Acheter un appartement 4 pièces aux Sables-d'Olonne (85100)

Élargir aux Sables-d'Olonne (85100, 85180)
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HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 06/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
10
Appartement, 137 m²

1 497 000 € 10 927 €/m²
Appartement • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Niché au 7ème étage d’une résidence de standing, cet appartement exceptionnel offre une vue panoramique sur l'océan. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie de 50 m2, baigné de lumière naturelle avec à ses larges baies vitrées s'orientant sur deux terrasses, où la mer devient un tableau vivant à chaque instant de la journée. L’orientation idéale permet de profiter d’une vue exceptionnelle sur l’océan depuis de nombreuses pièces, transformant chaque moment passé dans cet appartement en une expérience unique. La cuisine, également très lumineuse, offre un espace convivial et fonctionnel, parfaitement intégré à l'ensemble des lieux. Idéale pour des repas en famille ou entre amis, elle bénéficie d'un balcon doté d’une vue sur l’océan et se prolonge harmonieusement sur le salon-séjour. Cet appartement offre trois suites, chacune avec sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. La suite parentale, avec son dressing sur-mesure et sa terrasse face à la mer, constitue un véritable havre de paix. Les deux autres chambres, spacieuses et lumineuses, disposent également d'une salle d'eau privative, offrant ainsi une fonctionnalité parfaite pour recevoir vos proches. L’appartement bénéficie d'un garage et d’une cave, apportant un confort supplémentaire. L'appartement de 137 m2 occupe l'intégralité de l'étage et la résidence dispose d’un ascenseur et d'un cadre sécurisé, offrant ainsi une tranquillité absolue. Ce bien d'exception allie volume, confort et emplacement idéal, dans un quartier recherché des Sables d'Olonne. l'agence HAUTE MER IMMOBILIER vous propose cet appartement en exclusivité. Retrouvez nos annonces sur

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Agence Plage
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence Plage 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 81,86 m²

Prix en baisse 466 000 € 5 693 €/m²
Appartement • 81,86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Cet appartement spacieux et lumineux offre une pièce à vivre face mer avec cuisine aménagée et équipée, une chambre face mer avec point d'eau et mezzanine, ainsi que deux autres chambres, dont une avec salle d'eau. Vous trouverez également un WC indépendant et une seconde salle d'eau avec WC. Une grande cave complète ce bien. Garage en supplément. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, tout à pied, dans un quartier prisé ! Bien en copropriété de 40 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1033€€TTC/an. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard : entre 1490€et 2070€ par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Éric GRIGNON - megAgence
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Éric GRIGNON - megAgence 24/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
10
Appartement, 117 m²

329 800 € 2 819 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Dans le centre des Sables d'Olonne , à proximité immédiate des rue piétonnes et seulement 5 minutes à pied de la plage, Eric Grignon – megAgence vous propose ce bien de 117 m² env. Actuellement à usage professionnel, il offre une opportunité rare de création d'un appartement confortable et personnalisé dans ce secteur recherché. Au sein d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, ce bien peut être aménagé en un appartement de 4 pièces. Une verrière rénovée en 2020 apportera du caractère à l'espace, tout en permettant de valoriser l'agencement intérieur. Le plus: Une place de stationnement privative, incluse dans la vente, constitue un véritable avantage en cœur de ville. Ce bien, idéal pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet sur-mesure ou pour un investisseur en quête d'un bon emplacement, vous permettra de créer un appartement adapté à vos besoins, en plein centre-ville. Pré-projet d'aménagement disponible sur demande Images générées par IA à titre illustratif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3232 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 315 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 800 € soit 4,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

Isabelle CASTEL - megAgence
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Isabelle CASTEL - megAgence 22/11/2025
10
Appartement, 62 m²

291 000 € 4 694 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

MEGAGENCE: ISABELLE ET WILFRIED CASTEL vous proposent ce bel appartement en duplex de 62 m2 environ avec vue latérale mer, dans le quartier dynamique et recherché des Présidents. Tous les commerces et plages sont accessibles à pieds. L'appartement se compose d'une entrée avec grands placards, d'une pièce de vie ouvrant sur le balcon duquel on aperçoit l'océan, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, 2WC dont un séparés. En plus, une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou en chambre supplémentaire. Notre avis : Cet appartement ne manque pas de charme et bénéficie d'un emplacement privilégié dans le secteur le plus convoité des Sables d'Olonne !! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 291 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 3,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle CASTEL, Tél. : 0688860610, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 322

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 25/09/2025
14
Appartement, 106,35 m²

1 190 000 € 11 189 €/m²
Appartement • 106,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

