite, contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76. Agent commercial inscrit au RCS de Poitiers n°2023AC00105. Référence agence : 1054

Patrick Brotons - iad
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Patrick Brotons - iad 27/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 89 m²

Prix en baisse 89 500 € 1 006 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

iad France - Patrick Brotons vous propose: Poitiers quartier Couronneries : appartement T3/T4 (2 chambres possibilité 3) très bon état, idéalement configuré pour une famille ou colocation étudiante à haut rendement. Situé au 12ᵉ étage sur 15, il offre une vue panoramique sur Poitiers. Libre de toute occupation, il offre un potentiel de loyer meublé de 400 € / chambre (charges comprises) Revenus locatifs annuels estimés : 14 400 € pour 3 chambres Charges de copropriété annuelles : 3 200 € (incluant le chauffage) - Taxe foncière : 1 500 € Lumineux, il propose 2 chambres existantes avec possibilité d’une 3ᵉ - Salon avec balcon et vue panoramique sur Poitiers - Salle à manger - Cuisine séparée fonctionnelle, salle d’eau, grande entrée avec grand cellier - nombreux et grands placards. Fenêtres double vitrage, chauffage collectif + climatisation. DPE D. Parking privatif sécurisé en sous-sol accessible directement de l'immeuble- Résidence très bien entretenue, avec gardien et interphone. Quartier très bien desservi (bus, commerces, …). Prix d’acquisition attractif - Rentabilité potentielle élevée après mise en colocation meublée. Une opportunité rare ! un bien à haut potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 958 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89500 euros. Prix hors honoraires : 83500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,19% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Brotons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 452832637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.