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Acheter un appartement duplex à Boulogne-sur-Mer (62200)

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Agence Porte Neuve Dernier Sou
(364 avis)
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par Agence Porte Neuve Dernier Sou 30/06/2025 - mise à jour 22/09/2025
(364 avis)
8
Appartement, 53 m²

167 000 € 3 151 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boulogne-sur-Mer (62200)

Charmant T3 duplex en plein cœur de la vieille ville de Boulogne-sur-Mer Situé dans une copropriété pleine de charme, découvrez ce bel appartement de 53 m², niché au 1er étage d'un immeuble typique du centre historique. Très lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour accueillant avec coin cuisine, de 2 belles chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle, WC séparé. Atout rare et précieux : son emplacement exceptionnel, en plein centre de la vieille ville de Boulogne-sur-Mer, à deux pas des remparts, des ruelles pavées, des commerces de proximité, des musées et de la basilique. Un cadre de vie unique, entre histoire, culture et authenticité. Le vrai + : une place de parking privative, atout rare en vieille-ville . Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition dans un quartier recherché. Un bien rare à ne pas manquer ! Pour toute visite ou renseignement, contactez-vite le 03.21.80.20.80 Référence agence : 13532

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POUR VOUS LOGER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par POUR VOUS LOGER 29/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 90 000 € 1 385 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Boulogne-sur-Mer (62200)

Uniquement chez Pour vous loger Découvrez ce superbe duplex plein de caractère, idéalement situé à deux pas du Port. Il se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Une chambre, Une salle d'eau. À l'étage : Une seconde chambre, Un palier, Un espace bureau. Situé dans une petite copropriété de lots avec syndic bénévole, compteurs individuels.Le bien était précédemment loué nu 635 € + 10 € de charges. Etant proche de Nausicaa, c'est l'Ideal pour une exploitation courte durée, avec 6 couchages. Taxe foncière 900 € Pour toute visite, contactez Bertrand PETIT au 06 80 84 97 13. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller POUR VOUS LOGER : Bertrand petit Agent commercial (Entreprise individuelle)

ESPACE LUMIERE
(258 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par ESPACE LUMIERE 16/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
(258 avis)
7
Appartement, 163 m²

252 000 € 1 546 €/m²
Appartement • 163 m² • 4 pièces • 3 chambres

Boulogne-sur-Mer (62200)

ORPI Espace Lumière : Le Charme Ultime en Hyper-Centre de Boulogne-sur-Mer Splendide Appartement de Caractère 163 m² – Dernier Étage L'agence ORPI Espace Lumière à Boulogne-sur-Mer vous présente un bien rare : un grand appartement de 132 m² niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble du centre-ville. Un Style Inégalé : Ce lieu de vie allie l'authenticité et le moderne. Vous serez immédiatement séduit par le cachet conservé : superbes parquets et hauteur sous plafond majestueuse. L'espace de vie est moderne et lumineux, ouvert sur une cuisine contemporaine, idéal pour recevoir. Confort et Potentiel : Côté nuit, l'appartement propose trois chambres dont une magnifique suite parentale avec sa salle de bain privative. Ce dernier étage offre un avantage exceptionnel : un accès direct à un grenier aménageable et une cave en sous-sol. Un potentiel d'exploitation supérieur pour faire de ce bien un véritable duplex sur mesure à Boulogne-sur-Mer. Une opportunité à saisir pour les amateurs d'espace et d'élégance à Boulogne-sur-Mer. Contactez ORPI Espace Lumière au 03 21 33 33 33 pour plus d'informations ou pour organiser votre visite. Référence agence : 5530

HÉLÈNE LAVENU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par HÉLÈNE LAVENU - BSK Immobilier 03/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Appartement, 98 m²

232 000 € 2 367 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Boulogne-sur-Mer (62200)