STELLA - Le coeur du remblai des Sables d'Olonne abrite cet écrin sur deux étages, moderne et raffiné, à la rénovation qualitative et à la décoration soignée. Vue imprénable, lignes épurées et mobilier haut de gamme sont les atouts de cet espace singulier dans un quartier très prisé entre la plage et les commerces des Présidents. Au cinquième et dernier étage d’un petit immeuble, le premier niveau dévoile une pièce de vie aux rayons persistants s'ouvrant sur sa terrasse face à la mer. Traversant, une chambre avec salle d'eau privative et wc s'oriente à l'arrière. L'escalier de verre mène au second coin nuit avec deux confortables chambres équipées de salles d'eau et de rangements. Une buanderie ainsi qu'un garage agrémentent le confort de cet appartement design aux volumes généreux. Seulement chez HAUTE MER IMMOBILIER. Retrouvez nos annonces sur

Isabelle MACHURÉ - iad
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Isabelle MACHURÉ - iad 15/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
14
Appartement, 93 m²

Prix en baisse 470 000 € 5 054 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Isabelle Machuré vous propose: *** RÉSIDENCE TRIANON LES SABLES D'OLONNE *** Centre ville : gare , commerces dont marché et criée, port de plaisance , plage accessibles à pied *** Au 1er étage de cet immeuble de standing sécurisé AVEC ASCENSEUR datant de 2001 APPARTEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX . Sa configuration vous permettra de recevoir en conservant votre indépendance . Le séjour double est agrémenté d'une grande terrasse semi-couverte orientée Ouest . La cuisine aménagée et équipée ouvre sur un balcon pour profiter du soleil matinal sur un écrin de verdure . On peut aisément ouvrir ces deux espaces ( mur non porteur ) pour une grande pièce TRAVERSANTE . Un dégagement permet de dissocier la suite parentale ( salle d'eau - WC et dressing ) , des deux autres chambres . Une salle d'eau-buanderie et un WC complètent l'ensemble . L'appartement est équipé d'un vidéo-phone et de nombreux espaces de rangement . Au sous-sol vous trouverez une grande cave et un boxe fermé de 29m2 agréé PMR . Si vous recherchez un appartement où tout est accessible à pieds , confortable et lumineux , ne tardez pas à réserver votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Machuré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 479423626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Plage
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence Plage 04/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 76,04 m²

Prix en baisse 697 000 € 9 166 €/m²
Appartement • 76,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéalement situé face mer, au coeur du remblai des Sables d'Olonne, cet appartement offre un espace de vie lumineux et agréable. Il se compose d'une pièce à vivre ouvrant sur un balcon face mer ainsi que d'une cuisine équipée. L'espace nuit comprend un dégagement avec placard, une salle d'eau, un WC, un coin nuit ou bureau, ainsi que deux chambres bénéficiant chacune d'un petit balcon. Un cellier sur le palier est également inclus. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. Bien en copropriété de 6 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1 800€/an. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310€ et 1 840€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 681 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Imm'Olonne
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Imm'Olonne 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
5
Appartement, 67 m²

222 600 € 3 322 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Situé à proximité de la gare et des commerces, au calme d'un parc, appartement de type 4, au premier étage avec ascenseur, comprenant: entrée, séjour avec balcon, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, wc,cave. Prévoir rénovation interieure. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix .222 6000 € HAI dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (210 000 €).Charges de copropriété env 278€ /trim. 116 lots. Les informations sur les riques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr.

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 06/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
4
Appartement, 103 m²

1 399 000 € 13 583 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Sur la promenade des Sables d’Olonne, aux pieds des commerces et de la grande plage, entre les reflets changeants de l’Atlantique et l’effervescence douce du centre-ville, cet appartement conjugue élégance et emplacement d’exception. Situé au 3e étage d’une très belle résidence récente, il s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse de 8 m2 offrant une vue imprenable sur l’horizon. Ici, chaque lever de soleil devient un spectacle privé. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte et fonctionnelle. Avec ses trois chambres confortables et deux salles d’eau, l’appartement accueille famille et invités en toute sérénité. Les volumes sont généreux, les lignes sobres, et la proximité des commerces rend le quotidien facile et agréable. Un parking privatif au sein de la résidence complète ce bien rare, où l’on vit au rythme de l’océan et de l'animation Sablaise. Retrouvez nos annonces sur

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 08/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
7
Appartement, 95 m²

