Vente appartement 239 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Arras (62000)

Venez découvrir en exclusivité ce bien rare à la vente, en hyper centre d'Arras à 2 minutes des places et 5 minutes de la gare à pied.
Cet appartement de standing complétement rénové mesure 92 m2 habitables et est situé au 1er étage d'un bâtiment des années 1930 dont la façade et la toiture sont rénovées.
Vous appécierez la très belle pièce de vie de 51 m2 (salon,salle à manger et cuisine équipée)
Côté nuit, cet appartement présente une chambre parentale de 16 m2 + 6,8 m2 de salle d'eau mais aussi une seconde chambre de 13 m2 avec une salle d 'eau privative.
Un hall, une buanderie et un wc pour finir la présentation.
Vous disposez aussi d'un local pour vélos et d'une cave privative.
Ce logement est idéalement situé dans une petite cocproprieté de 3 appartements, plus un commerce.
Les charges de copropriété sont d'environ 117 €/ mois.
La copropriété n'a pas de procédure en cours.
Prix honoraires inclus: 239 000 €. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 3,91 % TTC du prix.
Pour tout renseignement ou visite JEROME GRESILLON 06 75 77 35 09
Information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW. gé
Agent commercial numéro 400418174

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 2 598 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2021.

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ABITHÉA PAS DE CALAIS DOUAISIS

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