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Berthier D'AVOUT - iad
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Berthier D'AVOUT - iad 25/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
6
Appartement, 66 m²

187 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

iad France - Berthier D'avout vous propose: *** Appartement à 300 mètres du centre-ville, *** 3 pièces dans superbe immeuble Art-Déco, *** 66 m2 habitables, Terrasse privative de 11 m2, *** Investissement locatif, loué à 920 € / mois c.c, *** En parfait état, isolé et fenêtres double-vitrage, *** Cave de 10 m2 avec accès direct depuis la cuisine, *** Grenier pour encore plus d’espace de rangement, *** Exclusivité Berthier d’AVOUT - I@D

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Forom® Immobilier
(180 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025
Proposée par Forom® Immobilier 05/09/2025
(180 avis)
5
Appartement, 23,9 m²

86 000 € 3 598 €/m²
Appartement • 23,9 m² • 1 pièce

Amiens (80000)

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Appartement T1 d'environ 23,9 m² au 5ème étage situé dans une résidence Affaires sur la commune d'Amiens. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une salle de bains avec WC et un balcon. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT : 4 802€ / an soit 400,2€ / mois • Rentabilité : 5,58% brute et 5% nette ! • Révision annuelle du loyer • Charges : 15,14€ / mois • Taxe foncière : 328€ / an • Date de fin de bail le 31/12/2027 • DPE : C • Nombre de lots : 162 • Honoraires charge vendeur Les avantages : • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). • Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux liés au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. • Aucun frais de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). • Emplacement premium bien au-dessous du prix du marché. La résidence : À quelques pas seulement de la gare et du centre historique, cette résidence séduit par son accès immédiat aux commerces, aux lignes de transport et aux sites emblématiques d'Amiens. L'animation du quartier Saint-Leu, les balades le long de la Somme ou encore la majestueuse Cathédrale forment un cadre de vie à la fois authentique, dynamique et prometteur — un lieu dont le potentiel tangible flattera les futurs investisseurs. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 162 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Baie de Somme Immo
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Baie de Somme Immo 16/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
7
Appartement, 31,3 m²

139 100 € 4 444 €/m²
Appartement • 31,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Valery-sur-Somme (80230)

Votre agence Baie de Somme Immo vous propose cet appartement avec une belle vue sur la baie à Saint-Valery-sur-Somme. Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de 15 lots, il est accessible par une entrée sécurisée avec badge Vigik. Il se compose d’un couloir de 6,20 m2 desservant une salle d’eau avec WC de 3,50 m2, une chambre de 7,20 m2 avec ouverture, ainsi qu’un séjour lumineux de 12,10 m2 équipé d’un coin kitchenette. Le séjour offre une vue dégagée sur la baie, agréable en toute saison. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d’eau chaude par un ballon électrique. L’environnement est calme et les commodités (écoles, commerces, transports) se trouvent à proximité. Ce bien, à rafraîchir, représente une opportunité pour un projet d’investissement ou un pied-à-terre à Saint-Valery-sur-Somme. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez David ROBERT, votre conseiller Baie de Somme Immo, agent commercial immatriculé sous le numéro 848 534 806 RSAC Amiens.

Orpi Declic Immo
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Orpi Declic Immo 25/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
1
Appartement, 30 m²

116 000 € 3 867 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Amiens (80000)

Appartement de 30 m², situé dans une rue calme en sens unique, au cœur du centre-ville d'Amiens. Il comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour et une salle d'eau. Une place de parking et une cave complètent le bien. Pour plus de renseignements, contactez Hugo au 06 40 10 89 34. Référence agence : 799

Philippe LOUVEL - Capifrance
(36 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Philippe LOUVEL - Capifrance 14/11/2025
(36 avis)
6
Appartement, 54 m²

108 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80000)

Appartement de type T2, environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de l'hyper centre ville, Résidence avec ascenseur très bien entretenue et appréciée par ses résidents, avec en sous-sol une place de parking voiture privative et une cave, Appartement situé au dernier étage, comprenant un grand séjour de 19m2, une chambre séparée, cuisine et salle de bain, Idéale en première acquisition, en investissement locatif, ou pour y loger un enfant étudiant, Plus de renseignements par téléphone. Nombre de lots de la copropriété : 1200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, eau) : 2670€ soit 222€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 509 326 - Greffe de AMIENS) Philippe LOUVEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 55 25 48 - Réf.930717

GERANCIMO Amiens
Annonce mise à jour le 03/05/2025
Proposée par GERANCIMO Amiens 03/05/2025
9
Appartement, 32,05 m²

110 600 € 3 451 €/m²
Appartement • 32,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80000)

