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122 annonces
la Ruche de l'Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par la Ruche de l'Immobilier 03/12/2025
9
Appartement, 99 m²

230 000 € 2 323 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres

Arras (62000)

En exclusivité, La Ruche de l'Immobilier vous propose: ARRAS hyper centre, à deux pas des places. Situé au 1?? étage d'un élégant immeuble en brique des années 1950, cet appartement de 99 m², offre un cadre de vie aussi fonctionnel qu'agréable, un espace qui déploie son charme pièce après pièce. L'entrée vous mène vers un séjour lumineux, suivi d'une cuisine équipée, prête à accueillir vos moments gourmands. Puis vient la surprise… une véranda baignée de lumière, offrant un cocon rare en centre-ville : un espace où savourer un café, travailler en douceur, ou simplement laisser filer les heures sous une clarté tranquille. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC, pour un quotidien pratique et harmonieux. Le bien bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, gage de performance et de maîtrise énergétique.Une cave privative vient parfaire cet ensemble. Pour davantage de confort, une place de parking est disponible à la location, un privilège rare dans ce secteur prisé. À seulement quelques mètres des places d'Arras, l'appartement profite d'une adresse recherchée, où patrimoine, commerces et douceur de vivre se rencontrent au quotidien. Un bien atypique, lumineux, et surtout… une véranda qui change tout. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

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Orpi PLI Bapaume
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Orpi PLI Bapaume 03/12/2025
13
Appartement, 91 m²

290 000 € 3 187 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arras (62000)

Découvrez ce bel appartement d'environ 91 m², idéalement situé à Arras, qui allie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. En bon état général, il se compose de : Trois chambres spacieuses, Un salon chaleureux et lumineux, Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire, Un grenier, Un garage, particulièrement apprécié dans le secteur. Situé dans un immeuble sans ascenseur, ce bien représente une opportunité rare, parfaite pour un investissement sécurisé grâce à sa vente déjà loué. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6323

Alexandra RAMAT - SAFTI
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Alexandra RAMAT - SAFTI 04/12/2025
8
Appartement, 80 m²

298 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arras (62000)

Amoureux du charme de l'hyper centre ville d'Arras? Je vous invite à venir découvrir cet appartement en plein coeur de la rue Gambetta, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, et de toutes les commodités qui font de cette ville un lieu exceptionnel. Au sein d'une résidence sécurisée des années 1970, vous trouverez au deuxième étage avec ascenseur ce magnifique appartement de 80m2 entièrement rénové, où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Celui ci se compose d'une pièce de vie extrêmement lumineuse grâce à sa grande baie qui vous invite vers l'extérieur, vous y trouverez une cuisine moderne et fonctionnelle. 2 chambres viennent compléter cet appartement, ainsi qu'une salle d'eau neuve, et des WC séparés. Vous serez également séduit par l'existence d'un balcon, véritable plus dans ce style de logement, surplongeant le centre ville. Autre atout de ce logement, sa cave qui vous apportera du. rangement supplémentaire, ainsi que sa place de stationnement privative. Vous l'aurez compris, le coup de coeur est assuré. INFORMATIONS ET VISITES 7 JOURS SUR 7 (Informations uniquement par sms et mail le dimanche) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 0761006184, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548 - SAFTI – RAMAT Alexandra, Conseiller indépendant

Alexandra RAMAT - SAFTI
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Alexandra RAMAT - SAFTI 04/12/2025
7
Appartement, 70 m²

249 900 € 3 570 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arras (62000)

Amoureux du charme de l'hyper centre ville d'Arras? Je vous invite à venir découvrir cet appartement en plein coeur de la rue Gambetta, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, et de toutes les commodités qui font de cette ville un lieu exceptionnel. Au sein d'une résidence sécurisée des années 1970, vous trouverez au deuxième étage avec ascenseur ce magnifique appartement de 70m2 entièrement rénové, où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Celui ci se compose d'une pièce de vie extrêmement lumineuse grâce à sa grande baie qui vous invite vers l'extérieur, vous y trouverez une cuisine moderne et fonctionnelle. 2 chambres viennent compléter cet appartement, ainsi qu'une salle d'eau neuve, et des WC séparés. Autre atout de ce logement, sa cave qui vous apportera du. rangement supplémentaire, ainsi que sa place de stationnement privative. Vous l'aurez compris, le coup de coeur est assuré. INFORMATIONS ET VISITES 7 JOURS SUR 7 (Informations uniquement par sms et mail le dimanche) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 0761006184, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548 - SAFTI – RAMAT Alexandra, Conseiller indépendant

