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Élargir aux Sables-d'Olonne (85100, 85180)
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Météo Immobilier - Les Sables
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 09/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
10
Appartement, 28,35 m²

Prix en baisse 165 900 € 5 852 €/m²
Appartement • 28,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Votre agence Météo Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 28.35m² habitables idéalement situé aux Sables d'Olonne et offrant une vue imprenable sur la mer et le port avec une vue directe sur lle chenal des départs du prochain Vendée Globe ? une ambiance unique garantie ! Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle, ouverte sur un petit balcon permettant de profiter pleinement du panorama. Vous y trouverez également une chambre cabine avec fenêtre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement grâce à une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, offrant de belles perspectives de volumes à exploiter. Ce bien rare sur le marché conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer, ou un investissement locatif. Vous serez donc vous serez aux premières loges pour assistez au Vendée Globe depuis votre salon ! Belle opportunité à ne pas manquer ! Des renseignements complémentaires ? Découvrez la visite virtuelle sur Contactez votre conseiller Météo Immobilier au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 343 euros.

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MAISON BLANCHE
(16 avis)
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 30/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
(16 avis)
2
Appartement, 50,3 m²

270 000 € 5 368 €/m²
Appartement • 50,3 m² • 2 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

Disponible immédiatement Caractéristiques du Bien : Type de bien: T2 Localisation : Les Sables d'Olonne Surface :50.30 Etage : 2ème Année de Construction : 2025 Etat Général : Neuf Gestionnaire : Eden Promotion DPE non effectué Informations Financières : Prix de Vente : 270 000 (hors mobilier) Charges : - Taxe foncière : - Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pasà nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adressede l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 LesSables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce biensous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractifet sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alexandre Wemaere - iad
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Alexandre Wemaere - iad 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
3
Appartement, 45 m²

235 000 € 5 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À Vendre – Superbe T2 d’environ 43 m² environ avec Terrasse & Stationnement. Laissez-vous séduire par ce T2 lumineux situé dans une résidence récente, sécurisée et entourée de verdure. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, il offre un séjour lumineux avec cuisine moderne, une chambre spacieuse, ainsi qu’une salle de bain contemporaine avec WC. Conçu aux normes PMR, ce bien allie confort et praticité. Vous profiterez également d’une grande terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’un stationnement privatif. Atout rare : un emplacement privilégié, à 10 minutes en vélo de la plage et à deux pas des commerces. Un bien complet, moderne et parfaitement placé. Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus. Annonce à titre informatif, sous réserve de disponibilité et d’évolution du projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER 11/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Appartement, 57,85 m²

Prix en baisse 246 750 € 4 265 €/m²
Appartement • 57,85 m² • 2 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

20 m de la grande plage Les Sables Dans une belle résidence des années 90, cet appartement T3 dispose d'une pièce de vie très lumineuse qui s'ouvre sur la cuisine. A l'entrée: un grand placard, WC et une salle de bains. Le bien en duplex offre deux chambres à l'étage avec leur salle d'eau et wc. Belle hauteur de plafond et beaucoup de lumière. La résidence dispose d'un parking vélos. Beau potentiel pour cet appartement au 4ième étage avec ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie POUPELIN - iad
(44 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Marie POUPELIN - iad 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(44 avis)
6
Appartement, 52 m²

260 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Marie Poupelin vous propose: Très bel appartement T2 de 52,30 m2, REFAIT A NEUF EN 2024 - idéalement situé RUE LOUIS BRAILLE - EMPLACEMENT RECHERCHE ENTRE LE PORT, LA GARE et LA GRANDE PLAGE Rez-de-chaussée surélevé avec ASCENCEUR et PLACE DE STATIONNEMENT PRIVE - PETITE COPROPIETE Baigné de lumière, cet appartement cosy et chaleureux offre une belle entrée, une cuisine équipée et aménagée, un vaste salon/séjour avec sa terrasse, une chambre avec salle d'eau et balcon et un WC séparé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle Lamure - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Isabelle Lamure - Dr HOUSE-IMMO 08/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
13
Appartement, 47,47 m²

260 400 € 5 486 €/m²
Appartement • 47,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Secteur de la Chaume, aux Sables d'Olonne, ce très joli appartement sans travaux saura vous séduire. Une belle opportunité avec une vue exceptionnelle sur le chenal et la sortie du port. Entièrement rénové, sa classe énergétique vous permettra de le louer si vous pensez à un investissement locatif. 137 lots Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 08/02/2025 - mise à jour 02/10/2025
2
Appartement, 40,99 m²

Prix en baisse 165 000 € 4 025 €/m²
Appartement • 40,99 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

LA CHAUME, ENTRE QUAI ET COTE SAUVAGE, APPARTEMENT TYPE 2 EN REZ DE CHAUSSE COMPRENANT : ENTREE, PIECE DE VIE AVEC COIN CUISINE, UNE CHAMBRE, SDE AVEC WC. PARKING PRIVATIF. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 550 euros et 770 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

L'OFFICE IMMOBILIER
(30 avis)
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 02/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
(30 avis)
4
Appartement, 28 m²

