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101 695 €
3 178 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre
BEAU T2 EN DUPLEX, AVEC 2 PLACES DE PARKINGS SÉCURISÉES ET GARDIEN. ON POSE LES MEUBLES !! CHARGES ANNUELLES 944 €. TAXE FONCIERS 965 €.
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79 000 €
2 655 €/m²
Appartement • 29,76 m² • 2 pièces • 1 chambre
-->> C'EST VENDU !!! ENCORE UNE VENTE REALISÉE PAR ABITHEA !! Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ? Contactez - moi rapidement ! Afin de répondre à un large carnet d'investisseurs toujours en demande, je recherche de manière régulière des appartements dans ces critères (appartement 1 chambre ou studios), avec ou sans travaux, loué ou non. Je vous offre un accompagnement complet jusque la signature authentique chez le notaire, le tout avec passion et persévérance. Comme ces vendeurs, je vous invite à me faire confiance. Vous ne serez pas déçus. Sophie Garénaux : 06 33 57 73 49 ------------------------------------------------------------------------------------------------ !! Nouveauté ABITHEA à la vente !! IDEAL INVESTISSEURS ! APPT T2 (1 CHAMBRE) - NON LOUÉ - PROCHE UNIVERSITÉ + GARE - TRES BON ETAT + GARDIEN Dans une jolie co-copropriété entretenue, sécurisée et gardiennée, venez découvrir chez Abithéa, cet appartement T2 de 29,76 m2 situé au 2eme étage. Idéalement situé en coeur de ville, vous serez en proximité immédiate des commerces, de la gare et de l'université d'Artois. Ce bien est composé d'une entrée avec vestiaire, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre lumineuse avec placards et portes coulissantes, d'une salle d'eau avec WC et emplacement pour machine à laver. L'ensemble est en bon état général et les parties communes toujours très propres, ce qui en fait un lieu de vie agréable au quotidien. Le gardien permet une sécurité supplémentaire et est très apprécié dans la résidence. Le mode de chauffage est électrique et les fenêtres en double vitrage PVC + volets. Production eau chaude par ballon électrique ( 150 L). L’appartement s'est toujours loué très facilement, précèdement au tarif de 490 €/ mois dont 50 euros de charges. (similaire loué 550 euros / mois dans la résidence) Au delà d'une résidence principale, ce T2 se présente comme un investissement locatif serein. Parking et stationnement gratuit dans la rue. La copropriété n'a pas de procédure en cours. Les charges de co-copopriété s'élèvent à 220 euros env. / trimestre. La copropriété comprend 105 lots dont 51 lots d'habitation. Ce bien est présenté au prix de : 79 000 € Frais d’agence inclus |**honoraires 5000 € à la charge de l’acquéreur Pour tout renseignement ou une visite, contactez : Sophie Garenaux : 06.33.57.73.49 agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr
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166 000 €
2 668 €/m²
Appartement • 62,22 m² • 2 pièces • 1 chambre
Un charmant T2 bis de caractère proximité immédiate des places. Situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre avec toiture en tuiles terre cuite, datant du début des années 1900, ce T2 bis de 62 m²plein de charme allie cachet de l'ancien et confort moderne. Idéalement situé à quelques pas du centre-ville. Il est composé d'un séjour lumineux avec parquet, parfait pour vos moments de détente, d'une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, une chambre spacieuse, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant pour plus de confort et un stationnement privatif, rare et recherché dans le secteur. Il séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Retrouvez tous nos biens sur www.larucheimmoArras. Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur
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148 000 €
3 680 €/m²
Appartement • 40,22 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé à quelques pas de la gare et des célèbres places d'Arras, cet appartement de type T2 vous séduira par son emplacement Il se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon-salle à manger lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains. Une place de parking privative vient compléter ce bien, idéal pour une vie citadine sans compromis. Copropriété de 36 lots - charges annuelles 876.64 euros eau comprise. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"
1
265 000 €
5 241 €/m²
Appartement • 50,56 m² • 2 pièces • 1 chambre
dans immeuble entièrement rénové de 9 lots, appartement de type 2 s'un surface de 50m2 avec cour, comprenant entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte, chambre, salle d'eau, wc, cour Copropriété en cour de création. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ( barème 2021-2022-2023) comprises entre 670 et 980 EUR " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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208 000 €
7 704 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
À vendre, studio de 27,10 m² au rez-de-chaussée, avec sa propre terrasse de 20 m² et jacuzzi ainsi qu'un jardin privatif de 30 m². Un cadre unique pour profiter d'un extérieur rare en ville. En fond de jardin, un ancien abri rénové de 14 m² sert aujourd'hui de seconde chambre, mais peut évoluer selon vos envies. Ce bien est proposé comme un investissement clé en main, avec un business Airbnb déjà en activité, idéal pour générer immédiatement des revenus locatifs. Il est également parfait pour un pied-à-terre personnel. Un bijou rare sur le marché, alliant confort, charme, flexibilité et potentiel locatif immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6262
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105 500 €
3 197 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, dans le secteur des Grandes prairies. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien. En excellent état, aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. À seulement 5 minutes du centre-ville, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, lignes de bus... Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 59 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 930 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 241, soit D, GES: 7, soit B. Guillaume COQUEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 87823736100018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84043
