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Acheter un appartement 2 pièces à La Baule-Escoublac (44500)

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Le repère immobilier - La Baule
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Le repère immobilier - La Baule 28/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
9
Appartement, 47,95 m²

535 500 € 11 168 €/m²
Appartement • 47,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Magnifique appartement T2 bis traversant entièrement rénové situé au dernier étage face mer de l'une des résidences les plus emblématiques de La Baule. Pièce de vie avec cuisine ouverte A/E, une chambre et un espace nuit au calme sur l'arrière, belle salle d'eau, WC indépendants. Terrasse plein sud avec vue dégagée sur la baie de La Baule. Grand garage en sous sol. Idéal pour un pied à terre comme pour de la résidence principale. A visiter sans tarder ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY, agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1542 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Agence RÊVE de MER
Annonce mise à jour le 22/11/2025
Proposée par Agence RÊVE de MER 22/11/2025
7
Appartement, 34,81 m²

Prix en baisse 199 900 € 5 743 €/m²
Appartement • 34,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Situation idéale pour ce T2 de 35 m2 en bon état, au 3ème étage avec ascenseur : plein centre, tout à pied. L'appartement dispose d'une belle cave. L'appartement se compose de - une entrée, - un séjour très clair avec cuisine ouverte équipée, - une chambre avec dressing, - une salle de bains, - wc indépendants. Petite copropriété de 1981 ravalée en 2024. Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 30-07-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa Marine
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Villa Marine 25/09/2025
7
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 310 000 € 9 118 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Appartement idéalement situé dans le quartier des Grands Hôtels, en rez de jardin, à deux pas de la plage. Il offre 34 m2 env et une cave Ce bien entièrement rénové avec goût dispose d'une belle pièce de vie très lumineuse, donnant accès à une terrasse de 26 m2 orientée sud ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, WC. Parking privé dans le parc de la résidence.

LA COUPOLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par LA COUPOLE IMMOBILIER 29/08/2025 - mise à jour 24/11/2025
7
Appartement, 26,7 m²

162 750 € 6 096 €/m²
Appartement • 26,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Au coeur d'un quartier prisé, à quelques pas de la plage, du casino et des Grands Hôtels, ce coquet T1 Bis de 26,70 m² vous séduira par sa situation exceptionnelle et son cadre de vie privilégié. Niché au 4ème et dernier étage (ascenseur jusqu'au 3ème) d'une résidence pleine de cachet, ancien hôtel construit en 1927 et transformé avec soin en résidence en 1977, cet appartement vous offre l'authenticité de l'ancien alliée à un charme intemporel. Il se compose : d'une entrée, d'un coin cuisine, une salle de bains avec wc, une pièce de vie lumineuse sans-vis-à-vis donnant sur un écrin de verdure exposée Nord et une pièce secondaire pouvant accueillir un espace nuit ou un bureau. Pour compléter ce bien une cave en sous-sol. RÉSIDENCE AVEC UN CACHET RARE, UNE ARCHITECTURE ÉLÉGANTE, IDÉAL POUR UN PIED-A-TERRE. Les information sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1234 euros.

Agence Du Casino
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Agence Du Casino 18/03/2025 - mise à jour 31/07/2025
13
Appartement, 53,85 m²

Prix en baisse 650 000 € 12 071 €/m²
Appartement • 53,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

