Acheter un appartement 1 pièce à La Roche-sur-Yon (85000)

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23 annonces
Jean-Bernard Gautron - efficity
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Jean-Bernard Gautron - efficity 29/11/2025
5
Appartement, 30 m²

117 000 € 3 900 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

La Roche-sur-Yon (85000)

85000 - LA ROCHE-SUR-YON - STUDIO - 1 CHAMBRE - 29.0M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET ASCENSEUR AU 3ÈME ÉTAGE Mathieu THOMAS by efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à La Roche-sur-Yon, à deux pas de l'Ices et de l'Icam Ce beau studio de 31 m² est un véritable bijou au cœur du pentagone et à moins de 5 minutes à pied de l'Ices. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse donnant accès à une terrasse de 9.0m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un espace cuisine aménagée et une salle d'eau spacieuse viennent compléter l'offre. Le plus, l'appartement est vendu meublé ! Situé au 3ème étage, vous pourrez facilement accéder à votre cocon grâce à l'ascenseur présent dans l'immeuble à l'état général excellent. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare alliant confort, modernité et tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Karen Baudry - iad
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Karen Baudry - iad 22/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
3
Appartement, 15 m²

145 000 € 9 667 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - Karen Baudry vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR – 2 STUDIOS ÉQUIPÉS EN CŒUR DE VILLE À vendre : 2 studios de 13 m² et 15 m², chacun équipé d’une kitchenette et d’une salle d’eau privative. Situés dans un immeuble avec ascenseur, à seulement 100 mètres de la Place Napoléon, en plein centre-ville. Transports, écoles et commerces à proximité immédiate. Excellent potentiel locatif – Idéal pour location étudiante, courte durée ou pied-à-terre.

Alexandre Wemaere - iad
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Alexandre Wemaere - iad 12/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
3
Appartement, 21 m²

106 800 € 5 086 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À Vendre – Appartement T1 idéal pour un investissement locatif. Situé à proximité du centre-ville et des commerces, ce T1 bénéficie d’un emplacement privilégié, parfait pour un projet locatif. Vous serez séduit par son séjour lumineux, ouvert sur un coin cuisine fonctionnel et convivial, ainsi que par sa salle de bain contemporaine équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC. Implanté au sein d’une résidence sécurisée et dotée de prestations de standing, cet appartement offre un cadre de vie alliant modernité, confort et praticité. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Annonce à titre informatif et non contractuel – sous réserve de disponibilité et d’évolution du projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ajp Immobilier La Roche Sur Yon
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Ajp Immobilier La Roche Sur Yon 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
5
Appartement, 21,2 m²

59 000 € 2 783 €/m²
Appartement • 21,2 m² • 1 pièce

La Roche-sur-Yon (85000)

Idéalement placé au sein d'une petite copropriété au coeur du centre-ville, venez découvrir ce studio à rénover avec beau potentiel. Une belle opportunité pour investir à proximité des écoles ! Copropriété de 18 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 394.08 euros.

Alexandre Wemaere - iad
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Alexandre Wemaere - iad 09/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
3
Appartement, 19 m²

Prix en baisse 79 900 € 4 205 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À Vendre – Studio meublé dans une résidence moderne et sécurisée. Découvrez ce studio meublé lumineux et fonctionnel, idéalement situé à seulement 5 minutes à vélo de la place Napoléon. Il offre un espace de vie optimisé ainsi qu’une salle de bain moderne. La résidence récente et sécurisée propose des services pratiques au quotidien, tels qu’une salle commune, une conciergerie, une laverie et un service de ménage optionnel, offrant un confort appréciable pour ses occupants. Contactez-moi dès aujourd’hui pour recevoir la fiche détaillée ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DIGIMO
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par DIGIMO 30/10/2025
5
Appartement, 20 m²

65 500 € 3 275 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

La Roche-sur-Yon (85000)

