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Vente appartement 89 000 €
72 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Châtellerault (86100)
72 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Châtellerault (86100)
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- 1 236 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir ce bel appartement de 72 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence privée et sécurisée.
Un lieu idéal pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur un agréable balcon pour profiter des beaux jours.
La cuisine aménagée et équipée, indépendante, offre un espace fonctionnel et convivial.
Un cellier, situé à proximité, vient compléter les rangements.
Une salle d'eau et des WC séparés.
Côté nuit, un couloir dessert deux chambres.
L'appartement se complète d'un garage privatif et d'une cave, pour un confort optimal.
Les atouts du quartier
Vous apprécierez la situation de la résidence, proche de tous les services essentiels :
Écoles et collèges à quelques minutes à pied
Commerces, supermarchés et transports facilement accessibles
Accès rapide à l'autoroute A10 et à la gare de Châtellerault pour vos déplacements
Un cadre de vie agréable, entre calme résidentiel et praticité urbaine.
Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2295€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf.924053
Publiée le 20/10/2025 -
Réf. agence : 340933660713 - Réf Superimmo : ANVXZPNIG
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| Prix de vente : 89 000 € | Prix au m² : 1 236 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 295 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 72 m² - 4 pièces - 2 chambres |
| 1er étage | Garage |
| Balcon | Année de construction : 1965 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 26 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 180 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 690 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2025.
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06 67 66 19 31
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