Vente appartement 85 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rue (80120)

Appartement T2 loué – 41 m² – Balcon – Parking – Proche commodités
Découvrez ce charmant appartement lumineux T2 de 41 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et entretenue. Idéal pour un investisseur ou un premier achat, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée avec cuisine américaine aménagée, ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours. La chambre, spacieuse et apaisante, dispose d'un bel espace de rangement. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées complètent l'ensemble.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel, d'un stationnement extérieur privé et de parties communes soignées.
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports, cet appartement allie confort, praticité et sérénité au quotidien.
Un bien idéal pour un investissement sûr et sans contrainte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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