Julien KMIECKOWIAK - SAFTI
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Julien KMIECKOWIAK - SAFTI 15/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
3
Appartement, 24 m²

Prix en baisse 68 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Arras (62000)

A VENDRE STUDIO DE 24 M2 AVEC EXTERIEUR EN PLEIN COEUR DU CENTRE VILLE D ARRAS ! IDEAL INVESTISSEUR, CE CHARMANT STUDIO EST SITUE AU REZ DE CHAUSSEE D UNE COPROPRIETE DE STANDING. IL BENEFICIE D UNE ENTREE INDEPENDANTE AINSI Q UN AGREABLE ESPACE EXTERIEUR (TERRASSE). SURFACE OPTIMISEE AVEC CUISINE EQUIPEE (PLAQUES INDUCTION, REFREGIRATEUR, RANGEMENTS) SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE, LAVABO ET WC. DOUBLE VITRAGE BOX EN CAVE INFORMATIONS LOCATIVES: STUDIO VENDU LOUE (LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS 10 ANS) LOYER: 390 + 40 EUROS DE CHARGES (INCLUANT EAU, TAXE ORDURE MENAGERES ET PARTIES COMMUNES) BONNE RENTABILITE LOCATIVE ET PEU DE TRAVAUX A PREVOIR POUR AMELIORER LE CLASSEMENT ENERGETIQUE INFORMATIONS FINANCIERES ET COPROPRIETE: COPROPRIETE GEREE PAR UN SYNDIC PROFESSIONNEL QUOTE−PART: 359 TANTIEMES DES PARTIES COMMUNES CHARGES DE COPROPRIETE: 122 EUROS/TRIMESTRE TAXE FONCIERE: 670 EUROS/ AN NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE UNIQUE! CONTACTEZ−NOUS DES AUJOURD'HUI POUR ORGANISER UNE VISITE ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien KMIECKOWIAK, Tél. : 0752173253, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 937762573 - SAFTI – KMIECKOWIAK Julien, Conseiller indépendant

Abithéa Pas De Calais Douaisis
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Abithéa Pas De Calais Douaisis 31/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
13
Appartement, 41,53 m²

127 200 € 3 063 €/m²
Appartement • 41,53 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Arras (62000)

Dans la résidence sécurisée, située à Arras, découvrez cet bel appartement de 41,5 m2, idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Il se trouve au premier étage d'une copropriété récente et bien entretenue, avec ascenseur et parking souterrain dédié. Cet appartement est disposé ainsi : une entrée de 1,15 m2 avec placard et un WC séparé. S'en suite, un séjour avec cuisine équipée de 24,78 m2. Enfin, une chambre de 9,69 m2. Et salle bain de 4,46 m2 complète ce bien. Cette propriété est en excellent état général : le parquet a été refait à neuf en juin 2024, tout comme la hotte de la cuisine. Le ballon d’eau chaude d'une capacité de 150L a quant à lui été remplacé en mars 2025. Le logement est chauffé électriquement par des radiateurs, et affiche une bonne performance énergétique avec un DPE classé en C et en A. Les fenêtres sont en double vitrage, PVC avec volet roulant dans la chambre. L’appartement est actuellement loué. Un locataire, occupe le logement depuis février 2025, pour un loyer mensuel de 590 € hors charges, auxquels s’ajoutent 55 € de provisions mensuelles pour les charges de copropriété + l'eau, soit un total de 645 € par mois. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur recherchant un bien sans travaux, déjà loué, dans un secteur dynamique d’Arras. La qualité de la résidence, la surface généreuse pour un T2 , ainsi que la stabilité locative en font un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate. La copropriété comprend lots 58 d’habitation et n'a pas de procédure en cours. La taxe foncière est de 1 093€ pour l’année. Ce bien est présenté au prix de 127 200 € FAI dont 7 200 € à la charge de l'acquéreur. Ne tardez pas à prendre RDV pour visiter cet appartement : Fiorella LAFORCE : 06.17.34.44.11 // Agent Commerciale RSAC ARRAS No 919 344 945 Sophie GARÉNAUX : 06.33.57.73.49 // Agent Commerciale RSAC ARRAS No 795 355 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisque.gouv. fr