DUPLEX FACE AUX JARDINS DE NAUSICAA - RARE ! Boulogne sur mer - 62200 Secteur idéal avec vue sur l'arrivée des bateaux, et les promenades du port. Proche de toutes commodités, près de Nausicaa, avec en + un GARAGE de 15m² ! L'appartement 'Maison' dispose de deux entrées individuelles, l'une par le côté garage, et l'autre pour accéder directement dans le séjour, en rez-de-chaussée d'immeuble, donnant l'impression d'un appartement 'maison' ! Entièrement rénové en 2020 ! Le salon et la pièce dinatoire sont ouverts sur la cuisine entièrement aménagée et équipée de 2020, un premier accès à l'étage pour un coin bureau et une chambre spacieuse. Puis une seconde chambre avec aussi espace lecture. Les paliers sont équipés de nombreux rangements. Une salle d'eau et 2 WC sont présent dans ce logement ! Le confort est attesté par la très bonne classification du DPE : C ! Je suis disponible pour tous renseignements, Réservez votre visite ! Vidéo d'Annonce : Hélène LAVENU : 06 37 49 25 17 Retrouvez toutes mes nouveautés sur les réseaux Fb : Hélène LAVENU Cette annonce référence 275307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2024 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1118.00 € et 1512.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guibril BADJI - SAFTI
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Guibril BADJI - SAFTI 07/08/2025 - mise à jour 30/11/2025
9
Appartement, 95 m²

Prix en baisse 139 900 € 1 473 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Boulogne-sur-Mer (62200)

En exclusivité! Nous vous proposons ce lot 2 appartements ( ou un grand appartement de 95m2) situés en hyper centre ville de boulogne sur mer à proximité immédiate des commerces et des restaurants de la place du marché. Ce bien se compose d' un grand appartement 2 chambres de 70 m2 entièrement rénové en duplex avec cuisine ouverte et salle de douche indépendante. A l' étage ( accès par les parties communes ) vous trouverez un appartement T1 bis de 25m2 totalement indépendant offrant la possibilité d' une location étudiante ou saisonnière afin de générer des revenus locatif ( possibilité de rembourser l' emprunt de l' investissement global). Idéal premier achat tant en résidence principale qu'en investissement locatif. Contactez moi vite pour de plus amples informations. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875 - SAFTI – BADJI Guibril, Conseiller indépendant

ESPACE LUMIERE
(258 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par ESPACE LUMIERE 12/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
(258 avis)
7
Appartement, 98 m²

231 000 € 2 357 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boulogne-sur-Mer (62200)

Vivez le Rêve Face au Port de Boulogne-sur-Mer : Superbe Duplex Rénové ! Imaginez-vous... Un duplex d'exception en rez-de-chaussée, où chaque matin vous offre un spectacle unique sur le port de Boulogne-sur-Mer. À seulement 2 minutes de la plage, ce bien remis au goût du jour en 2020 est une invitation à la douceur de vivre en bord de mer. Laissez-vous séduire par : Deux chambres spacieuses à l'étage, véritables balcons sur le port, pour des réveils magiques. Une cuisine neuve et moderne, un espace de création culinaire avec vue. Un garage privé et la facilité de stationner devant, un luxe rare en bord de mer. Un emplacement privilégié, entre la sérénité du port et le plaisir des promenades sur la plage. Que ce soit pour une résidence principale baignée de lumière marine ou une escapade de rêve sur la Côte d'Opale, ce duplex est une opportunité unique. N'attendez plus pour vivre cette expérience ! Contactez nous et ouvrez la porte de votre nouveau style de vie. Olivier TOROND EI - RSAC : 834 064 867 - ORPI Espace Lumière Boulogne-sur-Mer #DuplexVuePort #BoulogneSurMer #BordDeMer #AppartementExceptionnel #Rénové2020 #GaragePrivé #VieMaritime #ORPI Référence agence : 5507

ERA Cote D'opale
Annonce publiée le 27/08/2025
Proposée par ERA Cote D'opale 27/08/2025
4
Appartement, 90 m²

135 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Boulogne-sur-Mer (62200)

