Acheter un appartement à La Roche-sur-Yon (85000)

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155 annonces
DIGIMO
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par DIGIMO 30/10/2025
7
Appartement, 19 m²

71 500 € 3 763 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

La Roche-sur-Yon (85000)

Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs dans la constitution de leur patrimoine locatif. Nous proposons une approche globale intégrant les aspects fiscaux, réglementaires et économiques, afin de sécuriser chaque investissement. Spécialistes du marché immobilier géré, nous sélectionnons des actifs rigoureusement choisis, comme cet appartement en résidence affaires, idéal pour un investissement serein et performant. Situé à La Roche-sur-Yon, ce studio de 19,7 m² est proposé meublé et équipé au sein de la résidence Appart'City. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une agréable terrasse privative de 7,9 m², accessible directement par une baie vitrée coulissante. Ce bien, en bon état général, dispose d'une exposition Est offrant la lumière du matin. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Zéro contrainte de gestion : prise en charge complète par Appart'City, acteur reconnu dans la location affaires et tourisme - Terrasse privative, un atout rare offrant un espace extérieur accessible directement depuis l'appartement - Rendement net attractif et loyers sécurisés pendant toute la durée du bail - Prix au mètre carré compétitif par rapport au marché local Cet actif immobilier est fait pour vous si... - Vous recherchez un investissement locatif simple à gérer - Vous privilégiez la stabilité des loyers sur la durée - Vous souhaitez diversifier votre patrimoine avec un actif en résidence affaires - Vous êtes sensible à un investissement avec un budget maîtrisé et un effort d'épargne réduit Afin de faciliter votre acquisition, nos équipes vous proposent une étude personnalisée et gratuite de financement. En qualité de conseiller spécialisé, Digimo vous accompagne pour calibrer au mieux votre budget et sécuriser un financement aux meilleures conditions. Nous vous invitons à nous contacter dès maintenant pour découvrir cet appartement ainsi que d'autres opportunités disponibles. Nos conseillers sont à votre disposition pour toute analyse financière ou stratégique adaptée à votre projet. Disponibles et réactifs, nous sommes à votre écoute pour vous aider à construire un investissement performant et sécurisé.

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Human Immobilier La Roche sur Yon
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Human Immobilier La Roche sur Yon 08/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Appartement, 102 m²

Prix en baisse 244 950 € 2 401 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Roche-sur-Yon (85000)

Situé dans une petite copropriété récente avec ascenseur au calme au coeur du Pentagone, ce spacieux et lumineux appartement T4 de 102 m² vous propose une cuisine, un grand salon/séjour avec terrasse, 2 chambres (possibilité 3), une salle d'eau et un WC. Un garage fermé et une cave.

Sixième Avenue La Roche-sur-Yon
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Sixième Avenue La Roche-sur-Yon 23/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 175 000 € 1 944 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Roche-sur-Yon (85000)

Localisation idéale, à proximité immédiate des commerces et des écoles à pieds. Cet appartement offre de beaux volumes, une loggia, une cave et une place de stationnement privative ! A l'origine doté de 3 grandes chambres, il offre aujourd'hui un vaste salon grâce à l'intégration de l'un de ces chambres, créant un espace de vie chaleureux. Si l'envie vous prend de retrouver une troisième chambre, la facilité de reconfiguration vous le permettra sans effort ! Les deux chambres existantes font 13.5 m². Un balcon fermé/Loggia complète l'espace de vie. La cuisine est aménagée et équipée, avec une arrière cuisine. L'appartement offre des rangements et une organisation optimale ! Pas de travaux, vous pourrez y poser vos valises ! Ouvertures en double vitrage et triple vitrage récentes - Chauffage individuel, gaz de ville - chaudière changée en 2022. L'appartement a été repeint entièrement en 2021. Place de stationnement privative, cave dans la résidence. Contactez-nous au 02 51 40 34 07 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1404 euros. Julie COAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879555928 - La Roche-sur-Yon.

