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Fosco Bartoli - efficity
Annonce publiée le 05/10/2025
Proposée par Fosco Bartoli - efficity 05/10/2025
6
Appartement, 68 m²

69 900 € 1 028 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Boulogne-sur-Mer (62200)

62200 - BOULOGNE-SUR-MER - QUARTIER RUE JULES VERNE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 68.0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON -CAVE PRIVATIVE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans le quartier prisé de la rue Jules Verne à Boulogne-sur-Mer. Ce bien de 4 pièces, comprenant 3 chambres, offre une surface de 68.0 m² et dispose d'un balcon de 4.0 m² avec une vue imprenable sur la mer. Construit entre 1970 et 1989 en béton, cet appartement bénéficie d'un bon état général simplement de petit rafraichissement avec une façade entretenue. Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, l'état général de la copropriété est également bon, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Les atouts de ce bien ne manquent pas : - Un balcon pour profiter du grand air - 3 chambres permettant d'accueillir toute la famille ou de créer un espace bureau selon vos besoins - Une luminosité naturelle optimale, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux - Un emplacement idéal, proche des commodités, des transports en commun et des accès rapides aux axes routiers - Tarification Attractive Cet appartement, en bon état représente une bonne opportunité sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien d'exception. Pour toutes informations complémentaires, veuillez me contacter : Fosco BARTOLI Tél : 06 23 87 69 59 Email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fosco Bartoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dunkerque sous le n°512662230. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Sandie Courtois - iad
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Sandie Courtois - iad 06/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
7
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 142 900 € 1 701 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces

Boulogne-sur-Mer (62200)

iad France - Sandie Courtois vous propose: RARE SUR LE MARCHÉ !!! SECTEUR CALME !!! Appartement F4 de 84 m2 en rez-de-chaussée avec jardin clos et garage privé !!! Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux de type F4 offre un cadre de vie agréable , à proximité des commodités (hôpital, commerces, écoles, transports). Il se compose de : - Une entrée - Une cuisine aménagée - Une belle pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée donnant sur le jardin - Trois chambres avec placard dont 1 aménagée en dressing - Une salle de bain et un WC séparé - Une cave individuelle - Un garage privé avec possibilité se stationner devant et surtout un jardin clos Ses atouts : sa situation en rez-de-chaussée, belle pièce de vie lumineuse, jardin, garage, stationnement gratuit à proximité !!! À découvrir sans tarder !!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Square Habitat Boulogne Sur Mer
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Square Habitat Boulogne Sur Mer 15/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Appartement, 90 m²

185 500 € 2 061 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boulogne-sur-Mer (62200)

Venez découvrir cet appartement à la vue imprenable. Séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. L'appartement possède également un cellier. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

Guibril BADJI - SAFTI
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Guibril BADJI - SAFTI 22/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
9
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 635 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Boulogne-sur-Mer (62200)

Situé dans la charmante ville de Boulogne-sur-Mer (62200), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé, proche des commodités et des transports. La résidence sécurisée offre un cadre tranquille, idéal pour profiter de la vie urbaine tout en préservant son intimité. À l'extérieur, cet appartement dispose, d'un garage et d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Son exposition est-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que l'interphone et la connexion fibre assurent un confort moderne et sécurisé. À l'intérieur, ce superbe appartement de 85 m² au premier étage se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Le séjour offre un bel espace de vie, tandis que la cuisine aménagée apporte fonctionnalité et confort. L'ensemble est complété par une salle de bains moderne. Avec ses caractéristiques et aménagements de qualité, cet appartement représente une opportunité rare à Boulogne-sur-Mer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875 - SAFTI – BADJI Guibril, Conseiller indépendant

Catherine LECOMTE - Capifrance
Annonce mise à jour le 08/09/2025
Proposée par Catherine LECOMTE - Capifrance 08/09/2025
5
Appartement, 67 m²

74 210 € 1 108 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Boulogne-sur-Mer (62200)

En exclusivité ! Idéal investisseur, dans un cadre de verdure, un secteur recherché, situé à proximité de la plage, des écoles des commerces, des transports en commun, je vous propose cet appartement lumineux, vendu loué, situé au premier étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur un balcon avec une vue sur le parc arboré, un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres , une salle de bain , un Wc séparé. Coté pratique une cave, et un local vélo; Le chauffage central et eau compris dans les charges de copropriétés. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau , chauffage) : 2496€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf.878410

