Acheter un appartement 2 pièces à La Rochelle (17000)

Idéalement situé dans le cœur vibrant de La Rochelle, à quelques pas de la place de Verdun, cet appartement T2 offre un havre de paix au sein d'une copropriété sécurisée de quatre étages avec gardien. Niché au deuxième étage, il séduit par son ambiance sereine et tranquille. La résidence propose un accès sécurisé, des espaces verts pour la détente, ainsi qu'un local à vélos pour les utilisateurs de deux-roues. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace bien organisé avec placard. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon privatif, offrant une vue dégagée et agréable. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, complète cet espace convivial. La chambre, dotée de placards intégrés, assure un espace de repos confortable. La salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une vasque et de toilettes, garantit praticité et fonctionnalité. En bonus, un parking sécurisé en sous-sol permet de stationner votre véhicule en toute quiétude, tandis qu'une cave d'environ 4m2 offre un espace supplémentaire pour le stockage. Cette résidence présente de nombreux avantages, notamment sa localisation idéale, permettant de se déplacer à pied, une rue peu passante assurant la tranquillité, une absence de vis-à-vis, et les charges incluant le chauffage et l'eau chaude. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre au cœur de La Rochelle, dans un appartement offrant tous les équipements nécessaires à un mode de vie confortable. Actuellement loué en bail étudiant (fin de bail 1er Juin 2024) - Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLEsous le numéro 890 302 771SAFTI – LE CARROUR Cyrielle, Conseiller indépendant