Sixième Avenue La Roche-sur-Yon
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Sixième Avenue La Roche-sur-Yon 09/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
8
Appartement, 112 m²

169 600 € 1 514 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Roche-sur-Yon (85000)

EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT aux Halles Dans le secteur très recherché des Halles, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement T4 de 112 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 lots principaux. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 15 m², d'un salon-séjour lumineux de 31 m², de trois chambres (12, 11 et 15 m²), d'une salle de bains, d'un WC séparé avec lave-mains, et d'une buanderie. Caractéristiques techniques et financières : Locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate Loyer actuel : 694,81 euros/mois (+ 9 euros de provision pour entretien chaudière) Les +++ : Pas de charges de copropriété, Menuiseries PVC double vitrage, possibilité de créer une chambre supplémentaire Chaudière gaz installée fin 2022, emplacement idéal Pour une visite contactez nous au 02 51 40 34 07 AGENCE SIXIEME AVENUE 11 Rue De Gaulle - LA ROCHE SUR YON (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 1 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Nathalie TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822463147 - La roche sur yon.

L'Adresse La Roche Sur Yon Saint André D'ornay
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par L'Adresse La Roche Sur Yon Saint André D'ornay 05/12/2025
5
Appartement, 25,2 m²

104 816 € 4 159 €/m²
Appartement • 25,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Roche-sur-Yon (85000)

Dans un immeuble calme, au coeur d'un quartier prisé, nous vous ouvrons les portes de ce T2 de 25 m². Un grand espace de vie lumineux et charmant grâce à ces 3 fenêtres, il est également équipé d'une cuisine. L'espace nuit comprend chambre + salle de bain ouverte. Une place de parking extérieure est prévue pour l'appartement. Entièrement rénové sous garantie, meublé. Les frais notariés sont calculés sur le prix hors travaux de rénovation. Prix : 104 816 euros réf : 9185 Gaëtan ROUSSILLON, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 984 247 734 00010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Gaëtan ROUSSILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Laurent Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Laurent Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 10/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
13
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 113 000 € 1 314 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Roche-sur-Yon (85000)

A la Roche-sur-Yon (85000), au coeur du quartier de la garenne, venez découvrir ce vaste appartement de 86m² dans un immeuble sécurisé avec parking collectif comprenant une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie donnant sur un balcon vitré et fermé, dégagement avec rangement, deux chambres (possibilité d'une troisième), une salle d'eau, un wc séparé et un cellier, au 13ème étage dans une copropriété de 18 étages. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 167 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges de 205 € par mois déclaré par le vendeur. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir (ouvertures, électricité, décoration...) Idéal investissement ou premier achat LES PLUS: l 'emplacement, les commerces de proximité. Surface : 86,16 m² Prix du bien : 124200 € HAI Prix du bien hors honoraires : 115000 € Honoraires TTC : 8% soit 9200€ Honoraires à la charge de : Acquéreur Bien soumis à la copropriété : 167 lots Charges de copropriété : 2460 € / an Ce bien vous est présenté par Nathalie Laurent , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laurence PELLETIER CARNUS - Zéro%.com
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Laurence PELLETIER CARNUS - Zéro%.com 18/06/2025 - mise à jour 11/11/2025
16
Appartement, 25 m²

86 900 € 3 476 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

La Roche-sur-Yon (85000)

A la Roche sur Yon, quartier Arago, Studio meublé de 25m2 fonctionnel à proximité immédiate des transports et des commodités de la ville. Cet appartement combine une agréable pièce de vie lumineuse et une kitchenette aménagée et équipée pour faciliter le quotidien. Une cave se rattache à l'appartement, ainsi qu'un parking libre à l'extérieur. Appartement refait à neuf, idéal pour un premier investissement ou investissement locatif. Actuellement un locataire est en place avec un bail pour meublé encore quelques mois , loyer 470€ cc . N'attendez plus pour le visiter, contactez moi !!! STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier La Roche sur Yon
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Human Immobilier La Roche sur Yon 20/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Appartement, 88 m²

Prix en baisse 223 650 € 2 541 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Roche-sur-Yon (85000)

Appartement T4 avec ascenseur, renové en 2025, situé dans une résidence sécurisée au cœur de la ville de La Roche sur Yon. Il offre 3 chambres dont une avec son coin dressing, un vaste salon/séjour avec sa cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau moderne, un WC séparé, et un balcon avec une belle vue dégagée et une cave.