À vendre : Duplex idéal investisseur ! Vous recherchez un bien d'exception pour diversifier votre patrimoine ou réaliser votre premier investissement ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un superbe duplex situé dans un secteur à forte demande locative étudiante, à deux pas du centre-ville. Cet emplacement privilégié offre un fort potentiel locatif, que ce soit en location meublée ou en location nue. Points forts du bien : •Duplex spacieux et lumineux • Emplacement stratégique proche des universités et des transports en commun • Fort potentiel locatif avec une demande constante • Possibilité de location meublée pour maximiser votre rentabilité Et pour simplifier votre expérience d'investissement, déléguez la gestion de votre bien à Gérancimo. Profitez ainsi d'une rentabilité sans le stress de la gestion locative ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Investissez dans votre avenir avec ce duplex de choix ! Honoraires inclus de 6.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 600 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GERANCIMO Amiens
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par GERANCIMO Amiens 17/12/2024 - mise à jour 07/12/2025
6
Appartement, 48,75 m²

Prix en baisse 242 000 € 4 964 €/m²
Appartement • 48,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Crotoy (80550)

Découvrez ce Duplex de Standing au Crotoy Plongez dans l'élégance et le confort de ce magnifique duplex de standing, situé au coeur du Crotoy. Avec une surface habitable de 48,75 m², cet appartement récent vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et fonctionnalité. Construit en 2024, ce bien se distingue par son état intérieur et ses parties communes entièrement neufs. Ce duplex se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et lumineuse. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. La cuisine aménagée vous permettra de préparer vos repas avec aisance et style. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Ce bien est entièrement conforme aux normes PMR, offrant ainsi un confort et une accessibilité à tous. Le chauffage individuel vous assure une maîtrise parfaite de votre consommation énergétique. Imaginez-vous profitant des charmes du Crotoy, avec ses plages magnifiques et son ambiance paisible. Ce duplex est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités. Vous trouverez des bus à seulement 10 minutes à pied, tandis que des crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Les amateurs de bonne cuisine seront ravis de découvrir les 11 restaurants situés à 5 minutes à pied. Pour votre bien-être, un hôpital et un médecin généraliste sont à moins de 10 minutes en voiture, et plusieurs commerces d'alimentation générale sont à 5 minutes à pied. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit, vous assurant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce duplex de standing au Crotoy. Honoraires inclus de 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 356.00 et 482.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Elodie DURTESTE - iad
(87 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Elodie DURTESTE - iad 22/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
(87 avis)
7
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 239 990 € 4 000 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fort-Mahon-Plage (80120)

iad France - Elodie Durteste vous propose: A découvrir en EXCLUSIVITE! Envie de profiter du calme, de verdure à proximité de la plage! Le tout au sein de l'éco village BELLE DUNE! Ce charmant appartement en duplex est fait pour vous. D'une surface de 60 m² au sol pour 52,65 m² loi carrez. Celui ci se compose d'une entré, d'une de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage le palier dessert deux chambres, une salle de bain avec wc. Un balcon complète ce bien. Le plus l'appartement est vendu meublé! A visiter sur rendez vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259.33€ par mois (soit 3112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ommi Immobilier Amiens
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Ommi Immobilier Amiens 24/10/2025
18
Appartement, 95 m²

219 000 € 2 305 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Amiens (80000)

À vendre – Beau duplex 5 pièces – Quartier Saint-Pierre, Amiens Situé dans le dynamique et recherché quartier Saint-Pierre, découvrez ce spacieux appartement en duplex au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue et sans litige. Un quartier idéal pour tout avoir à portée de main Le quartier Saint-Pierre, c’est un vrai coup de cœur pour ceux qui veulent vivre proche de tout : Commerces, supermarchés, écoles et services à quelques pas, Transports en commun accessibles facilement, permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes, Un environnement agréable, vivant et familial, tout en restant calme et pratique au quotidien. Description du bien Ce duplex offre une belle surface habitable et une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Un séjour lumineux, Une salle d’eau et une salle de bain, Deux WC dont un séparé, Deux chambres et un dressing. À l’étage : Deux chambres supplémentaires, Un grenier offrant un bel espace de rangement. En bonus, vous profiterez d’un jardin privatif idéal pour les beaux jours 🌿, ainsi que d’une cave complète pour le rangement. Informations complémentaires Charges de copropriété : 50 euros/mois (comprenant l’eau froide, l’électricité et l’entretien des communs) Syndic bénévole – gestion simple et économique Copropriété sans litige Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace, ou pour un investissement locatif rentable dans un quartier très demandé. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet ! 📞 À visiter sans tarder ! Contactez votre agence pour plus d’informations et laissez-vous séduire par ce charmant duplex au cœur de Saint-Pierre.

