Vente appartement 65 500 €

20 m²

1 pièce 1 p

La Roche-sur-Yon (85000)

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif ?
Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Depuis 2017, chez Digimo, nous avons guidé de nombreux investisseurs grâce à une approche complète : fiscalité, structuration juridique, sélection rigoureuse des biens, projections patrimoniales...
Nous choisissons pour vous des actifs solides, offrant des rendements attractifs, tout en assurant un suivi de qualité pour sécuriser et optimiser chaque investissement.
Nous vous présentons aujourd'hui un studio meublé de 20 m² situé en plein cœur de La Roche-sur-Yon. Lumineux, bien agencé, exposé plein sud, il se trouve au 1er étage d'une résidence avec services, construite en 2011.
Pourquoi avons-nous retenu cette opportunité ?
- Une gestion locative totalement prise en charge
- Des loyers sécurisés, versés chaque mois quel que soit le taux d'occupation
- Un bien en bon état avec des charges faibles : 14 € par mois
- Une place de parking en sous-sol, idéale pour le confort du locataire
Ce bien peut correspondre à votre profil si :
- Vous débutez dans l'investissement et recherchez un bien accessible
- Vous ciblez un rendement brut performant de 7,5 % sur la durée du bail
- Vous souhaitez diversifier votre patrimoine immobilier
- Vous êtes attiré par le régime fiscal avantageux du meublé non professionnel (LMNP)
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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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