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BRUNET IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/05/2024

Proposée par BRUNET IMMOBILIER 04/05/2024

9

399 000 € 3 627 €/m²
Appartement • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

Appartement indépendant F6 de 110 m2 environ, comprenant au rdc : Une entrée, un séjour, une cuisine, wc, un garage. En souplex : Une buanderie, une chambre, une pièce ainsi qu'une cage d'escalier. A l'étage : 2 chambres avec placards et terrasse chacune, une salle de bains et wc. Situé à seulement 200m du marché central. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Immo Angels - THIOLLET Stephane

Annonce publiée le 14/05/2024

Proposée par Immo Angels - THIOLLET Stephane 14/05/2024

9

212 000 € 3 926 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Charente-Maritime (17) à 2 km de la plage de Pontaillac dans la station balnéaire de Royan, Stéphane vous présente cet appartement meublé de 3 pièces situé au rez-de-chaussé d'une charmante résidence avec parc et piscine. D'une surface de 54 m2, il se constitue d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte avec cellier, de une chambre de 11 m2, d'un grand bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau, et de WC séparés. Un balcon et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien qui est équipé de fenêtres PVC avec volets roulants. L'avis du professionnel : installation immédiate pour ce bien en état irréprochable et praticité avec les commerces à proximité, il conviendra à de la résidence principale ou secondaire, comme de l'investissement locatif. Bien proposé au prix de 212 000EUR honoraires a la charge acquéreur de 12 000EUR inclus. Ce bien est composé de 2 lots situés dans une copropriété de 186 lots loi No65-557 du 10 juillet 1965. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1065 euros, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10/07/1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Contactez Stéphane THIOLLET E.I. au O6.24.53.22.47 ou à , annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) No 843.964.677. Barème consultable : Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jérôme Toulon Immobilier

Annonce publiée le 27/07/2022 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 27/07/2022 - mise à jour 21/04/2024

11

252 000 € 3 652 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces de 70 m2, situé au centre-ville à 150 m de la plage. Vous découvrirez une entrée ouvrant sur un beau séjour, une cuisine moderne bien aménagée et équipée, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Son intérieur est baigné d'une lumière changeante au fil de la journée car son exposition est traversante. Niché au 2ème et dernier étage sans ascenseur, voici une belle rénovation alliant l'esthétisme au mélange des matières, le tout en harmonie avec le cachet de l'ancien. Idéal premier achat ou investissement locatif... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

API DAYS

Annonce publiée le 20/03/2024

Proposée par API DAYS 20/03/2024

6

280 000 € 4 308 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1310.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

AGENCE EMERAUDE Royan

Annonce publiée le 05/11/2023 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par AGENCE EMERAUDE Royan 05/11/2023 - mise à jour 24/04/2024

8

362 000 € 5 246 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

APPARTEMENT 3 pièces VUE MER, face à la plage, au 2éme étage Comprenant: Entrée avec placards, Séjour/Salon avec Cuisine ouverte aménagée, 2 Chambres avec placards dont 1 avec Salle d'eau, Salle de bains, wc. *BALCON VUE MER CAVE (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros.

AGENCE PIERRE LOTI Royan

Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par AGENCE PIERRE LOTI Royan 15/01/2024 - mise à jour 13/05/2024

9

239 500 € 3 200 €/m²
Appartement • 74,85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

ROYAN - à 100m des commerces et 850 m du marché central Au 4ème étage d'une résidence sécurisée et avec ascenseur, Appartement en très bon état, de 4 pièces principales et comprenant : Une entrée avec placard, salon/séjour donnant sur balcon avec jolie VUE DEGAGEE (exposé en Ouest), salle à manger ou chambre, cuisine indépendante, cellier, dégagement avec placard, deux chambres, salle d'eau, wc. Chauffage central gaz. Cave et parking extérieur (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3960 euros.

AGENCE EMERAUDE Royan

Annonce publiée le 17/12/2023 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par AGENCE EMERAUDE Royan 17/12/2023 - mise à jour 21/04/2024

1

180 000 € 2 609 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

APPARTEMENT 4 pièces dans petite copropriété . Commerce immédiat, et Plages du Pigeonnier et de Pontaillac à proximités. Comprenant : Entrée sur Séjour, Cuisine aménagée, wc A l'étage: Palier desservant 3 Chambres avec placards, Salle de bains avec wc Chauffage au gaz de ville avec locataire à l'année, bail échéance octobre 2026 taxe foncière 1050 euros Prévoir rafraichissement . A SAISIR (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

AGENCE DE FONCILLON

Annonce publiée le 24/06/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par AGENCE DE FONCILLON 24/06/2023 - mise à jour 21/03/2024

7

410 280 € 4 432 €/m²
Appartement • 92,58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

