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Description

Charmant appartement à vendre de 32,8 m², situé en plein centre-ville d'Arras, à proximité d'une école et des transports en commun. Édifié en 1964 et en bon état, il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle et d'un balcon agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet emplacement central facilite la vie quotidienne. Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6319

Publiée le 03/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : S1ZQ-SEL-BZ7 - Réf Superimmo : ANVXZT0SM
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Caractérisques
Prix de vente : 71 370 €Prix au m² : 2 230 € / m²
Charges prévisionnelles : 950 € / an

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,97% TTC - 2 058,55 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 69 311,45 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement32 m² - 2 pièces - 1 chambre
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres triple vitrage
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
662 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
118 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 886 € / an
Maximum : 2 552 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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