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Vente appartement 105 500 €
33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Arras (62000)

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  • 3 197 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Chauffage individuel: radiateurs
A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

Appartement situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, dans le secteur des Grandes prairies. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien. En excellent état, aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. À seulement 5 minutes du centre-ville, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, lignes de bus... Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 59 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 930 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 241, soit D, GES: 7, soit B. Guillaume COQUEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 87823736100018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84043

Publiée le 26/04/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 84043 - Réf Superimmo : ANVXYEIRQ
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Caractérisques
Prix de vente : 105 500 €Prix au m² : 3 197 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 100 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

33 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Est, Sud-OuestParking extérieur
Chauffage individuel: radiateurs1 salle de bain
Copropriété de 59 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 565 € / an
Maximum : 765 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2022.

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