Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
17
Vente appartement 79 000 €
29,76 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Arras (62000)
29,76 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Arras (62000)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 655 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
-->> C'EST VENDU !!! ENCORE UNE VENTE REALISÉE PAR ABITHEA !!
Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ? Contactez - moi rapidement !
Afin de répondre à un large carnet d'investisseurs toujours en demande, je recherche de manière régulière des appartements dans ces critères (appartement 1 chambre ou studios), avec ou sans travaux, loué ou non.
Je vous offre un accompagnement complet jusque la signature authentique chez le notaire, le tout avec passion et persévérance.
Comme ces vendeurs, je vous invite à me faire confiance. Vous ne serez pas déçus.
Sophie Garénaux : 06 33 57 73 49
------------------------------------------------------------------------------------------------
!! Nouveauté ABITHEA à la vente !! IDEAL INVESTISSEURS !
APPT T2 (1 CHAMBRE) - NON LOUÉ - PROCHE UNIVERSITÉ + GARE - TRES BON ETAT + GARDIEN
Dans une jolie co-copropriété entretenue, sécurisée et gardiennée, venez découvrir chez Abithéa, cet appartement T2 de 29,76 m2 situé au 2eme étage. Idéalement situé en coeur de ville, vous serez en proximité immédiate des commerces, de la gare et de l'université d'Artois.
Ce bien est composé d'une entrée avec vestiaire, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre lumineuse avec placards et portes coulissantes, d'une salle d'eau avec WC et emplacement pour machine à laver.
L'ensemble est en bon état général et les parties communes toujours très propres, ce qui en fait un lieu de vie agréable au quotidien. Le gardien permet une sécurité supplémentaire et est très apprécié dans la résidence. Le mode de chauffage est électrique et les fenêtres en double vitrage PVC + volets. Production eau chaude par ballon électrique ( 150 L).
L’appartement s'est toujours loué très facilement, précèdement au tarif de 490 €/ mois dont 50 euros de charges. (similaire loué 550 euros / mois dans la résidence) Au delà d'une résidence principale, ce T2 se présente comme un investissement locatif serein. Parking et stationnement gratuit dans la rue.
La copropriété n'a pas de procédure en cours. Les charges de co-copopriété s'élèvent à 220 euros env. / trimestre. La copropriété comprend 105 lots dont 51 lots d'habitation.
Ce bien est présenté au prix de : 79 000 € Frais d’agence inclus |**honoraires 5000 € à la charge de l’acquéreur
Pour tout renseignement ou une visite, contactez :
Sophie Garenaux : 06.33.57.73.49
agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr
Maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : SG_57 - Réf Superimmo : ANVXXBXSA
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 79 000 €  | Prix au m² : 2 655 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,76% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 29,76 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Étage 2/3 | Année de construction : 2002 |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
594 € / an
Maximum :
804 € / an
Diagnostics réalisés le 06/12/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches