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Vente appartement 251 900 €
95 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Roche-sur-Yon (85000)
95 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Roche-sur-Yon (85000)
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- 2 652 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
RARE COUP DE COEUR ! Centre-ville !
Cet appartement en plein coeur de la ville va vous séduire par son cachet incomparable !
Situé dans une petite copropriété calme et sécurisée, Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie sur parquet de 26 m² donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée lumineuse de 22 m².
Il y a deux grandes chambres (22 et 25 m²) et une salle d'eau récente ! WC, rangements.
Les plus de cet appartement ;
-Belle hauteur sous plafond, moulures, parquet,
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Cliquez ici pour visionner la vidéo;
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MEM
Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 05/10/2025 -
Réf. agence : VA6431-DURET - Réf Superimmo : ANVXZLPOZ
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| Prix de vente : 251 900 € | Prix au m² : 2 652 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 740 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 95 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| Orientation : Nord / Sud | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 26 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 800 € / an
Maximum :
3 840 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2025.
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