Sixième Avenue La Roche-sur-Yon
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Sixième Avenue La Roche-sur-Yon 22/08/2025 - mise à jour 10/12/2025
17
Appartement, 110,44 m²

273 000 € 2 472 €/m²
Appartement • 110,44 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Roche-sur-Yon (85000)

Dans une petite résidence (3 lots), superbe appartement de 110 m² avec 4 CHAMBRES, GARAGE et CAVE. Emplacement idéal, PLACE DE LA VENDEE, proche gare et centre-ville. Récemment refait à neuf avec des matériaux de qualité, ce bien d'exception offre une luminosité rare !! Ses 4 chambres en font un lieu parfait pour une famille ou pour recevoir. L'une d'elles bénéficie même de son propre point d'eau. L'appartement offre beaucoup d'espaces de rangements, un grand placard/penderie à l'entrée, une buanderie. Une jolie salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce bel appartement. LES +++ - Appartement de 3 lots - petite résidence, pas de syndic de copropriété - L'emplacement !!! - La rénovation et la luminosité !!! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Julie COAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879555928 - La Roche-sur-Yon.

DIGIMO
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par DIGIMO 30/10/2025
5
Appartement, 19 m²

66 000 € 3 474 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

La Roche-sur-Yon (85000)

Depuis 2017, Digimo Invest conseille les investisseurs dans la constitution de leur patrimoine locatif, en privilégiant des biens rigoureusement sélectionnés et des schémas d'investissement optimisés. Notre expertise couvre l'ensemble des dimensions fiscales, juridiques et économiques, afin de sécuriser et valoriser vos projets. Nous vous proposons aujourd'hui un studio meublé situé au sein de la résidence affaires APPART'CITY La Roche-sur-Yon, en Vendée. Ce bien, d'une surface Carrez de 19,95 m², est composé d'une pièce de vie fonctionnelle de 10,1 m², d'une salle d'eau avec WC de 4,2 m², d'une entrée avec rangements et d'une kitchenette équipée. Installé au 1er étage de la résidence, l'appartement est en bon état général et dispose d'un aménagement optimisé. Le mobilier est qualitatif et adapté à une clientèle professionnelle ou touristique, cible principale de cette résidence gérée. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Résidence affaires gérée par un exploitant reconnu : gestion simplifiée - Revenus locatifs sécurisés par bail structuré - Emplacement stratégique en Vendée, sur un secteur dynamique - Studio bien agencé avec une salle d'eau confortable Cet actif immobilier est fait pour vous si... - Vous recherchez un investissement à gestion totalement déléguée - Vous souhaitez percevoir des loyers sécurisés avec un exploitant professionnel - Vous ciblez un bien patrimonial dans une ville attractive comme La Roche-sur-Yon - Vous privilégiez un format studio dans une résidence de tourisme ou affaires Digimo Invest vous propose une étude personnalisée gratuite pour calibrer votre financement et structurer juridiquement votre projet. Profitez de notre expertise pour maximiser le potentiel locatif et fiscal de cet actif. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous présenter cette opportunité ainsi que d'autres biens adaptés à votre profil. Nos équipes vous accompagnent avec réactivité et rigueur dans toutes les étapes de votre investissement immobilier.

DIGIMO
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par DIGIMO 30/10/2025
5
Appartement, 20 m²

65 760 € 3 288 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

La Roche-sur-Yon (85000)

Investissez dans un studio meublé à La Roche-sur-Yon avec Digimo Invest ! Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs dans des projets locatifs performants et sécurisés. Nous sélectionnons des biens de qualité et offrons un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Un studio moderne au cœur d'une résidence de tourisme Ce studio de 21 m², situé dans la résidence Appart'City, est meublé et équipé pour répondre aux besoins des touristes, professionnels et étudiants en déplacement. Avec une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne, et des espaces optimisés, ce bien constitue une opportunité clé en main. Pourquoi avons-nous sélectionné cet investissement ? - Localisation stratégique dans une ville dynamique avec une économie diversifiée - Rendement brut attractif de 5,8 % et charges de copropriété faibles (14 €/mois) - Résidence notée 3,8/5 pour sa qualité et son accueil - Gestion locative intégrée pour une tranquillité d'esprit Cet actif immobilier est fait pour vous si... - Vous recherchez un investissement sûr dans une résidence gérée - Vous privilégiez une localisation au cœur d'un bassin économique stable - Vous souhaitez diversifier votre patrimoine immobilier avec un bien clé en main - Vous cherchez un placement attractif avec une gestion simplifiée Avec Digimo Invest, optimisez votre financement ! Nos conseillers vous aident à structurer un financement compétitif et adapté à vos besoins. Nous sommes à vos côtés pour maximiser la rentabilité de votre projet. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Appelez nos équipes pour en savoir plus sur ce studio et découvrir d'autres opportunités disponibles. Avec Digimo Invest, votre projet immobilier devient une réalité.