BOULOGNE SUR MER - Uniquement dans vos agences ERA IMMOBILIER bel appartement duplex en rez de chaussée avec entrée indépendante situé à proximité du centre ville . Il se compose d'une très belle pièce de vie, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres et une belle cave avec accès direct de l'appartement . le + : Entrée indépendante . *Informations et visites contactez Mickael DELPLANQUE au O6 27 25 58 52 agent commercial rsac 818546533 PRIX : 135 000 €UROS F.A.I CLASSE ENERGIE : D

Agence Porte Neuve Dernier Sou
(364 avis)
Annonce mise à jour le 30/05/2025
Proposée par Agence Porte Neuve Dernier Sou 30/05/2025
(364 avis)
9
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 116 000 € 1 365 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boulogne-sur-Mer (62200)

Boulogne sur Mer - Brequerecque. Gros potentiel pour cet appartement à renover. Offrant actuellement 85 m² habitable cet appartement en duplex vous séduira par ses volumes, sa clarté et sa terrasse d'environ 50 m² habitable. Agencé au 1ér étage d'une petite coproriété aux faibles charges. ce logement se compose d'une grande entrée desservant un beau salon séjour, lumineux offrant une vue dégagée et agréable. Cuisine independante. Vous bénéficierez de 2 belles chambres sur plancher d'origine. Salle de bains avec douche. Vous aurez la possibilité d'agencer les combles de ce logement pour une surface supplementaire d'environ 75 m². Terrasse privatuive sans aucun vis à vis d'environ 50 m² !! Référence agence : 13102

Arnaud BIDOIS - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Arnaud BIDOIS - iad 19/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
(10 avis)
9
Appartement, 109 m²

175 000 € 1 606 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres

Boulogne-sur-Mer (62200)

iad France - Arnaud Bidois vous propose: Au cOEur du centre-ville de Boulogne-sur-Mer, au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée, vous attend ce duplex de 109 m². L’appartement se compose, au 1er niveau, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec loggia, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d’une chambre. À l’étage, vous découvrirez un grand palier desservant une chambre et une suite parentale composée d'une salle d'eau et d'un dressing. Autres informations : vue sur la Basilique, nombreux rangements, aucun vis-à-vis, chauffage au gaz, fenêtres PVC double vitrage, une cave en rez-de-chaussée. Aucun travaux à prévoir. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. À bientôt ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.1€ par mois (soit 745.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bidois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Villa Immobilier
(39 avis)
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par La Villa Immobilier 22/01/2025 - mise à jour 07/12/2025
(39 avis)
8
Appartement, 81,2 m²

190 000 € 2 340 €/m²
Appartement • 81,2 m² • 4 pièces • 2 chambres

Boulogne-sur-Mer (62200)

Dans un immeuble au cachet préservé, très beau duplex, entièrement rénové, offrant de nombreuses possibilités comprenant cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, buanderie. A l'étage : deux chambres avec salle d'eau et dressing. Le plus de cet appartement est que l'on peut agrandir sa surface grâce à un studio indépendant comprenant kitchenette, salon, salle d'eau. Ou le laisser tel que pour un placement locatif. Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Villa Immobilier : Yannick HOCQUETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928754191 RCP Alliance IARD N°64062583

Laurence MOLEUX - megAgence
Annonce publiée le 04/08/2025
Proposée par Laurence MOLEUX - megAgence 04/08/2025
3
Appartement, 20 m²

68 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Boulogne-sur-Mer (62200)

Appartement duplex de 20 m² au 1er étage sans ascenseur, centre vile de Boulogne. Au premier niveau, vous découvrirez une chambre lumineuse. À l'étage du duplex, une kitchenette entièrement équipée offre tout le nécessaire , accompagnée d'une salle de bain et d'un wc . Avec ses deux niveaux offrant une distribution intelligente de l'espace, cet appartement conviendrait parfaitement à un investisseur ou à un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurence MOLEUX, Tél. : 06 50 80 08 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 841 620 040

CENTURY 21 Les 3 Vallées
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par CENTURY 21 Les 3 Vallées 29/09/2025 - mise à jour 05/10/2025
19
Appartement, 82,3 m²