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138 000 €
2 957 €/m²
Appartement • 46,67 m² • 2 pièces • 1 chambre
Arras , proche place, dans résidence sécurisée de 168 lots principaux avec ascenseur, appartement de type 2 comprenant séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains. 1 place de parking en sous sol. Charges de copropriété : 1200 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ( barème 2021, 2022 et 2023) comprises entre 727 et 983 EUR " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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136 800 €
2 533 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre
Investissement locatif Secteur Préfecture. Appartement de 54 m² au 1er étage offrant salon/séjour ouvert sur cuisine, chambre, dressing, salle d'eau avec wc. Menuiseries PVC. Aucun travaux à prévoir. Locataire en place avec un loyer 663.87 euros / mois
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156 000 €
2 507 €/m²
Appartement • 62,22 m² • 2 pièces • 1 chambre
Un charmant T2 bis de caractère hyper centre-ville Situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre avec toiture en tuiles terre cuite et ardoise, datant du début des années 1900, ce T2 bis de 62 m² plein de charme allie cachet de l'ancien et confort moderne. Idéalement situé à quelques pas du centre-ville. Il est composé d'un séjour lumineux avec parquet, parfait pour vos moments de détente, d'une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, une chambre spacieuse, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant pour plus de confort. Il séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Retrouvez tous nos biens sur www.larucheimmoArras. Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur
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145 000 €
3 171 €/m²
Appartement • 45,72 m² • 2 pièces • 1 chambre
Cadre de vie agréable et fonctionnel pour ce type 2 exposé plein sud, vendu loué !! Son séjour avec cuisine ouverte, sa terrasse, son parking couvert, son ascenseur font partis de ses principaux atouts pour vous garantir un investissement sûr et rentable .... A ne pas manquer !! Charges annuelles 990 euros Nb lots: 25 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" (7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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200 000 €
3 436 €/m²
Appartement • 58,2 m² • 2 pièces • 1 chambre
Saint Laurent Blangy, Programme Aux Portes d'Arras A 50 min de PARIS Gare du Nord ! Idéalement situé proche de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants, ...) et structures uniques dans la région comme la base Nautique. Au sein d'une petite copropriété de 2 bâtiments modernes et soignés, proche de la Gare et accès aux grands axes, nous vous proposons ce Très beau T2 , disponible de suite Ce bien se compose d'une entrée, d'un spacieux salon séjour de 31.72 m2 donnant sur un beau balcon de 12 m2 , un cellier , 1 belle chambre de 11.50 m2 ainsi qu'un WC et une salle de douche Plusieurs logements du T2 au T4 sont actuellement disponibles, N'hésitez surtout pas à nous contacter au 0668068762 ou par mail - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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165 000 €
2 845 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre
L'agence ORPI PLI a le plaisir de vous présenter cet appartement coup de coeur rénové de 59 m² . Situé au 2ème étage d'une petite copropriété à Arras à deux pas de la gare, il offre: ・une pièce de vie lumineuse, ・avec une cuisine neuve ・une chambre spacieuse de 16 m2, ・une salle de douche moderne. ・un wc indépendant, Chauffage et menuiseries neuves - Isolation performante- Etiquette énergie D Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Prix attractif : 165 000 € Faibles charges de copropriété Opportunité rare — contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6237
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85 000 €
2 856 €/m²
Appartement • 29,76 m² • 2 pièces • 1 chambre
!! Nouveauté ABITHEA à la vente !! IDEAL INVESTISSEURS ! APPT T2 (1 CHAMBRE) - LOUÉ - PROCHE UNIVERSITÉ + GARE TGV - TRES BON ETAT + GARDIEN Dans une jolie co-copropriété entretenue, sécurisée et gardiennée, venez découvrir chez Abithéa, cet appartement T2 de 28,80 m2. Idéalement situé en coeur de ville, vous serez en proximité immédiate des commerces, de la gare TGV ( 5min à pieds) et de l'université d'Artois. Ce bien est composé d'une entrée avec vestiaire, d'une pièce de vie avec jolie kitchenette, d'une chambre lumineuse avec placards et portes coulissantes, d'une salle d'eau avec WC et emplacement pour machine à laver. L'ensemble est en bon état général et les parties communes toujours très propres, ce qui en fait un lieu de vie agréable au quotidien. Le gardien permet une sécurité supplémentaire et est très apprécié dans la résidence. Le mode de chauffage est électrique et les fenêtres en double vitrage PVC + volets. Production eau chaude par ballon électrique ( 150 L). Au delà d'une résidence principale, ce T2 se présente comme un investissement locatif serein. Parking et stationnement gratuit dans la résidence et la rue. La copropriété n'a pas de procédure en cours. Les charges de co-copopriété s'élèvent à 220 euros env. / trimestre. La copropriété comprend 105 lots dont 51 lots d'habitation. Ce bien est présenté au prix de : 81 000 € Frais d’agence inclus |**honoraires 6000 € à la charge de l’acquéreur Pour tout renseignement ou une visite, contactez : Fiorella Laforce : 06 17 34 44 11 Sophie Garenaux : 06.33.57.73.49 agent commercial enregistré sous le no919 344 945 - 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr
8
71 370 €
2 230 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre
Charmant appartement à vendre de 32,8 m², situé en plein centre-ville d'Arras, à proximité d'une école et des transports en commun. Édifié en 1964 et en bon état, il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle et d'un balcon agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet emplacement central facilite la vie quotidienne. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6319
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