Vente appartement 199 900 €

34,81 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Baule-Escoublac (44500)

Situation idéale pour ce T2 de 35 m2 en bon état, au 3ème étage avec ascenseur : plein centre, tout à pied.
L'appartement dispose d'une belle cave.
L'appartement se compose de
- une entrée,
- un séjour très clair avec cuisine ouverte équipée,
- une chambre avec dressing,
- une salle de bains,
- wc indépendants.
Petite copropriété de 1981 ravalée en 2024.
Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 30-07-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 5 743 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2021.

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