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Description

Secteur de la Chaume, aux Sables d'Olonne, ce très joli appartement sans travaux saura vous séduire.
Une belle opportunité avec une vue exceptionnelle sur le chenal et la sortie du port.
Entièrement rénové, sa classe énergétique vous permettra de le louer si vous pensez à un investissement locatif.
137 lots Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 08/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 106474DHI1056 - Réf Superimmo : ANVXZUG5H
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Caractérisques
Prix de vente : 260 400 €Prix au m² : 5 486 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

47,47 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 1982
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 137 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 765 € / an
Maximum : 1 035 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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