Vente appartement 199 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Rochelle (17000)

Au coeur de La Rochelle, à proximité immédiate du vieux Port, venez découvrir cet appartement idéalement situé.
Au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, il offre: une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et un wc séparé.
Un local vélo privatif en rez-de-chaussée de 4,7m2 complète ces prestations.
Ses atouts: une belle hauteur sous plafond, une chambre sur cour, une pièce de vie orientée sud, la proximité immédiate de tous les attraits du centre ville.
N'hésitez pas à me contacter, je vous renseigne avec plaisir.
Louise Petit - 0686981312
Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 628.00 et 851.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Louise PETIT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 5 237 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 104 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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ROCHELLA IMMOBILIER

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