AGENCE DU CENTRE
Annonce mise à jour le 02/12/2025
Proposée par AGENCE DU CENTRE 02/12/2025
11
Appartement, 187 m²

573 000 € 3 064 €/m²
Appartement • 187 m² • 8 pièces • 5 chambres

Amiens (80000)

L'AGENCE DU CENTRE vous propose cet exeptionnel et luxueux appartement de Type 8 de 187 m2 habitables en hyper centre-ville d'Amiens dans une rue piétonne ! Très lumineux il est situé au 3e étage sur 4 avec un ascenseur, il dispose d'une superbe vue panoramique et dégagée sur le parc de la place René Gobelet avec une double exposition idyllique Sud-Ouest ! Au pied de tous les commerces et à deux pas de la gare, il se compose d'un généreux hall d'entrée ouvert sur une grande pièce de vie en un salon-séjour et salle à manger de plus de 52 m2 ! Cuisine recente aménagée et équipée. Pour votre plus grand confort vous disposerez de 5 chambres, une salle de bains, une salle de douches, dressing avec nombreux rangements, cellier et pièce laverie. Produit rare avec une prestation haut de gamme. Contactez DEVISMES Guillaume 07 86 61 60 97.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Ref'Immobilier
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par La Ref'Immobilier 19/09/2025
3
Appartement, 24,72 m²

79 000 € 3 196 €/m²
Appartement • 24,72 m² • 1 pièce

Amiens (80000)

Studio lumineux proche gare et centre-ville d'Amiens, idéalement situé à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces et des transports, ce studio de 24,72 m² au 2? étage est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et d'une salle de douches avec WC. Pour plus de renseignements - LA REF' IMMOBILIER - 03.10.45.21.30 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 717.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8001 2023 000 000 009

Julia Sucky - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Julia Sucky - iad 24/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
(5 avis)
11
Appartement, 69 m²

389 000 € 5 638 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Crotoy (80550)

iad France - Julia Sucky vous propose: Situé en rez-de-chaussée d’une résidence de standing récente (2008), cet appartement de 69 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cOEur de la Baie de Somme, au sud de la Côte d’Opale. Il se compose de : Un séjour lumineux donnant directement accès à une terrasse et un jardinet privatif, Deux chambres confortables, Une cuisine fonctionnelle, Une salle de bains moderne, WC séparés, Une buanderie pratique. Les atouts de ce bien : Vue imprenable sur la Baie de Somme, Une place de parking privative et une cave, Un local vélo commun, Résidence sécurisée et parfaitement entretenue, Exposition idéale offrant une luminosité généreuse toute la journée. Un appartement rare sur le marché, alliant confort et cadre naturel d’exception. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67€ par mois (soit 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sucky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 518234539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Amiens
(50 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Amiens 09/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
(50 avis)
9
Appartement, 69 m²

194 000 € 2 812 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Amiens (80000)

COMPRENANT ENTREE, CUISINE, SEJOUR, 3 CHAMBRES DONT UNE QUI SERT DE SALON, SALLE DE BAINS, WC, PLACARD ET RANGEMENT. CAVE, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, RARE A LA VENTE. TAXE FONCIERE 1600 € CHARGES DE CORPROPRIETE 103 € MENSUEL

GERANCIMO Amiens
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par GERANCIMO Amiens 07/12/2025
9
Appartement, 66 m²

158 000 € 2 394 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80090)

AMIENS - T3 avec Balcon, Cave et Parking Au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur : appartement de 66 m² avec cave vendu occupé à Amiens (80090). Il inclut deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Ce bien comporte aussi une place de parking. À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèches, Ésad Amiens, cinéma, théâtres, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et supérettes. Marché Place Parmentier le jeudi matin. Accès autoroutes A16 et A29 et nationales N1 et N25 à 5 km. La copropriété de 42 lots est composée de 42 lots et implique 1 854 € de charges annuelles pour ce lot. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement de 3 pièces en vente. Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 854 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Amiens
(50 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Amiens 09/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
(50 avis)
2
Appartement, 30 m²

55 000 € 1 833 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Amiens (80000)

RESIDENCE DU JARDIN DES PEINTRES STUDIO EN REZ DE CHAUSSEE COMPRENANT : ENTREE, SALLE DE BAINS, WC, PIECE A VIVRE AVEC COIN CUISINE. BAIL EN COURS DU 13/07/2023 LOYER ACTUEL 324.06 € MENSUEL + 35 € MENSUEL DE CHARGE TAXE FONCIERE 968 € CHARGES DE COPROPRIETE 49 € / MENSUEL. BIEN GERE PAR FONCIA SYNDIC ET GESTION LOCATIVE

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