A vendre, appartement face mer à La Baule Plage Benoit, Proche Port et centre ville du Pouliguen, calme et résidentiel Emplacement recherché pour ce Type 2 face mer traversant de 53,85m2 (loi Carrez) situé au 2ème niveau d'une petite résidence bien entretenue de 1981 comprenant : Séjour face mer avec terrasse Sud - Chambre avec terrasse sur l'arrière - Salle de bains - wc - Cuisine indépendante aménagée et équipée - Cave - Parking en sous.sol sécurisé - (possibilité 2ème chambre) - Charges : 110 euros / mois Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christine GICQUEL - Capifrance
(24 avis)
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Christine GICQUEL - Capifrance 18/01/2025 - mise à jour 29/10/2025
(24 avis)
9
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 283 000 € 5 549 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE LES PINS - PROCHE MER ET COMMERCES - 500M DE LA PLAGE - APPARTEMENT GRAND T2 BALCON SUD VUE DEGAGEE - PARKING COUVERT - CAVE. Vivez le rêve côtier dans ce grand T2 avec balcon au sud à La Baule Les Pins ! À seulement 500 mètres de la plage, cet appartement rénové de 51 m², situé dans le quartier prisé d'Aquabaule, vous attend. Prêt à emménager, il vous offre un cadre de vie idéal pour profiter des plaisirs marins. L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable, d'un grand placard de rangement et d'une salle d'eau moderne, wc indépendant. **Atouts majeurs : - Un balcon ensoleillé donnant sur la verdure, parfait pour vos moments de détente. - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire. - Une place de parking couverte en souterrain pour plus de praticité. - Une rénovation récente réalisée avec goût, alliant modernité et confort. **Localisation privilégiée :** - À seulement 5 minutes à pied de la mer. - Environnement boisé offrant un cadre de vie agréable. - Commodités à proximité : commerces, arrêt de bus "Aquabaule" à 300 m, la Gare, le marché, et le Lycée-Collège de Grand Air à proximité. **Caractéristiques techniques :** - Taxe foncière : 1 120 € - Charges de copropriété : 117 € - DPE : F - Cet appartement sera requalifié en E, avec le nouveau dispositif éligible en 2026, pour les nouvelles règles de DPE. - Système de chauffage : électrique Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre enchanteur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Certains visuels meublés, sont des propositions d'aménagements virtuels, pour mieux projeter d'autres possibilités. Ces photos ne sont pas contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots de la copropriété : 117, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1404€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf.882876

Orpi La Baule Entre Terre Et Mer
(60 avis)
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Orpi La Baule Entre Terre Et Mer 05/06/2025 - mise à jour 18/10/2025
(60 avis)
6
Appartement, 37 m²

267 750 € 7 236 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Découvrez ce charmant appartement à La Baule-Escoublac quartier du Guézy, idéalement situé à proximité des écoles, des transports en commun et commerces. Récemment rénové, cet appartement de 37 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement comprend une chambre et un salon lumineux, parfait pour un jeune couple ou une personne seule. Vous apprécierez le jardin privatif, un véritable havre de paix, ainsi que la place de parking extérieure qui facilite vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans l'une des régions les plus prisées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 206

Séverine Ayache Immobilier
(15 avis)
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Séverine Ayache Immobilier 08/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
(15 avis)
7
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 190 800 € 4 240 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

VENTE INTERACTIVE APPARTEMENT T2 DUPLEX Avenue des Pétrels La Baule La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement en ligne, leur offre d'achat à l'intention du vendeur. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ( le prix ne comprend pas les frais lié à l'acte notarié) Situé en plein coeur du marché de La Baule, cet appartement atypique au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur, saura séduire les amateurs du 'tout à pied'! Vous y découvrez une cusine séparée, équipée, une salle d'eau récemment rénovée, un toilette, ainsi qu'une chambre confortable. Le salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond s'ouvre sur une mezzanine en duplex, avec une pièce attenante, idéale pour créer une seconde chambre. Une cave est disponible pour votre rangement. Contactez-nous et venez visiter ce bien rare idéalement placé pour vos vacances au bord de mer ou votre nouveau chez-vous!

Le repère immobilier - La Baule
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Le repère immobilier - La Baule 17/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
11
Appartement, 52,49 m²

Prix en baisse 369 900 € 7 047 €/m²
Appartement • 52,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Venez découvrir cet appartement en dernier étage, idéalement situé dans l'hyper centre de La Baule, aux pieds des commerces de l'avenue de Gaulle et à quelques centaines de mètres du marché et de la plage. Salon-séjour traversant ouvert sur terrasse avec vue sur les toits, chambre avec grand dressing et/ou espace bureau attenant, cuisine indépendante, salle d'eau et WC indépendants. Un stationnement privatif couvert ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Vous ferez tout à pieds, idéal pour du principal comme du secondaire ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1770.31 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ERA Ville Plage
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par ERA Ville Plage 22/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
7
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 229 990 € 4 791 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Appartement de type T2 en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée disposant d'une surface habitable de 48 m², situé proche du bourg de la Baule-Escoublac. Rafraîchît récemment, ce bien se compose d'une entrée avec penderie et couloir desservant un salon/séjour avec terrasse exposée sud offrant une belle luminosité, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un wc. Parking et cave privative en extérieur. L'emplacement est privilégié, avec des commerces à proximité et un accès facile aux transports, facilitant les déplacements. Ce bien immobilier convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