Exclusivité !!! Appartement/Maison de ville Dans le Quartier emblématique de Foncillon , nous vous proposons un idéal de vie. Elle se compose : d'une entrée double, un wc individuel avec placard, séjour donnant sur une terrasse sans vis à vis, cuisine aménagée, possible de casser la cloisons séparative afin de créer un volume de 39 M2. Etage : dégagement distribuant 2 chambres dont une avec terrasse, un bureau, une salle d'eau avec wc. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence

Annonce publiée le 04/05/2024

Proposée par MegAgence 04/05/2024

6

142 000 € 4 581 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Appartement 2 pièces de 31.5m² exposé sud-est avec un balcon couvert. A 700m du marché central, et environ 1000m de la plage, ce bien est situé dans un quartier calme. Entrée avec placard, cuisine ouverte équipée, séjour donnant sur le balcon , un chambre et une salle d'eau. Une place de parking complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € Honoraires : 5,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Jérôme LOMBARD, Tél. : 0674447846, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 953 671 203

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

(28 avis)

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 08/04/2024 - mise à jour 12/04/2024

(28 avis)

8

243 800 € 3 862 €/m²
Appartement • 63,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Idéalement situé en plein coeur de Royan, votre ERA IMMOBILIER Agence de La Poste vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété typique des années 50, offre un espace confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, un salon accueillant, une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée & équipée, le tout donnant directement sur un jardin arboré privatif, un coin nuit pour une tranquillité absolue avec une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Vous êtes à la recherche d'un pied à terre ou d'une résidence principale, contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Malvé Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2021 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Malvé Immobilier 25/09/2021 - mise à jour 21/03/2024

5

314 500 € 3 382 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

Royan le Parc, beau T4 lumineux et rénové composé de 3 chambres, un séjour donnant sur balcon, une cuisine aménagée, une sde avec wc. Cave. Charges de copropriété : 34 euros/mois . DPE : G/E (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots Charges annuelles : 400 euros.

AGENCE DE FONCILLON

Annonce publiée le 02/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par AGENCE DE FONCILLON 02/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

6

Nous contacter
Appartement • 52,8 m² • 3 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité !! Un appartement/maison de charme de plain-pied élevée sur un sous-sol (cave). Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour traversant, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, le séjour donne un accès direct au jardin, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Elle comprend une chambre confortable, salle d'eau indépendante, équipée d'une douche, de toilettes, et d'un meuble de rangement pratique. sous-sol : Offrant un espace polyvalent pour le rangement ou d'autres usages.

ROYAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 23/10/2022 - mise à jour 21/03/2024

7

495 000 € 8 086 €/m²
Appartement • 61,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

APPARTEMENT NEUF 3 PIECES A 200 METRES DE LA PLAGE , au 2ème étage avec ascenseur, petite copropriété, proche du quartier de Pontaillac avec commerces et plage. Séjour avec cuisine ouverte équipée accès sur balcon, 2 chambres dont une avec accès sur balcon, salle de bains, WC. + Parking en sous-sol sécurisé. Prestations haut de gamme. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS Copropriété de 23 lots ().

ROYAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

10

356 900 € 4 759 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

ROYAN PONTAILLAC - Superbe appartement de 75 m2 entièrement rénové au 1er étage avec ascenseur, offrant : Entrée avec placards, séjour avec accès sur terrasse, cuisine aménagée équipée, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, buanderie, wc. + Cave et local à vélos A 2 PAS DE LA PLAGE DE PONTAILLAC ET DES COMMERCES (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

L'AGENCE ROYAN

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par L'AGENCE ROYAN 12/01/2024 - mise à jour 13/05/2024

13

222 600 € 5 671 €/m²
Appartement • 39,25 m² • 2 pièces

Royan (17200)

Appartement Vue MER à 50m de la plage - ROYAN Appartement avec Vue Mer à Deux Pas de la Plage Visitez cette opportunité rare à seulement 50 mètres de la plage, offrant une vue mer. Idéalement situé et proche de toutes les commodités, ce très beau studio transformé en un appartement T2, offrant une expérience de vie unique à proximité du centre-ville de Royan. Cet appartement représente une opportunité rare pour les férus de bons emplacements. L'appartement est situé dans un immeuble typique de Royan, retranscrivant la réalisation de l'œuvre de l'architecte Louis Simon. La résidence affiche distinctement ses références à la conception Corbuséenne. Surplombant le centre-ville de Royan, vous êtes à proximité des commerces, des restaurants et de l'animation locale. Cet appartement offre une pièce de vie, une chambre, une cuisine ouverte moderne, des toilettes, une salle d'eau, un salon sous loggia offrant une vue panoramique, une cave pour le rangement, et la possibilité de recréer une chambre selon vos besoins. Il offre un style de vie côtier exclusif à Royan. Pour en savoir plus sur cette nouveauté ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Visitez notre site Web :

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