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif ? Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Depuis 2017, chez Digimo, nous avons guidé de nombreux investisseurs grâce à une approche complète : fiscalité, structuration juridique, sélection rigoureuse des biens, projections patrimoniales... Nous choisissons pour vous des actifs solides, offrant des rendements attractifs, tout en assurant un suivi de qualité pour sécuriser et optimiser chaque investissement. Nous vous présentons aujourd'hui un studio meublé de 20 m² situé en plein cœur de La Roche-sur-Yon. Lumineux, bien agencé, exposé plein sud, il se trouve au 1er étage d'une résidence avec services, construite en 2011. Pourquoi avons-nous retenu cette opportunité ? - Une gestion locative totalement prise en charge - Des loyers sécurisés, versés chaque mois quel que soit le taux d'occupation - Un bien en bon état avec des charges faibles : 14 € par mois - Une place de parking en sous-sol, idéale pour le confort du locataire Ce bien peut correspondre à votre profil si : - Vous débutez dans l'investissement et recherchez un bien accessible - Vous ciblez un rendement brut performant de 7,5 % sur la durée du bail - Vous souhaitez diversifier votre patrimoine immobilier - Vous êtes attiré par le régime fiscal avantageux du meublé non professionnel (LMNP) Besoin d'un coup de main sur le financement ? Nous vous proposons une étude gratuite et personnalisée. Grâce à nos partenaires bancaires et courtiers, nous pouvons construire un plan de financement sur mesure, adapté à vos objectifs. Contactez-nous sans attendre ! Nous avons d'autres biens disponibles et nous serons ravis de vous aider à identifier l'opportunité la plus adaptée à votre stratégie patrimoniale. Notre équipe est à votre écoute et réactive.

Lamy La Roche sur Yon
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Lamy La Roche sur Yon 06/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
8
Appartement, 21 m²

Prix en baisse 79 000 € 3 762 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

La Roche-sur-Yon (85000)

QUARTIER SACRE COEUR Au sein d'une résidence sécurisée, venez visiter ce studio de 21 m² plus loggia, faibles charges, pas de gros travaux de prévu ET une place de parking privatif. Faites vite!

LA CLÉ FACILE
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par LA CLÉ FACILE 09/09/2025 - mise à jour 16/11/2025
4
Appartement, 24,65 m²

Prix en baisse 88 000 € 3 570 €/m²
Appartement • 24,65 m² • 1 pièce

La Roche-sur-Yon (85000)

A vendre Studio Meublé proche gare - centre - ville Situé au 3ème étage d'une résidence ce studio fonctionnel vous offre : Une entrée avec placards, une pièce principale lumineuse avec coin cuisine Aménagée et Equipée : Réfrigérateur congélateur, Four micro-onde, plaque induction, lave-linge) avec accès à un balcon exposé Est. Une salle d'eau avec WC. Une cave et une place de parking privative complète ce bien. A proximité immédiate des transports (bus, gare) et commodités. Nombre de lots 29 ( dont 14 Habitations). Charges Annuelles 638 € .(eau froide, ordures ménagères, entretien des communs) Pas de procédure en cours dans la copropriété Prix : 88 000 € (dont 10 % d'honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur) REF 656 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 8 000€ à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie D , Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560€ et 800€ Contactez nous au 02 51 05 09 00 ou 06 86 63 08 05

Emilie Milcent - iad
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Emilie Milcent - iad 09/10/2025 - mise à jour 13/10/2025
2
Appartement, 19 m²

79 900 € 4 205 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - Emilie Milcent (06 14 01 59 18) vous propose : * QUARTIER SAINT ANDRE D'ORNAY * Studio au sein d'une résidence neuve. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, ce bien sera parfait ! Pour garantir un confort optimal, la résidence propose une salle commune, un service conciergerie, une laverie ainsi que la possibilité d’un service ménage. Profitez d’un bien totalement pris en charge, incluant mobilier, gestion, services et comptabilité, pour un investissement en toute tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ACTIA IMMO
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par ACTIA IMMO 09/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
6
Appartement, 25,45 m²

97 200 € 3 819 €/m²
Appartement • 25,45 m² • 1 pièce

La Roche-sur-Yon (85000)

Découvrez ce studio de 26 m², situé dans une petite copropriété calme. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec un coin kitchenette aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement est un véritable atout : à proximité des établissements universitaires, des commerces et des transports, il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 97 200 euros FAI N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 636 euros.

Donovan AGOSTINI - SAFTI
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par Donovan AGOSTINI - SAFTI 17/07/2025 - mise à jour 06/10/2025
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Appartement, 21 m²

98 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

La Roche-sur-Yon (85000)

Idéalement situé en centre-ville de La Roche-sur-Yon, cet appartement récent de type T1 offre un cadre de vie à la fois fonctionnel, apaisant et contemporain, parfaitement adapté à une vie étudiante. D’une surface de 20,94 m², ce logement astucieusement agencé séduit dès l’entrée par sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce principale, soigneusement aménagée, allie coin nuit, espace détente et coin repas dans un environnement optimisé, propice au confort quotidien. L’ensemble est complété par une salle d’eau moderne, des WC et une entrée bien pensée. Construit en 2023, l’appartement bénéficie de prestations récentes : fibre optique, TV câblée, système de sécurité (digicode, alarme, vidéosurveillance) et finitions de qualité. Il est situé dans une résidence sécurisée avec gardien, offrant un chauffage urbain performant ainsi qu’une place de stationnement. L’emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun et lieux de vie, ce bien garantit un équilibre parfait entre accessibilité urbaine et tranquillité. Un logement idéal pour un étudiant en quête de sérénité et de modernité, au sein d’un environnement soigné. Fiche technique et vidéo sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1154 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888 013 232 - SAFTI – AGOSTINI Donovan, Conseiller indépendant

