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Description

Carl HUBERT de SAFTI Immobilier vous propose ce pied-à-terre face à la baie, idéal pour le locatif saisonnier. Ce grand studio de 27 m2 au rez-de-chaussée de ce joli immeuble ancien au coeur de Saint-Valery-sur-Somme permet d'être à 2 pas de la rue commerçante et des restaurants.
Ses principaux points forts sont :
- la localisation en hyper centre et face à la baie,
- la luminosité,
- les équipements, un espace optimisé.
Le logement est composé d'une grande pièces de vie comprenant la cuisine aménagée et équipée ainsi d'un séjour chambre à coucher. Dans le fond, la salle d'eau et le WC.
Sa situation idéale et ses faibles charges font de ce studio un investissement locatif saisonnier particulièrement rentable.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319 - SAFTI – HUBERT Carl, Conseiller indépendant

Publiée le 26/02/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 1425349 - Réf Superimmo : ANVXXYHIJ
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 370 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

27 m² - 1 pièce - 1 chambreAnnée de construction : 1945
Séjour de 27 m²1 wc
Digicode
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
596 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
19 mars 2025

Baisse de 3,9%

172 000 €
26 février 2025
179 000 €
Localisation
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