Vente appartement 190 000 €

81,2 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Boulogne-sur-Mer (62200)

Dans un immeuble au cachet préservé, très beau duplex, entièrement rénové, offrant de nombreuses possibilités comprenant cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, buanderie. A l'étage : deux chambres avec salle d'eau et dressing.
Le plus de cet appartement est que l'on peut agrandir sa surface grâce à un studio indépendant comprenant kitchenette, salon, salle d'eau. Ou le laisser tel que pour un placement locatif.
Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Villa Immobilier : Yannick HOCQUETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928754191
RCP Alliance IARD N°64062583

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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