179 000 € 2 175 €/m²
Appartement • 82,3 m² • 7 pièces

Boulogne-sur-Mer (62200)

Magnifique appartement situé en plein cœur de Boulogne-sur-Mer, à proximité immédiate de la plage, du port, des commerces et de toute activité touristique, ce "duplex" offre un cadre de vie confortable et un fort potentiel locatif.Le premier propose 4 couchages, idéal pour les courts séjours ou une petite famille.Le second dispose de 6 couchages, parfait pour accueillir les groupes ou familles nombreuses.VENDU MEUBLÉ cet appartement est bien agencé et entièrement équipé, prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir. Le plus: possède une place de parking.Emplacement recherché, bon rendement potentiel (location saisonnière ), et cadre de vie dynamique à deux pas de toutes les commodités.

Julien DUBOIS - eXp France
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Julien DUBOIS - eXp France 09/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
11
Appartement, 225 m²

424 000 € 1 884 €/m²
Appartement • 225 m² • 6 pièces • 5 chambres

Boulogne-sur-Mer (62200)

Dans le centre-ville. au dernier étage et sans aucun vis-à-vis. ce duplex de 225 m² habitables offre des prestations haut de gamme. des volumes généreux et un emplacement idéal pour tout faire à pied. Un vaste salon lumineux avec une cheminée fonctionnelle. une cuisine ouverte récente idéale pour recevoir. une grande pièce salon/séjour accueillante. et surtout : une terrasse au calme. baignée de lumière. parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit. en retrait des pièces de vie. est tout aussi intéressante : Profitez de 5 belles chambres. dont une suite parentale équipée d'une baignoire balnéo. parfaite pour vos instants de détente. Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. un WC séparés. un dressing-laverie pratique et un vestiaire fonctionnel complètent l'ensemble. Tout a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse ou d'un couple exigeant en quête de confort au quotidien. Et ce n'est pas tout! Une superbe cave voûtée de 25 m² vient compléter ce bien. Parfaite pour du stockage. un atelier ou même une grande cave à vin pour des soirées dégustation. Ce bien est atypique et rare à Boulogne-sur-Mer: Un duplex lumineux. spacieux. avec terrasse à l'abris des regards. au calme. et à deux pas de tout: difficile de faire mieux ! -Copropriété sans charges- Vous vous y projetez déjà ? Appelez moi pour planifier une visite Visite virtuelle disponible! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3351€ ~ 4534€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julien DUBOIS - Agent commercial - EI - RSAC BOULOGNE SUR MER 449492446

Agence Porte Neuve Dernier Sou
(364 avis)
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Agence Porte Neuve Dernier Sou 30/04/2025 - mise à jour 23/09/2025
(364 avis)
7
Appartement, 85 m²

124 200 € 1 461 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Boulogne-sur-Mer (62200)

À deux pas des Remparts et du cœur de la vieille ville de Boulogne sur mer, découvrez ce superbe appartement en duplex, plein de charme et de cachet, niché au sein d'une petite copropriété très calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et authentique de ce bien rare, qui offre un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte , trois belles chambres, une salle de bains et un agencement fonctionnel idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre de caractère. Vous profiterez également d'un jardin collectif, parfait pour les moments de détente au calme, dans un cadre privilégié alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités et lieux historiques. Une opportunité à ne pas manquer ! ORPI Porte Neuve 03 21 80 20 80 Référence agence : 13429

Square Habitat Boulogne Sur Mer
(9 avis)
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Square Habitat Boulogne Sur Mer 14/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
(9 avis)
5
Appartement, 83 m²

122 600 € 1 477 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Boulogne-sur-Mer (62200)

Charmant appartement en duplex situé au coeur de Boulogne sur mer qui se compose d'une entrée avec son escalier privatif, une belle pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte, une salle de bains et 2 chambres, une grande mezzanine donnant sur la troisième chambre et une cave. Idéalement situé entre le centre ville et la ville fortifiée, cette appartement au style atypique offre beaucoup de cachet ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

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