Lolita Hiart - iad
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Lolita Hiart - iad 24/10/2025
7
Appartement, 48 m²

114 000 € 2 375 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Boulogne-sur-Mer (62200)

iad France - Lolita Hiart vous propose: À vendre à Boulogne-sur-Mer, à proximité du port, des berges de la Liane, de Nausicaá, de la plage et du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T2 de 48 m², situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur) d’une résidence calme et sécurisée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les toits, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Une petite pièce de rangement complète l’ensemble. Vous disposerez également d’une cave très saine et d’une place de parking possible sous condition. Chauffage électrique, fibre optique, aucun travaux à prévoir. Possibilité d’achat meublé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (Airbnb, meublé de tourisme). Un bien rare sur le secteur, proche de Wimereux, Outreau et Le Portel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.88€ par mois (soit 910.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lolita Hiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 984644542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etude Notariale de MARQUISE
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Etude Notariale de MARQUISE 10/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
5
Appartement, 95 m²

Prix en baisse 150 000 € 1 579 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Boulogne-sur-Mer (62200)

Une exclusivité Caps Notaires Appartement au 1er étage avec ascenseur dans la résidence Eurvin face aux remparts. Bel appartement à conforter comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, des wc. Une loggia côté séjour. Une cave. Les frais de copropriété comprennent le chauffage. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 500 €. Dans une copropriété de 134 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Geoffrey GAUTHIER - SAFTI
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Geoffrey GAUTHIER - SAFTI 06/11/2025
9
Appartement, 48 m²

84 000 € 1 750 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boulogne-sur-Mer (62200)

Appartement T3 vendu loué – Idéal investisseur – Boulogne-sur-Mer Situé au 2? étage d’une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de : • Une entrée accueillante, • Une cuisine indépendante entièrement équipée, • Un salon-séjour spacieux et lumineux, • Deux chambres confortables, • Une salle d’eau moderne. Ce bien dispose également d’une cave privative et d’une place de parking attitrée au sein de la résidence. Résidence calme et sécurisée Stationnement privé Cave pratique pour le rangement L’appartement est vendu loué, constituant ainsi un excellent investissement locatif sur la commune de Boulogne-sur-Mer. Proche des commodités et des transports Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey GAUTHIER, Tél. : 0682761273, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de boulogne-sur-mer sous le numéro 903 902 823 - SAFTI – GAUTHIER Geoffrey, Conseiller indépendant

Agence Porte Neuve Dernier Sou
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Agence Porte Neuve Dernier Sou 28/11/2025
8
Appartement, 70 m²

153 600 € 2 194 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boulogne-sur-Mer (62200)

Appartement de charme au cœur de la ville fortifiée – Boulogne-sur-Mer Découvrez cet appartement à la décoration soignée, idéalement situé au sein des remparts de la ville fortifiée de Boulogne-sur-Mer, à quelques minutes à pied de Nausicaá et du centre-ville. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges, il offre un cadre de vie calme, lumineux et plein de caractère. L'appartement se compose de : • Un bel espace de vie convivial et lumineux • Une cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne • Deux chambres confortables • Un bureau, pouvant également servir de petite chambre • Des combles aménagés, offrant un espace nuit supplémentaire ou coin détente Ce bien rare dans le secteur séduit par son charme, son emplacement privilégié et ses espaces optimisés. Une opportunité à ne pas manquer dans la vieille ville ! Référence agence : 13751

ESPACE LUMIERE
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ESPACE LUMIERE 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Appartement, 74 m²

140 900 € 1 904 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boulogne-sur-Mer (62200)

Venez découvrir, en EXCLUSIVITÉ dans votre agence Orpi Espace Lumière, cet appartement lumineux de 74 m² idéalement situé en hyper centre-ville de Boulogne-sur-Mer. Vous profiterez d'un accès immédiat et piéton à tous les commerces, services, restaurants et transports, rendant la vie quotidienne simple et agréable. Résidence de Standing et Prestations de Qualité Situé dans une résidence très bien entretenue et de bonne facture, le bien bénéficie de prestations recherchées : - Ascenseur : Pour un confort maximal. - Parties communes propres et soignées. Intérieur : Prêt à Vivre Sans Compromis L'appartement est en excellent état général. Il se compose actuellement : - D'une entrée accueillante. - D'un vaste et lumineux séjour. - D'une grande chambre (avec la possibilité simple de créer une deuxième chambre pour s'adapter à vos besoins). - D'une cuisine séparée et équipée. - D'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Le chauffage est individuel avec des radiateurs électriques à inertie neufs. Ce bien rare sur le marché est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement locatif de qualité. N'attendez pas pour le visiter !! Olivier TOROND agent commercial EI - RSAC : 834 064 867 Référence agence : 5554

Agence Porte Neuve Dernier Sou
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 12/10/2025
Proposée par Agence Porte Neuve Dernier Sou 31/03/2025 - mise à jour 12/10/2025
5
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 86 800 € 1 808 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Boulogne-sur-Mer (62200)

Boulogne sur Mer - Secteur Brequerecque - Proche gare SNCF Bel apartement d'environ 45m² habitable . Situé au 1er etage d'une petite copropriete cet appartement de type F2. Dispose d'un beau salon séjour, cuiine ouverte équipée aménagée. Salle'eau avec douche. Vous retrouverez une grande chambre ainsi qu'un bureau. Faibles charges de copropriété. Belle opportunité, ne pas tarder Référence agence : 13374

Agence Porte Neuve Dernier Sou
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par Agence Porte Neuve Dernier Sou 30/06/2025 - mise à jour 22/09/2025
8
Appartement, 53 m²

167 000 € 3 151 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boulogne-sur-Mer (62200)

Charmant T3 duplex en plein cœur de la vieille ville de Boulogne-sur-Mer Situé dans une copropriété pleine de charme, découvrez ce bel appartement de 53 m², niché au 1er étage d'un immeuble typique du centre historique. Très lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour accueillant avec coin cuisine, de 2 belles chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle, WC séparé. Atout rare et précieux : son emplacement exceptionnel, en plein centre de la vieille ville de Boulogne-sur-Mer, à deux pas des remparts, des ruelles pavées, des commerces de proximité, des musées et de la basilique. Un cadre de vie unique, entre histoire, culture et authenticité. Le vrai + : une place de parking privative, atout rare en vieille-ville . Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition dans un quartier recherché. Un bien rare à ne pas manquer ! Pour toute visite ou renseignement, contactez-vite le 03.21.80.20.80 Référence agence : 13532

Agence Porte Neuve Dernier Sou
Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Agence Porte Neuve Dernier Sou 04/08/2025 - mise à jour 11/10/2025
4
Appartement, 67 m²

79 900 € 1 193 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boulogne-sur-Mer (62200)

Boulogne sur Mer - en excluvisité. A deux pas immediat du centre ville et de l'ensemble de ses commodités. Bel appartement d'environ 67 m2 habitable. Agencé au sein d'une petite copropriete bien tenue. Il se compose d'un grand salon séjour trés lumineux, cuisine indepêndante équipée aménagée. Vous beneficierez d'un total de 2 chambres ainsi que d'un bureau : dressing. Salle d'eau récente. Actuellement vendu loué, cet appartement represente une reel opportunité d'investissement locatif !! Référence agence : 13592

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par STEPHANE PLAZA IMMOBILIER 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 65 m²

70 850 € 1 090 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Boulogne-sur-Mer (62200)

En plein coeur du centre-ville de Boulogne, à deux pas des rues piétonnes ,des universités et des commerces, découvrez cet appartement lumineux de 65 m², situé dans une copropriété très calme. Il se compose d'une belle pièce de vie avec parquet et grande hauteur sous plafond, d'une chambre spacieuse, d'un bureau (ou petite chambre d'appoint) ainsi que d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Une cave saine vient compléter ce bien à proximité immédiate de toutes les commodités. Travaux indispensables (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Cote D'opale
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par ERA Cote D'opale 12/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
4
Appartement, 60 m²

161 000 € 2 683 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Boulogne-sur-Mer (62200)

LOFT BOULOGNE SUR MER Votre agence ERA Côte d'opale vous propose en exclusivité ce loft situé en hyper centre de Boulogne sur mer, entièrement rénové il y a 5 ans. Ce bien unique qui est un ancien hanger de stockage dispose d'un ascenceur manuel et des attributs nécessaires pour en faire un loft atypique par excellence ! Le gros plus ? Une cave voûtée et saine de 40m2 entièrement aménageable pour en faire la pièce de votre choix ! PRIX : 161.000 €UROS FAI CLASSE ÉNERGIE : D Pour les visites : ou 06.59.49.86.47 AGENT COMMERCIAL RSAC : 830 264 990