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169 600 €
5 139 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces
Appartement dans le domaine de BELLE DUNE (120) Appartement à Fort-Mahon dans le domaine très calme de Pierre & Vacances, comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine donnant accès à une terrasse, une chambre, une salle de bain et un toilette. Libre de tout bail.
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69 000 €
1 468 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Marilyn Fabre vous propose: A 10 MIN A PIED DU NOUVEAU CAMPUS UNIVERSITAIRE (CITADELLE). Rue Georges Guynemer. Appartement de 47m² environ, au 4ème et dernier étage, comprenant une entrée avec placards, grand séjour, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau avec wc. Cave. Actuellement loué 465 + 85e de charges. Idéal investisseurs ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 798303806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
4
290 000 €
2 873 €/m²
Appartement • 100,93 m² • 4 pièces • 3 chambres
Cet appartement saura vous séduire par son calme absolu, ses belles hauteurs sous plafonds, ses moulures et ses parquets, de plus il est traversant, lumineux offrant une vue sur la verdure. Il est situé au 2ème étage d'une copropriété au coeur du centre ville d'Amiens. Parfait pour les adeptes du tout à pieds. Ce bien se compose d'une entrée, cuisine, séjour de 30 m2, de 3 chambres dont 2 de plus de 15m2, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Il dispose d'une cave, peu de travaux sont à prévoir. Une visite s'impose ! Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 970.8 euros.
7
161 990 €
2 793 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres
NOUVEAU LOGEMENT F3 DE 2011 2ème étage AVEC 2 chambres DE CONSTRUCTION BASSE CONSOMMATION DIT BBC Composé d'une entrée, d'un salle / salon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un wc et de 2 chambres. Une place de parking et un garage à vélo. Situé au calme avec un accès rapide à l'autoroute et proche des commodités. Charges annuelle de copropriété 765Euros dont 483Euros de charges récupérables sur un locataire. Actuellement loué avec un loyer de 695 Euros avec 55€ de provisions de charges ( copropriété et taxe foncière ) début de bail 4 mars 2025 Ce bien vous est présenté par Régis Mallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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499 500 €
3 330 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres
Rue piétonne, Magnifique T5 de 150 m2 habitables parfait état , allie charme de l'ancien et prestations contemporaines de standing ! Situé au 2e étage (sans ascenseur) cpt : entrée avec verrière donnant sur un vaste salon-séjour et salle à manger de 60 m2 avec cuisine ouverte Am&Eq, accès direct sur terrasse privative paysagée, L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses+ Bureau ou ! SdB & douche à l'italienne. . Un bien d 'exception, rare à la vente, offrant un art de vivre unique en cœur de ville ! Garage à proximité immédiate (reprise de bail). Grande Cave. Contact Guillaume DEVISMES 07.86.61.60.97
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74 190 €
1 514 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 1 chambre
Mohamed Oubaali vous propose à la vente ce plateau de 49 m2. Le plateau est vendu en l'état avec le plan d'architecte en phase avec le règlement d'urbanisme. Cette vente est conditionnée à l'obtention du permis de construire confirmant les éléments projetés sur le plan. Le dossier est en cours de validation. Le bien est composé d'un espace cuisine ouvert sur un grand salon séjour d'environ 20 m2. Le reste de l'appartement est composé de deux chambres , un espace salle de bains ainsi qu'un wc séparé situés à proximité de l'entrée. Des travaux de rénovation sont nécessaires, sols, cloisons, électricité, plomberie, isolation, etc.. Les possibilités de personnalisation à l'intérieur sont nombreuses au gré de l'imagination de chacun! L'appartement est orienté sud ouest avec grand balcon qui court sur toute la longueur du logement. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Le rendement moyen est estimé à environ 9% pour une location longue durée, à plus de 10% en location courte durée meublée et plus de 11% en colocation. Montants calculés après intégration d'une enveloppe travaux. Il est possible d'acquérir un ou plusieurs box garages dans l'immeuble selon la disponibilité au moment de la vente. Le quartier est très dynamique et plutôt tranquille. A moins de 3 minutes, à pied se trouvent une école primaire, une école maternelle, un tabac, une boulangerie, une pharmacie, un fast-food et plusieurs petits commerces de proximité. Un arrêt de bus est situé au pied de l'immeuble. Prix de vente, 74190 euros, honoraires vendeurs. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI, au 0786431230 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat n° 418901 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .
