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Acheter un appartement 3 pièces à La Baule-Escoublac (44500)

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Orpi La Baule Entre Terre Et Mer
(60 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Orpi La Baule Entre Terre Et Mer 25/09/2025 - mise à jour 19/10/2025
(60 avis)
11
Appartement, 85 m²

458 333 € 5 392 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Situé au 5ᵉ et avant-dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux de 85,40 m² n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Vous serez séduit par : son grand salon/salle à manger donnant sur balcon, idéal pour vos moments de détente, ses 2 chambres confortables, dont une avec salle d'eau et balcon privatif, sa cuisine indépendante et sa buanderie pratique, sa salle d'eau fonctionnelle et ses WC séparés. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Les + qui font la différence : possibilité de créer une 3ᵉ chambre, vue dégagée et apaisante sur la forêt, proximité immédiate des commerces et de la gare SNCF. Un appartement à fort potentiel, rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de valorisation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 286

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LAWSON Immobilier
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par LAWSON Immobilier 02/10/2025
11
Appartement, 80,56 m²

Prix en baisse 648 900 € 8 055 €/m²
Appartement • 80,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

FACE MER, DE GAULLE- Marché, au 2ème étage avec ascenseur, spacieux 3 pièces de 80,56 m² traversant offrant entrée avec placard, cuisine indépendante avec accès balcon, grand séjour avec terrasse exposé SUD, dégagement avec placard, 2 chambres avec accès balcon, 2 salle de bains, buanderie, toilettes. Une cave et une place de parking couverte en sous-sol viennent compléter cet appartement très bien agencé et rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1245.14 euros.

LANG immobilier
Annonce mise à jour le 25/11/2025
Proposée par LANG immobilier 25/11/2025
6
Appartement, 72,33 m²

Prix en baisse 695 000 € 9 609 €/m²
Appartement • 72,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Vue panoramique sur toute la baie, pour cet appartement de 72.33 m2 rare à la vente situé au 10ème étage d'une résidence entièrement sécurisée avec gardien. Vaste entrée avec placard, pièce de vie avec possibilité d'une chambre attenante donnant sur une spacieuse terrasse plein sud avec vue sur l'océan, cuisine indépendante, une chambre prolongée d'une terrasse avec vue mer et soleil du matin, wc, salle de bains. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave complète ce bien. Un bien idéal pour y vivre en résidence principale ou en secondaire. 55 lots principaux - Pas de procédures en cours - Charges: 1345 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tél.: 02.40.60.39.09//

STÉPHANIE LABBE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par STÉPHANIE LABBE - BSK Immobilier 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 340 000 € 6 415 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE LES PINS- PLACE DES PALMIERS- EXCLUSIVITE Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 53 m2 entièrement rénové situé au 2ème étage (ascenseur) d'une résidence de standing, il se compose d'une entrée lumineuse , salon donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur la place des palmiers , cuisine ouverte aménagée et équipée, une 1ère chambre avec placard, une 2ème chambre, salle d'eau, wc indépendant . Une cave & une place de parking extérieur complètent ce bien . Idéal pour un pied à terre à La Baule ou une résidence principale ! Cette annonce référence 297480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 010,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Concept Immobilier 44
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par Concept Immobilier 44 02/10/2025
10
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 578 000 € 9 475 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Quartier Benoit, immeuble face mer. Au premier étage d'un immeuble de quatre étages, avec accès à la promenade et à la plage,, appartement T3 de 61 m2 en parfait état avec ascenseur. Très beau salon lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres. Les différentes pièces de cet appartement bénéficient d'un accès au balcon terrasse filant de 38 m2 avec vue mer. Une cave et un box complètent ce bien. Copropriété de 254 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1030 euros. Pour plus d'informations, merci de contacter Dorothée RODIER par téléphone au 06 45 81 86 63 ou par email Agent immobilier CPI 44022020000045211 St Nazaire. (3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 254 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1030 euros.