Côté Particuliers La Roche
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Côté Particuliers La Roche 27/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
10
Appartement, 167 m²

Prix en baisse 394 000 € 2 359 €/m²
Appartement • 167 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Roche-sur-Yon (85000)

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON - Immeuble de rapport au coeur de La Roche-sur-Yon, à deux pas de la place Napoléon, cet ensemble de 167 m² utiles offre un cadre rare, alliant charme, volumes généreux et emplacement privilégié. Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, il se distingue par sa configuration polyvalente, parfaite pour un projet mixte d'habitation et/ou professionnel. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 58 m², équipé de sanitaires et d'une douche, laisse place à de nombreuses possibilités : commerce, cabinet, atelier ou grande pièce de vie selon vos besoins. Au premier étage, la cuisine aménagée s'ouvre sur une salle à manger conviviale, prolongée par un salon lumineux donnant accès à un agréable patio, idéal pour profiter des beaux jours. Une première chambre et des toilettes séparées complètent ce niveau. Au dernier étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bains, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité. L'appartement a bénéficié de rénovations récentes : électricité refaite, peintures rafraîchies. Vous profiterez également d'une cave et d'un espace de stockage de 27 m², idéal pour le rangement. Un bien rare en hypercentre, à personnaliser selon vos envies ? que vous souhaitiez y poser vos valises ou exploiter son fort potentiel locatif. Rentabilité brute estimée : environ 6,2 %, un excellent rendement pour un bien de cette qualité au coeur de La Roche-sur-Yon. Prix de vente : 394 000 euros HAI, dont 14 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 380 000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier La Roche Sur Yon
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par Ajp Immobilier La Roche Sur Yon 01/10/2025
4
Appartement, 21,27 m²

63 000 € 2 962 €/m²
Appartement • 21,27 m² • 1 pièce

La Roche-sur-Yon (85000)

Idéalement situé, dans un secteur proche des lycées, transports et des commerces, venez découvrir ce studio de 21m2 avec son balcon terrasse et sa place de parking. Avec locataire en place. N'hésitez plus, une visite s'impose. Loyer de 300 euros + 40 euros de charges. Charges annuelles de copropriété : 693 euros Nombre de lots dans la copropriété : 103 dont 46 lots d'habitation. Copropriété de 103 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 693 euros.

Foncia Transaction La Roche-sur-Yon
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Foncia Transaction La Roche-sur-Yon 26/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
5
Appartement, 48 m²

145 000 € 3 021 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Roche-sur-Yon (85000)

L'agence Foncia Achat / Vente de LA-ROCHE-SUR-YON vous propose le bien immobilier ci-dessous : Situé dans une résidence Senior proche du Pentagone et bien entretenue, venez découvrir cet appartement actuellement louécomprenant : Entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Les points forts : balcon et une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Agence Duret La Roche-sur-Yon
Annonce publiée le 05/10/2025
Proposée par Agence Duret La Roche-sur-Yon 05/10/2025
9
Appartement, 95 m²

251 900 € 2 652 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Roche-sur-Yon (85000)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. RARE COUP DE COEUR ! Centre-ville ! Cet appartement en plein coeur de la ville va vous séduire par son cachet incomparable ! Situé dans une petite copropriété calme et sécurisée, Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie sur parquet de 26 m² donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée lumineuse de 22 m². Il y a deux grandes chambres (22 et 25 m²) et une salle d'eau récente ! WC, rangements. Les plus de cet appartement ; -Belle hauteur sous plafond, moulures, parquet, -Grenier privé au dessus de l'appartement, -Toiture de la résidence neuve. Cliquez ici pour visionner la vidéo; Vous cherchez un appartement coup de coeur dans le centre-ville ? Contactez moi pour visiter. MEM Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.