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Vente appartement 117 000 €
30 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
La Roche-sur-Yon (85000)

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  • 3 900 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Jean-Bernard Gautron - efficity

Jean-Bernard Gautron - efficity

37 avis
06 81 61 04 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

85000 - LA ROCHE-SUR-YON - STUDIO - 1 CHAMBRE - 29.0M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET ASCENSEUR AU 3ÈME ÉTAGE
Mathieu THOMAS by efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à La Roche-sur-Yon, à deux pas de l'Ices et de l'Icam
Ce beau studio de 31 m² est un véritable bijou au cœur du pentagone et à moins de 5 minutes à pied de l'Ices.
L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse donnant accès à une terrasse de 9.0m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Un espace cuisine aménagée et une salle d'eau spacieuse viennent compléter l'offre.
Le plus, l'appartement est vendu meublé !
Situé au 3ème étage, vous pourrez facilement accéder à votre cocon grâce à l'ascenseur présent dans l'immeuble à l'état général excellent.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare alliant confort, modernité et tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 199799 - Réf Superimmo : ANVXZZK24
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 3 900 € / m²
Charges prévisionnelles : 475 € / anTaxe foncière : 551 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,36% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 110 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : EstTerrasse
Année de construction : 2019Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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JEAN-BERNARD GAUTRON - EFFICITY

N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025
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