Vivre Ici Le Pouliguen
(38 avis)
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Vivre Ici Le Pouliguen 05/02/2025 - mise à jour 03/12/2025
(38 avis)
5
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 483 000 € 6 803 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

A 200m de la plage et des commerces du Pouliguen! Bel appartement de type 3 traversant comprenant entrée avec placard, cuisine indépendante A/E donnant sur balcon, deux chambres donnant sur balcon également, salle de bains, très grand séjour exposé Ouest donnant sur une magnifique terrasse de 30 m2! Stationnement en sous-sol, grande cave et garage à bateaux dans la copropriété. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 93 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2092 euros.

Le repère immobilier - La Baule
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Le repère immobilier - La Baule 21/02/2025 - mise à jour 16/11/2025
10
Appartement, 70,04 m²

Prix en baisse 449 900 € 6 423 €/m²
Appartement • 70,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Venez découvrir ce très bel appartement T3 traversant au sein d'une copropriété récente, situé au calme dans une petite rue à quelques mètres de tous les commerces de l'avenue Lajarrige et de la plage. Le bien se compose d'une entrée avec grands placards de rangement, une belle pièce de vie de plus de 30m2 donnant sur une vaste terrasse de 12m2 exposée plein sud, une cuisine semi-ouverte entièrement A/E, une salle d'eau avec grande douche, des WC indépendants et 2 chambres de bonne taille donnant au calme sur cour. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, dont l'une couverte. Très beau produit rare à la vente, à visiter sans tarder ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1443.05 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vivre Ici La Baule
(33 avis)
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Vivre Ici La Baule 06/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
(33 avis)
7
Appartement, 57,13 m²

399 000 € 6 984 €/m²
Appartement • 57,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Appartement lumineux de type 3 situé en plein coeur de La Baule avec ascenseur. Chaque pièce a un accès direct sur un balcon. Dans le quartier très prisé de La Poste, à seulement 100 mètres des commerces et 500 mètres de la plage, découvrez ce superbe appartement idéalement situé, à deux pas du marché de La Baule et de l'Avenue De Gaulle. Il offre : Une entrée accueillante Une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée Deux chambres confortables, chacune dotée de larges baies vitrées ouvrant sur un immense balcon de plus de 26m². Une salle d'eau fonctionnelle avec coin buanderie Un WC séparé avec lave-mains Pour compléter ce bien : Une cave Une place de parking privative Son véritable atout : un emplacement idyllique dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Baule, alliant calme, proximité des commodités et accès rapide à la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Nicolas MAZAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00111 - .

Sandrine LAE - iad
(32 avis)
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par Sandrine LAE - iad 19/08/2025
(32 avis)
7
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 229 000 € 4 771 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

iad France - Sandrine Lae vous propose: Découvrez cet appartement en duplex de 48m² situé au cOEur de La Baule-Escoublac, à proximité des plages et des commerces du quartier Lajjarige. Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée, salon/séjour donnant sur terrasse exposée plein Sud. WC. Au 1er un palier dessert 2 chambres et une salle de bains. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de ce duplex, il bénéficie des avantages d'une résidence sécurisée et d'un environnement recherché. Une terrasse ensoleillée vous offre un espace extérieur privilégié. De plus, un emplacement privatif est inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.67€ par mois (soit 548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZARE sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stradim
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Stradim 24/07/2025 - mise à jour 26/09/2025
7
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 339 000 € 5 215 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

À vendre – appartement 3 pièces de 65 m² avec terrasse de 7m² et un jardin de 32 m², situé à La Baule. Découvrez « Constellation », une résidence neuve nichée dans un quartier résidentiel et verdoyant, à deux pas des commerces et des écoles. La plage de la baie de la Baule se trouve à seulement 10 min en vélo. Cet appartement traversant de 3 pièces séduit par sa belle luminosité et ses volumes généreux, complétés par un vaste jardin. Confort et qualité sont au rendez-vous : isolation acoustique et thermique performante, volets roulants motorisés sur la baie vitrée principale du séjour, salle de bains équipée, parquet dans les chambres, ascenseur, local à vélos et possibilité de parking ou garage (en option). Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et personnaliser votre projet immobilier. Photos non contractuelles, exemple d'aménagement, bien vendu non meublé.