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131 000 €
2 183 €/m²
Appartement • 60 m² • 1 pièce
Au cœur du centre-ville d’Abbeville, découvrez ce superbe loft de 60 m², niché au rez-de-chaussée d' une magnifique bâtisse historique de 1720. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de caractère, à seulement quelques minutes de la Baie de Somme. DISPOSITION INTÉRIEURE : Rez-de-chaussée: - Un sas d’entrée desservant un bel espace de vie de 34 m² avec coin cuisine - Une salle d’eau moderne avec douche italienne et WC - Une jolie mezzanine totalement ouverte de 17,5 m², idéale pour un coin nuit et bureau Sous-sol : - Deux caves, idéales pour le stockage. EXTÉRIEURS : - Une place de stationnement privative et sécurisée par un portail électrique CONFORT ET ÉQUIPEMENTS : - Fibre optique - Menuiseries PVC double vitrage - VMC - Poêle à pellets * Surface au sol de 72 m² --------------------------------------------------------------- Un lieu de vie unique, chargé d’histoire, qui séduira les amateurs d’espaces atypiques et les amoureux du charme de l’ancien en plein cœur de ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 0685009158, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565 - SAFTI – CHEVALLIER Mathieu, Conseiller indépendant
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238 000 €
4 805 €/m²
Appartement • 49,53 m² • 3 pièces • 2 chambres
? Appartement à vendre – 2 chambres, lumineux, aucun travaux – Saint-Valery-sur-Somme À vendre : charmant appartement entièrement rénové, situé à deux pas des quais de Saint-Valery-sur-Somme, dans un secteur recherché et calme. ? Atouts : Superficie : 50 m² Deux belles chambres Séjour lumineux Cuisine moderne et équipée Salle d'eau refaite à neuf Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Faibles charges ? Emplacement idéal :Proximité immédiate des quais, des commerces, du port et de toutes les commodités.Parfait pour une résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier — excellente rentabilité grâce à la forte demande touristique de la Baie de Somme. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.
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85 000 €
2 073 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 loué – 41 m² – Balcon – Parking – Proche commodités Découvrez ce charmant appartement lumineux T2 de 41 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et entretenue. Idéal pour un investisseur ou un premier achat, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec cuisine américaine aménagée, ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours. La chambre, spacieuse et apaisante, dispose d'un bel espace de rangement. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel, d'un stationnement extérieur privé et de parties communes soignées. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports, cet appartement allie confort, praticité et sérénité au quotidien. Un bien idéal pour un investissement sûr et sans contrainte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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169 000 €
3 333 €/m²
Appartement • 50,7 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 Lumineux et Spacieux - Prêt à Réinventer Imaginez-vous dans un appartement T3 de 50,70 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble au charme ancien. Cet appartement, libre de toute occupation, est une toile vierge attendant votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Avec un séjour de 25 m², cet espace de vie est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cocon de tranquillité, parfait pour se ressourcer. La salle d'eau et les WC indépendants garantissent confort et intimité. L'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser chaque recoin selon vos goûts et vos besoins. Les parties communes, quant à elles, sont en excellent état, vous assurant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez la plage de Mers les Bains, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, médecins généralistes et un arrêt de bus. À 10 minutes en voiture, vous pourrez vous détendre dans un parc ou jardin ou accéder à un hôpital. Un collège est également accessible en 5 minutes en voiture. Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 184 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GERANCIMO Littoral : Alison HOLDERBAUM Agent commercial (Entreprise individuelle)
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257 135 €
3 475 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres
*REMISE EXCEPTIONNELLE DE 25000EUR jusqu'au 31 décembre 2025 !Résidence REVMA à AmiensSituée rue Colbert, au coeur d'un quartier convivial et verdoyant, à mi-chemin entre le centre ville, le CHU Sud et les universités, REVMA s'intègre dans un cadre verdoyant entre ville et campagne tout en lui offrant les accès immédiat aux commerces de proximité et les transports en commun. De plus, profitez également du dynamisme amiénois avec l'arrivée en 2026 du TGV vers Paris-Roissy.Un emplacement sélectif qui fait la part belle à l'ensoleillement et aux espaces verts. Une union subtile entre modernité et tradition révèle une architecture contemporaine, empreinte d'élégance et de discrétion.Au coeur d'un environnement calme et arboré, chaque appartement dispose d'une luminosité naturelle et de volumes optimisés créant une ambiance agréable tout au long de la journée. Les cuisines sont ouvertes sur un beau séjour pour des moments de convivialité au quotidien. Pour améliorer votre bien-être au quotidien, les appartements baignés de lumière s'ouvrent pour la plupart sur un bel espace extérieur : balcon ou terrasse. De plus, chaque logement bénéficiera d'une place de stationnement privée et sécurisée dans la résidence.Appartements T4 à partir de 257135 EURInclus : Cuisine équipée offerte, une place de stationnement, une garantie de valeur pendant 10 ans jusqu'à 40000 EUR.Bénéficiez d'une réduction fiscale entre 15 et 65% avec le dispositif 'Loc'Avantages', réduction direct de l'impôt sur le revenu N-1, TVA 10%, éxonération de la TFPB pendant 25 ans, pour en savoir plus contactez Stéphanie au 06 08 77 93 74 (agent commercial) Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 21. (gedeon_57445_30789443)
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89 900 €
2 923 €/m²
Appartement • 30,76 m² • 1 pièce
Cet appartement situé dans le quartier Henriville d'Amiens à 5 minutes du centre-ville est idéal pour étudiants. Au sein d'un Immeuble de 1900, au 1er étage, il offre une grande pièce de vie très lumineuse avec placards, une cuisine équipé et aménagé , une salle d'eau avec vasque , et un wc. La résidence est calme et l'appartement donne sur la cour. Contact Tél 06 80 01 75 61
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172 000 €
6 370 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre
Carl HUBERT de SAFTI Immobilier vous propose ce pied-à-terre face à la baie, idéal pour le locatif saisonnier. Ce grand studio de 27 m2 au rez-de-chaussée de ce joli immeuble ancien au coeur de Saint-Valery-sur-Somme permet d'être à 2 pas de la rue commerçante et des restaurants. Ses principaux points forts sont : - la localisation en hyper centre et face à la baie, - la luminosité, - les équipements, un espace optimisé. Le logement est composé d'une grande pièces de vie comprenant la cuisine aménagée et équipée ainsi d'un séjour chambre à coucher. Dans le fond, la salle d'eau et le WC. Sa situation idéale et ses faibles charges font de ce studio un investissement locatif saisonnier particulièrement rentable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319 - SAFTI – HUBERT Carl, Conseiller indépendant
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172 000 €
3 185 €/m²
Appartement • 54 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Exclusivité ! Secteur recherché ! En plein cœur DU CENTRE-VILLE D'AMIENS avec VUE SUR LA CATHEDRALE ET LE BEFFROI, proche de toutes les commodités à pied ! Venez découvrir cet appartement en partie meublé de type T3 entièrement rénové composé d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée toute équipée ! 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant complète la superficie du bien. A cela s'ajoute 2 caves de 14 m² et 19 m² ! Double vitrage PVC / Ballon d'eau chaude connecté neuf / Cuisine entièrement équipée / Electricité aux normes / Chauffage électrique / Toiture de l'immeuble entièrement refaite en 2024 N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement car une visite s'impose ! Cette annonce référence 305120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GARCIN (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 38192163400022. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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137 000 €
3 262 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce
À vendre en exclusivité – Superbe appartement dans une résidence haut de gamme à Amiens Disponible en exclusivité chez Orpi Immosud, ce magnifique appartement est situé dans une résidence récente et de standing, à deux pas de Cagny. Idéalement placé, le bien profite d'un environnement calme tout en offrant un accès rapide à la rocade et à toutes les commodités (commerces, transports, écoles…). Ce studio spacieux, facilement transformable en T2, séduit par ses prestations modernes : -Chauffage au sol pour un confort optimal, -Belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours, -Place de parking souterraine fermée, -Local vélo. Le Diagnostique énergétique passera de E à D avec la réforme de Janvier 2026. Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, ce bien représente une opportunité rare sur un secteur à forte demande et à la valeur en constante évolution. Prix de vente TTC : 137 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Gaël au 06 76 50 07 46. Référence agence : 0000
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