L'EVIDENCE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par L'EVIDENCE IMMOBILIERE 07/02/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 55 m²

264 600 € 4 811 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

L'Évidence Immobilière vous invite à découvrir cet appartement charmant, situé dans une résidence services prisée. Baigné de lumière, il se compose d'une entrée accueillante, d'une spacieuse pièce de vie avec un lit escamotable qui s'ouvre sur un balcon orienté au sud, offrant une vue apaisante sur un parc paysagé.La chambre confortable et la salle d'eau ajoutent une touche de confort à votre quotidien, tandis qu'un espace de rangement avec placard et un WC séparé renforcent la praticité de ce bienEn bonus, vous bénéficierez d'un grenier pour vos besoins de stockage et d'un emplacement de parking aérien et sécurisé.Cet appartement est idéal pour des investisseurs ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence !Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier !Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : agence : 696.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 252 000 ¤. (gedeon_56336_30662997)

AGENCE PARIS LA BAULE
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par AGENCE PARIS LA BAULE 01/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 695 000 € 9 653 €/m²
Appartement • 72 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule les Pins proche mer Paris La Baule vous propose un appartement de 72 m² situé au dernier étage avec une vue panoramique sur la baie dans une belle résidence sécurisée avec gardien. Il est composé d'un grand séjour de 34m2 donnant sur une terrasse exposé plein Sud et d'une belle chambre donnant sur une second terrasse exposé Est. (Possibilité de créer une seconde chambre). Une cave et un garage complètent ce bien rare. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1790€ et 2480€c/an Prix: 662.500€ hors honoraires + 4.9% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. CHG:2692€/an. Nbre de lots: 55 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Tel : . 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

Agence RÊVE de MER
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Agence RÊVE de MER 09/08/2025 - mise à jour 30/10/2025
9
Appartement, 56 m²

201 400 € 3 596 €/m²
Appartement • 56 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Opportunité RARE à la vente : Entre le marché et l'avenue du Général de Gaulle à la Baule, un studio en Rez de Chaussée en parfait état avec coin mezzanine, ainsi que les murs d'un local commercial attenant au studio. Multiples possibilités d'exploitations, dont le changement de destination ou l'extension du studio, Le studio de 21m2 en carrez et 28m2 au sol se compose de : - Une pièce de vie orientée au sud avec de nombreux rangements, éclairée par une belle surface vitrée (porte / fenêtre) - Un coin nuit en mezzanine ( faible hauteur sous plafond ) - Une petite cuisine en parfait état équipée et aménagée - Une salle de douche avec WC - La jouissance d'une terrasse privative de 10m2 sur la cours arrière Bonne rentabilité locative en saison. Nécessitera quelques travaux d'isolation pour permettre une location à l'année.( DPE F ) ( pas de stationnements mais de nombreux parking à proximité ) Le local commercial de 28m2 se compose de : - une salle d'exploitation spacieuse offrant une belle hauteur sous plafond pouvant également accueillir une mezzanine, exposée plein sud par des grandes baies vitrées. ( petit pas de porte sur l'avant de 3m2 environ ) - nombreux rangements - Une kitchenette ( ballon d'eau chaude récent ) - un WC Le local ne dispose pas de son compteur individuel, il est actuellement rattaché au studio. Possibilité de créer un compteur individuel moyennant environ 2000 Euros. Les murs commerciaux peuvent faire l'objet d'un changement de destination pour agrandissement du studio uniquement. Projet présenté et agréé dans son principe par l'urbanisme. Informations sur demande. 0781336864 JIM SITBON AGENT COMMERCIAL EI. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rêve de Mer : Jim SITBON Agent commercial (Entreprise individuelle)

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