LA COUPOLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par LA COUPOLE IMMOBILIER 11/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
6
Appartement, 52,33 m²

Prix en baisse 396 900 € 7 585 €/m²
Appartement • 52,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Appartement de Type T3 d'une superficie de 52,33 m² situé au 3ème étage, comprenant : une entrée, un dégagement, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour donnant sur une belle terrasse exposée Sud de 18 m² environ, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Pour compléter ce bien, une cave et un garage en sous-sol. TRES BELLE SITUATION A DEUX PAS DE LA PLACE DES PALMIERS, DES COMMERCES DE L'AVENUE LAJARRIGE ET DE LA PLAGE. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION 13/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
6
Appartement, 62,54 m²

Prix en baisse 592 000 € 9 466 €/m²
Appartement • 62,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Entre les avenues De Gaulle et Lajarrige, quartier piscine, bel appartement, en parfait état, situé au deuxième niveau comprenant salon/séjour double sur terrasse face mer, cuisine équipée, dégagement avec placards, wc séparés, salle d'eau, chambre et coin nuit sur balcon. Cave. Possibilité location parking. Prix: 592.000 euros (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 235 lots - dont 159 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280 euros.

Céline Bellanger - iad
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Céline Bellanger - iad 13/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
6
Appartement, 57 m²

348 000 € 6 105 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

iad France - Céline Bellanger vous propose: ✨ Appartement lumineux à La Baule – Balcon traversante, parking & cave ✨ À seulement 1 km de la plage, des commerces et de la célèbre Avenue De Gaulle et à 1,5 km de la gare de La Baule, découvrez ce charmant appartement baigné de lumière, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Situé dans une résidence calme, cet appartement exposé plein sud se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une spacieuse terrasse traversante qui longe tout l’appartement - Deux chambres, dont une avec accès direct au balcon - Une salle d’eau moderne - WC séparés Les atouts supplémentaires : Une place de parking privative au sein de la résidence Un garage à vélos commun, idéal pour vos balades jusqu’à la plage Une cave privative, parfaite pour le rangement ou le matériel de plage Aucun vis à vis Vous serez séduits par la luminosité, l’emplacement recherché et le confort de vie offert par ce bien.

Jean-Marie Guyot - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Jean-Marie Guyot - iad 14/11/2025
(20 avis)
10
Appartement, 53 m²

422 000 € 7 962 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

iad France - Jean-Marie Guyot vous propose: La Baule – Centre, au pied du Bois des Aulmes Au 5ᵉ et DERNIER étage d’une copropriété de standing parfaitement entretenue (1972) avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement à RENOVER de 53 m² offrant une triple exposition Est/Sud/Ouest. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un balcon-terrasse ensoleillé Sud/Ouest, de deux chambres, d’une salle de bain, de WC séparés et d’un cellier. Un garage fermé complète ce bien. Situé dans un secteur calme, à proximité immédiate de toutes les commodités : Plage : 100 m Commerces : 50 m Gare : 800 m Un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement de La Baule, idéal pour créer un appartement à votre goût. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 550 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Catherine NIVAL - Propriétés-privées.com
(40 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Catherine NIVAL - Propriétés-privées.com 15/11/2025
(40 avis)
12
Appartement, 60 m²

301 600 € 5 027 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE , en exclusivité , - Quartier l'Hôtel Royal, Casino , proximité du Marché et de la plage, Résidence séniors Les Hespérides, de bon standing, proposant dans un cadre arboré des appartements privatifs et sécurisés. En toute indépendance, vous disposerez de services ( restaurant, animation, services) pour la tranquillité des séniors. Cet appartement dispose de 2 chambres , une pièces de vie sur terrasse Sud Ouest, une salle d'eau et 2 wc. Un box en sous sol et un grenier Il est possible d'acquérir en plus un studio jouxtant l'appartement, vous permettant de créer un espace de vie plus grand (invités, personnel, suite parentale ...) Ce bien est soumis au réglement de copropriété , 3 lots à la vente, charges mensuelles 750 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou, par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391956. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 9000 euros.

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