Prix en baisse 336 000 € 3 537 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Situé au cœur des Sables d'Olonne, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques pas de la plage, du centre-ville et du port. L'espace de vie de 38 m2 s'oriente à l'ouest, la cuisine séparée est lumineuse et dispose d'un cellier. Deux belles chambres se partagent une salle d'eau. Fonctionnel, cet appartement dispose d'un dressing et de nombreux rangements. Véritable atout au coeur de la ville des Sables d'Olonne, les futurs occupants pourront compléter leur achat avec un garage en sus du prix. Laissez libre cours à votre imagination et à vos envies de rénovation pour transformer cet espace en un lieu de vie moderne et fonctionnel. l'agence HAUTE MER IMMOBILIER vous propose cet appartement en exclusivité. Retrouvez nos annonces sur

IHOME
Annonce publiée le 23/10/2025
Proposée par IHOME 23/10/2025
8
Appartement, 80,8 m²

651 000 € 8 057 €/m²
Appartement • 80,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Découvrez ce magnifique appartement à vendre sur le remblai des Sables D'olonne, un véritable bijou sur le marché immobilier ! Avec une superficie généreuse de 80,80 m², cet appartement lumineux se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Actuellement en bureau cet appartement peut très facilement changer de destination en habitation. Situé au premier étage d'un immeuble très bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable, sans vis-à-vis. La cuisine est à créer selon vos goûts, vous permettant de créer l'espace culinaire de vos rêves. Le chauffage électrique par radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année. Construit en 1970, cet immeuble est en excellent état général. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité, tandis que les volets mixtes manuels et électriques ajoutent une touche de praticité. Pour votre confort, une place de stationnement en sous-sol est incluse, et l'immeuble est sécurisé par un digicode. Idéalement situé, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt : parcs, boulangeries, pharmacies, supermarchés, médecins et restaurants, sans oublier les écoles primaires et élémentaires publiques ainsi que l'école maternelle. Profitez de la vie dynamique des Sables d'Olonne tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour visiter ce superbe appartement, Contactez HUGO 06.15.91.74.01 pour plus d'informations. RSAC 989 086 269 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1236.12 euros.

COTE & SABLES
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par COTE & SABLES 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 477 900 € 4 779 €/m²
Appartement • 100 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Centre ville Les Sables-d'Olonne, à proximité de tout, total liberté... Parking sécurisé à 100m. Magnifique appartement rénové par artisans de 100M² situé au 1er étage et dernier, offrant une grande pièce à vivre avec belle hauteur sous plafond d'environ 50M², 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC indépendant. TERRASSE 7M². 50/100 des partiescommunes générales. 800€/an de charges. Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Dirigeant - Nicolas Pavageau Carte T CPI 85012022000000034 RCP VD 7.000.001/000482/22657

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 21/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Appartement, 100 m²

483 000 € 4 830 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Au coeur du quartier animé des rues piétonnes et d’une petite copropriété, découvrez ce spacieux T4 de 100 m2 entièrement rénové avec élégance. Dès l’entrée, la lumière s’invite vers une vaste pièce de vie chaleureuse, sublimée par sa cuisine aménagée et équipée ainsi que par un poêle à pellets, véritable atout confort. L'espace nuit est rythmé par trois chambres accueillantes dont deux prolongées par une terrasse, tandis qu'une troisième chambre dispose d'une salle d’eau et d'un WC privatif. Une salle d’eau supplémentaire complète l’ensemble. Idéalement placé, cet appartement reflète une rénovation soignée et une vie citadine toute l'année. Retrouvez nos annonces sur

Jeremy Storne - efficity
Annonce mise à jour le 01/08/2025
Proposée par Jeremy Storne - efficity 01/08/2025
13
Appartement, 70 m²

445 000 € 6 357 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

85100 - LES SABLES-D'OLONNE - QUARTIER DU PASSAGE - APPARTEMENT TYPE DUPLEX DE 70 M2 AVEC CAVE ET GARAGE. Au 2ème et dernier étage d'une Maison divisée en 2 appartements, beau duplex de 70 m2 au sol. Il se compose au 1er niveau d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau, d'un wc. Au 2ème niveau, 3 chambres. Le bien est en parfait état et est vendu meublé. L'appartement est vendu avec une cave et un garage. Ses atouts : Son emplacement de 1er choix entre port et plage, son garage, son parfait état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG 85100 LES SABLES D OLONNE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2025 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Lamy Les Sables d'Olonne
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 27/08/2025
Proposée par Lamy Les Sables d'Olonne 22/05/2025 - mise à jour 27/08/2025
7
Appartement, 92 m²

526 000 € 5 717 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE, emplacement exceptionnel pour cette appartement T4 dans un immeuble de caractère. Entrée, Pièce de vie avec vue dégagée, Coin cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC. Deux cellier. Belle hauteur et grande ouverture sur jardin. Possibilité de parking sécurisé en sus à 300m Coup de cœur.