AUTREMENT IMMO
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par AUTREMENT IMMO 17/06/2025 - mise à jour 07/11/2025
5
Appartement, 54,73 m²

121 000 € 2 211 €/m²
Appartement • 54,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arras (62000)

place du théâtre, appartement de type 2 rénové comprenant entrée, séjour avec cuisine semi-ouverte, chambre, salle d'eau, wc. copropriété de 7 lots. Charges : 60 euros/mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ( barème 01.01.2021) comprises entre 1108et 1500 euros " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

MANETIE
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par MANETIE 26/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 108 m²

Prix en baisse 242 000 € 2 241 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 2 chambres

Arras (62000)

Secteur très prisé : PLACE VICTOR HUGO, A PROXIMITE DE L'HYPER CENTRE APPARTEMENT T4 DE TYPE DUPLEX, situé au 2e étage, et comprenant : Niveau 1 : Une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, un vaste salon, salle à manger, vestiaire et un wc indépendant. Niveau 2 : Un palier desservant, une chambre, un bureau ou petite chambre , une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. DE PLUS : Une cave privative. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI62012018000029181 AC ADC62012019000185165. Recherche active de biens à vendre : ESTIMATIONS ET MISES EN VENTE GRATUITES. Retrouvez tous nos biens à vendre / à louer sur notre site manetie .com

Orpi PLI Bapaume
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Orpi PLI Bapaume 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 58 m²

165 000 € 2 845 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arras (62000)

L'agence ORPI PLI a le plaisir de vous présenter cet appartement coup de coeur rénové de 59 m² . Situé au 2ème étage d'une petite copropriété à Arras à deux pas de la gare, il offre: ・une pièce de vie lumineuse, ・avec une cuisine neuve ・une chambre spacieuse de 16 m2, ・une salle de douche moderne. ・un wc indépendant, Chauffage et menuiseries neuves - Isolation performante- Etiquette énergie D Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Prix attractif : 165 000 € Faibles charges de copropriété Opportunité rare — contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6237

Abithéa Pas De Calais Douaisis
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Abithéa Pas De Calais Douaisis 05/12/2025
17
Appartement, 92 m²

Prix en baisse 239 000 € 2 598 €/m²
Appartement • 92 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres

Arras (62000)

Venez découvrir en exclusivité ce bien rare à la vente, en hyper centre d'Arras à 2 minutes des places et 5 minutes de la gare à pied. Cet appartement de standing complétement rénové mesure 92 m2 habitables et est situé au 1er étage d'un bâtiment des années 1930 dont la façade et la toiture sont rénovées. Vous appécierez la très belle pièce de vie de 51 m2 (salon,salle à manger et cuisine équipée) Côté nuit, cet appartement présente une chambre parentale de 16 m2 + 6,8 m2 de salle d'eau mais aussi une seconde chambre de 13 m2 avec une salle d 'eau privative. Un hall, une buanderie et un wc pour finir la présentation. Vous disposez aussi d'un local pour vélos et d'une cave privative. Ce logement est idéalement situé dans une petite cocproprieté de 3 appartements, plus un commerce. Les charges de copropriété sont d'environ 117 €/ mois. La copropriété n'a pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus: 239 000 €. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 3,91 % TTC du prix. Pour tout renseignement ou visite JEROME GRESILLON 06 75 77 35 09 Information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW. gé Agent commercial numéro 400418174

Abithéa Pas De Calais Douaisis
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Abithéa Pas De Calais Douaisis 05/12/2025
17
Appartement, 29,76 m²

Prix en baisse 79 000 € 2 655 €/m²
Appartement • 29,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arras (62000)