David Couturier - iad
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par David Couturier - iad 15/07/2025 - mise à jour 31/07/2025
5
Appartement, 21 m²

99 000 € 4 714 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - David Couturier vous propose: Idéal investisseur .Appartement de standing loué pour des étudiants à La Roche-sur-Yon : Modernité et Confort Absolu dans un Cadre Harmonieux Poussez les portes de ce joyau immobilier situé en plein cOEur de La Roche-sur-Yon, et laissez-vous charmer par ce petit cocon de vie alliant modernité, fonctionnalité et confort absolu. Cet appartement de type T1, d'une surface de 20.94m², a été pensé pour offrir un espace de vie optimisé dans un cadre paisible et harmonieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque recoin de ce bien. La pièce principale, aménagée avec goût, offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. La chambre, véritable cocon de sérénité, vous promet des nuits paisibles et reposantes. La salle d'eau, le WC et l'entrée complètent cet appartement en offrant praticité et confort au quotidien. Les équipements de confort tels que la connexion à la fibre optique, la télévision câblée et le système de sécurité avec digicode, alarme et vidéosurveillance vous assurent une tranquillité d'esprit absolue. Construit en 2023, ce bien bénéficie d'une conception moderne et de finitions soignées. L'état général de l'appartement est qualifié de 'bon', offrant ainsi un cadre de vie agréable et accueillant. Côté commodités, la résidence sécurisée avec gardien propose un chauffage par le biais du chauffage urbain, idéal pour un confort thermique optimal. De plus, une place de parking privative est mise à votre disposition pour un stationnement facilité au quotidien. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié qui vous permettra de profiter pleinement des avantages de la vie en centre-ville tout en préservant votre tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce petit bijou immobilier à La Roche-sur-Yon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.33€ par mois (soit 1156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Couturier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 979462249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Duret La Roche-sur-Yon
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Agence Duret La Roche-sur-Yon 10/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
4
Appartement, 20 m²

54 900 € 2 745 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

La Roche-sur-Yon (85000)

LA ROCHE SUR YON - QUARTIER DES FACULTÉS / ECOLE D'INFIRMIERES L'agence DURET vous propose ce studio meublé situé dans une résidence service à la vente. Actuellement sous bail commercial, il est loué actuellement 845 euros / trimestre TTC soit 768 euros HT (256 euros par mois garantis). Situé dans une résidence de 2000, cet appartement est loué meublé. Il se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette, une salle d'eau avec Wc. Il est géré par un organisme qui s'occupe de l'immeuble entier. Vous n'avez pas à vous soucier de sa mise en location, le loyer perçu est garanti. Le gestionnaire de l'immeuble s'occupe de la location de votre appartement. Vous souhaitez investir sans vous soucier de rien? Cet appartement est fait pour vous! SAG Honoraires inclus de 9.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Véronique CRAIPEAU - SAFTI
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Véronique CRAIPEAU - SAFTI 24/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
6
Appartement, 22 m²

69 000 € 3 136 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

La Roche-sur-Yon (85000)

OPPORTUNITE SPECIALE INVESSTISSEURS / Situé à La Roche-sur-Yon (85000), ce studio bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commerces, du lycée Pierre Mendès France, des transports en commun et des espaces verts, cette localité dynamique et conviviale saura séduire les investisseurs. Au sein d'une résidence sécurisée datant de 1989, ce studio se trouve au 1er étage et est accessible grâce à un ascenseur. L'extérieur de la propriété dispose de places de parking, offrant un stationnement pratique pour les résidents. À l'intérieur de ce studio rénové de 22 m², vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant un coin kitchenette fonctionnel. La salle d'eau avec wc offre un espace confortable et bien agencé. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien saura répondre aux attentes des personnes en quête d'un logement facile à entretenir et bien situé. Actuellement, il est loué à une jeune salariée. Merci de me contacter pour toutes autres informations! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 888 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 0683289882, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797 - SAFTI – CRAIPEAU Véronique, Conseiller indépendant

Arthurimmo.com Les Sables D'olonne
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Les Sables D'olonne 13/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
5
Appartement, 32,47 m²

70 850 € 2 182 €/m²
Appartement • 32,47 m² • 1 pièce

La Roche-sur-Yon (85000)

Appartement t1 boulevard d'italie appartement de 32.45m² à rénover, situé au 4ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée. place de stationnement privative + cave. eau froide collective 80euros charges de copropriété/mois -