Vente appartement 175 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Boulogne-sur-Mer (62200)

iad France - Arnaud Bidois vous propose: Au cOEur du centre-ville de Boulogne-sur-Mer, au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée, vous attend ce duplex de 109 m².
L’appartement se compose, au 1er niveau, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec loggia, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d’une chambre.
À l’étage, vous découvrirez un grand palier desservant une chambre et une suite parentale composée d'une salle d'eau et d'un dressing.
Autres informations : vue sur la Basilique, nombreux rangements, aucun vis-à-vis, chauffage au gaz, fenêtres PVC double vitrage, une cave en rez-de-chaussée. Aucun travaux à prévoir.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. À bientôt !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.1€ par mois (soit 745.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bidois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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ARNAUD BIDOIS - IAD

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