Vente appartement 172 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Amiens (80000)

Exclusivité ! Secteur recherché ! En plein cœur DU CENTRE-VILLE D'AMIENS avec VUE SUR LA CATHEDRALE ET LE BEFFROI, proche de toutes les commodités à pied ! Venez découvrir cet appartement en partie meublé de type T3 entièrement rénové composé d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée toute équipée ! 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant complète la superficie du bien. A cela s'ajoute 2 caves de 14 m² et 19 m² !
Double vitrage PVC / Ballon d'eau chaude connecté neuf / Cuisine entièrement équipée / Electricité aux normes / Chauffage électrique /
Toiture de l'immeuble entièrement refaite en 2024
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement car une visite s'impose !
Cette annonce référence 305120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GARCIN (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 38192163400022.
Prix du bien : 172 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 172 000 €	Prix au m² : 3 185 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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LAURENT GARCIN - BSK IMMOBILIER

Siren : 381921634

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