-->> C'EST VENDU !!! ENCORE UNE VENTE REALISÉE PAR ABITHEA !! Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ? Contactez - moi rapidement ! Afin de répondre à un large carnet d'investisseurs toujours en demande, je recherche de manière régulière des appartements dans ces critères (appartement 1 chambre ou studios), avec ou sans travaux, loué ou non. Je vous offre un accompagnement complet jusque la signature authentique chez le notaire, le tout avec passion et persévérance. Comme ces vendeurs, je vous invite à me faire confiance. Vous ne serez pas déçus. Sophie Garénaux : 06 33 57 73 49 ------------------------------------------------------------------------------------------------ !! Nouveauté ABITHEA à la vente !! IDEAL INVESTISSEURS ! APPT T2 (1 CHAMBRE) - NON LOUÉ - PROCHE UNIVERSITÉ + GARE - TRES BON ETAT + GARDIEN Dans une jolie co-copropriété entretenue, sécurisée et gardiennée, venez découvrir chez Abithéa, cet appartement T2 de 29,76 m2 situé au 2eme étage. Idéalement situé en coeur de ville, vous serez en proximité immédiate des commerces, de la gare et de l'université d'Artois. Ce bien est composé d'une entrée avec vestiaire, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre lumineuse avec placards et portes coulissantes, d'une salle d'eau avec WC et emplacement pour machine à laver. L'ensemble est en bon état général et les parties communes toujours très propres, ce qui en fait un lieu de vie agréable au quotidien. Le gardien permet une sécurité supplémentaire et est très apprécié dans la résidence. Le mode de chauffage est électrique et les fenêtres en double vitrage PVC + volets. Production eau chaude par ballon électrique ( 150 L). L’appartement s'est toujours loué très facilement, précèdement au tarif de 490 €/ mois dont 50 euros de charges. (similaire loué 550 euros / mois dans la résidence) Au delà d'une résidence principale, ce T2 se présente comme un investissement locatif serein. Parking et stationnement gratuit dans la rue. La copropriété n'a pas de procédure en cours. Les charges de co-copopriété s'élèvent à 220 euros env. / trimestre. La copropriété comprend 105 lots dont 51 lots d'habitation. Ce bien est présenté au prix de : 79 000 € Frais d’agence inclus |**honoraires 5000 € à la charge de l’acquéreur Pour tout renseignement ou une visite, contactez : Sophie Garenaux : 06.33.57.73.49 agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

SOUCHEZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par SOUCHEZ IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Appartement, 170 m²

Prix en baisse 200 000 € 1 176 €/m²
Appartement • 170 m² • 7 pièces • 3 chambres

Arras (62000)

Le Groupe Souchez Immobilier vous propose en hyper centre d'Arras, à proximité des commerces et de la gare. Un plateau brut à aménager en totalité disposant de deux niveaux dont le rez-de-chaussée de 73 m² et le 1er étage de 98 m² la superficie de ce bien vous permettra la création d'un appartement ou loft avec 3 chambres un bel espaces de vie de 56m2 avec cuisine et une salle de bain et Wc indépendant, deux places de stationnement sont possibles dans la création du projet. Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien, contactez-nous. Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95

la Ruche de l'Immobilier
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par la Ruche de l'Immobilier 14/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Appartement, 62,22 m²

Prix en baisse 166 000 € 2 668 €/m²
Appartement • 62,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arras (62000)

Un charmant T2 bis de caractère proximité immédiate des places. Situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre avec toiture en tuiles terre cuite, datant du début des années 1900, ce T2 bis de 62 m²plein de charme allie cachet de l'ancien et confort moderne. Idéalement situé à quelques pas du centre-ville. Il est composé d'un séjour lumineux avec parquet, parfait pour vos moments de détente, d'une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, une chambre spacieuse, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant pour plus de confort et un stationnement privatif, rare et recherché dans le secteur. Il séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Retrouvez tous nos biens sur www.larucheimmoArras. Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

Corentin POYTEAU - Nidéal
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Corentin POYTEAU - Nidéal 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 70 m²

268 000 € 3 829 €/m²
Appartement • 70 m² • Meublé • 6 pièces • 2 chambres

Arras (62000)

Arras et si votre nouveau chez-vous surplombait le golf d'Arras ? Avec Nideal Immobilier, offrez-vous un cadre de vie unique, entre élégance, sérénité et nature. Cet appartement rare vous propose chaque jour une vue imprenable sur le green, dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. La pièce de vie de 33 m² s'ouvre sur un balcon de 10 m², parfait pour profiter des beaux jours face au panorama. La cuisine, neuve et sur mesure, allie fonctionnalité et modernité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une avec accès direct au balcon, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chaque détail a été pensé pour le confort au quotidien. Côté pratique, un garage avec porte motorisée vient compléter ce bien, offrant un accès sécurisé et un stationnement facile. Les + Vue dégagée sur le golf d'Arras Garage motorisé DPE : C (75 kWh/m²/an) / GES : C (15 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels : entre 492 € et 666 € Charges ordures ménagères : 380 € Taxe foncière : 1 978 € Un appartement plein de charme, dans un cadre exceptionnel. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 58 601 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 492.00 et 666.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Corentin POYTEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)