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Vente appartement 69 900 €
68 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Boulogne-sur-Mer (62200)
68 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Boulogne-sur-Mer (62200)
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- 1 028 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
62200 - BOULOGNE-SUR-MER - QUARTIER RUE JULES VERNE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 68.0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON -CAVE PRIVATIVE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans le quartier prisé de la rue Jules Verne à Boulogne-sur-Mer. Ce bien de 4 pièces, comprenant 3 chambres, offre une surface de 68.0 m² et dispose d'un balcon de 4.0 m² avec une vue imprenable sur la mer.
Construit entre 1970 et 1989 en béton, cet appartement bénéficie d'un bon état général simplement de petit rafraichissement avec une façade entretenue. Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, l'état général de la copropriété est également bon, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Les atouts de ce bien ne manquent pas :
- Un balcon pour profiter du grand air
- 3 chambres permettant d'accueillir toute la famille ou de créer un espace bureau selon vos besoins
- Une luminosité naturelle optimale, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux
- Un emplacement idéal, proche des commodités, des transports en commun et des accès rapides aux axes routiers
- Tarification Attractive
Cet appartement, en bon état représente une bonne opportunité sur le marché.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien d'exception.
Pour toutes informations complémentaires, veuillez me contacter :
Fosco BARTOLI
Tél : 06 23 87 69 59
Email :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fosco Bartoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dunkerque sous le n°512662230.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 05/10/2025 -
Réf. agence : 195629 - Réf Superimmo : ANVXZLS9M
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| Prix de vente : 69 900 € | Prix au m² : 1 028 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 800 € / an | Taxe foncière : 1 034 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 68 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/4 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Balcon | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 20 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 240 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2023.
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