Vente appartement 229 990 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Baule-Escoublac (44500)

Appartement de type T2 en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée disposant d'une surface habitable de 48 m², situé proche du bourg de la Baule-Escoublac.
Rafraîchît récemment, ce bien se compose d'une entrée avec penderie et couloir desservant un salon/séjour avec terrasse exposée sud offrant une belle luminosité, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un wc.
Parking et cave privative en extérieur.
L'emplacement est privilégié, avec des commerces à proximité et un accès facile aux transports, facilitant les déplacements. Ce bien immobilier convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

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Prix de vente : 229 990 €	Prix au m² : 4 791 € / m²
Charges prévisionnelles : 157 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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