232 000 € 8 286 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Au pied de la plage et de son remblai et des commerces des Sables d'Olonne, l'Office Bras Immobilier vous présente cet appartement T2 avec VUE MER dans un immeuble de caractère. Une opportunité à ne pas louper! Soyez les premiers à le visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Geoffrey TRAMEÇON - SAFTI
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Geoffrey TRAMEÇON - SAFTI 02/07/2025 - mise à jour 05/11/2025
4
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 162 000 € 5 400 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Emplacement prémium pour cet appartement de type 2 de 29,62 m2 en carrez au sein d'une résidence de 2013 très bien entretenue et sécurisée avec ascenseur. Celui-ci se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse de 9m2 exposée sud-ouest offrant une vue dégagée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Place de parking privative, local vélos, fibre. Photos non contractuelles. Idéal pour du secondaire ou investissement locatif. A découvrir sans tarder. Pour vous accompagner, Geoffrey Trameçon 06 30 05 57 50 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TRAMEÇON, Tél. : 0630055750, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 498 222 140 - SAFTI – TRAMEÇON Geoffrey, Conseiller indépendant

MAISON BLANCHE
(16 avis)
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 30/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
(16 avis)
2
Appartement, 47,6 m²

234 165 € 4 919 €/m²
Appartement • 47,6 m² • 2 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire» Caractéristiques du Bien : Type de bien : T2 Localisation : Les Sables d'Olonne Surface : 47.60 Etage : 2ème Année de Construction : 2025 Etat Général : Neuf Gestionnaire : Eden Promotion Informations Financières : Prix de Vente : 234 165€ HT ( après récupération de la TVA) Offre Logement Meublé/LMNP - Estimatif Loyer Marché TTC :900 €Charges : - Taxe foncière :- DPE non effectué Avantages de l'Investissement LMNP: Revenu locatif sécurisé : Le bien estloué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscalattractif : Amortissement du bien, déduction des charges, etréduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bailcommercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintespour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pourorganiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone: 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'OFFICE IMMOBILIER
(30 avis)
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 13/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
(30 avis)
16
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 232 100 € 5 398 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'Office Bras Immobilier vous présente, quartier Bel Air, proche Arago et tous commerces, un appartement Type 2 en parfait état situé dans une résidence de 2003 avec une belle terrasse de 15m2 environ , hall d'entrée avec placard, séjour/salon avec coin cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, wc et une chambre - son plus : un garage privé dans la cour de l'immeuble - Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - Agent Commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon (85) sous le numéro 2020AC00002. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1310 euros. Laurence ROUSSELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 25/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
6
Appartement, 50 m²

199 800 € 3 996 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

À deux pas de la grande plage et du centre-ville, au cœur du quartier vivant de la Gare, ce bel appartement T2 de 50 m2 situé au 4ème étage séduit par ses volumes clairs et généreux. La pièce de vie, lumineuse, s’ouvre sur une loggia offrant une vue dégagée et apaisante. La cuisine, sobrement aménagée et équipée, allie élégance et fonctionnalité. Côté nuit, une chambre confortable et une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. Une cave privative vient parfaire ce bien, idéal comme pied-à-terre raffiné ou pour profiter pleinement des séjours sablais. Retrouvez nos annonces sur

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 02/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
6
Appartement, 47,3 m²

Prix en baisse 375 000 € 7 928 €/m²
Appartement • 47,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéalement situé au pied de la grande plage et à quelques pas du marché Arago, cet appartement T2 de 47m2 niché au 1er étage d’une résidence soignée, offre une vue sur l'océan et un cadre de vie rare. Une entrée accueillante dessert une cuisine fonctionnelle et un séjour baigné de lumière s'ouvre sur une loggia vitrée, idéale pour profiter du spectacle des marées en toute saison. Le coin nuit s'organise autour d'une alcôve et d'une chambre ouverte sur une terrasse privative de 34 m2, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cave privative complète ce bien pensé pour vos escapades iodées ou comme pied-à-terre de charme sur la côte vendéenne. Retrouvez nos annonces sur

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
(58 avis)
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 25/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
(58 avis)
8
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 249 000 € 4 527 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'agence Foncia Achat / Vente des SABLES D'OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : À Vendre – Appartement Vue Port au Cœur des Sables-d'Olonne Idéalement situé entre le port de pêche, la plage et le remblai, cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité et sa vue imprenable sur le port. Il se compose d'une belle pièce à vivre, d'une chambre confortable, un espace salon ou couchage, d'une salle de bains, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Des travaux d'embellissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Une opportunité rare dans un secteur prisé. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

MAISON BLANCHE
(16 avis)
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 30/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
(16 avis)
2
Appartement, 53 m²

275 000 € 5 189 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

Disponible immédiatement Caractéristiques du Bien : Type de bien: T2 Localisation : Les Sables d'Olonne Surface :53.00 Etage : 2ème Année de Construction : 2025 Etat Général : Neuf Gestionnaire : Eden Promotion Informations Financières : Prix de Vente : 275 000 (hors mobilier) Charges : - Taxe foncière : - DPE non effectué Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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