Vente appartement 224 000 €

51,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Rochelle (17000)

Au coeur du centre-ville de La Rochelle, dans une résidence appréciée pour sa situation : T2 de plus de 50m² situé au 2 étage avec ascenseur, baigné de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée sur l'un des plus beaux quais de la ville. Sa pièce de vie généreuse de plus de 33m², avec cuisine semi-ouverte, offre de beaux volumes et un véritable potentiel pour imaginer un espace de vie à votre image. La chambre, avec placard intégré, profite elle aussi de cette vue imprenable. L'appartement dispose également de WC séparés et d'une salle d'eau fonctionnelle. En très bon état, ce bien pourra être facilement embelli par quelques améliorations décoratives, pour sublimer son cachet et son emplacement d'exception. Un appartement rare, parfait en pied-à-terre, investissement locatif ou première résidence principale. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Matisse RICHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 224 000 €

Prix au m² : 4 350 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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