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Description

Situé à quelques pas de la gare et des célèbres places d'Arras, cet appartement de type T2 vous séduira par son emplacement Il se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon-salle à manger lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains. Une place de parking privative vient compléter ce bien, idéal pour une vie citadine sans compromis. Copropriété de 36 lots - charges annuelles 876.64 euros eau comprise. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"

Publiée le 12/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : NDF-ARRA-35035 - Réf Superimmo : ANVXZFUVW
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 3 680 € / m²
Charges prévisionnelles : 240,6 € / anTaxe foncière : 1 157 €

Barème d’honoraires : voir le barème

40,22 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 1 parking
Année de construction : 20101 salle de bain
Copropriété de 87 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 871 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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