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Etude Richard

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Etude Richard 18/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

99 000 € 1 307 €/m²
Appartement • 75,72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roubaix (59100)

Situé au 16e étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement est lumineux, sa distribution fonctionnelle et ses volumes bien pensés. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace dégagé avec placard intégré, menant vers une cuisine indépendante (12,9m²) avec cellier attenant, idéal pour le rangement ou l'aménagement d'une buanderie. Le séjour de 17m², baigné de lumière, s'ouvre sur un horizon dégagé. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. Une configuration idéale pour une vie à deux, un premier achat ou un investissement locatif. Les plus : - Étage élevé avec vue dégagée - Résidence avec ascenseur - Localisation idéale : à proximité des transports, des commerces et des écoles. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 111 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ESPACE LMNP

(226 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par ESPACE LMNP 16/10/2025

(226 avis)

47 541 € 2 502 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Roubaix (59100)

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP – ROUBAIX – 6.00% RENTABILITÉ : 6.00% PRIX : 47 541€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 2 852 € TYPE DE RÉSIDENCE : ETUDIANTE INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Studio meublé de 19.27 m², - Situé à 2 minutes à pied du quartier de la Grande-Place et des commerces, - Etablissements d'enseignement supérieur à proximité immédiate Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 179 lots. Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

Sylvie Leblanc - efficity

(25 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Sylvie Leblanc - efficity 25/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(25 avis)

99 900 € 2 081 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roubaix (59100)

59100 ROUBAIX - QUARTIER BEAUMONT - PROCHE EDHEC ET TRAM - IDEAL INVESTISSEUR APPARTEMENT 2 PIECES - 1 CHAMBRE - VENDU LOUÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T02, en Rez-de-Chaussée, de 48,75 mètres carrés (Loi Carrez) au sein d'une petite copropriété de 7 lots. Son agencement fonctionnel en fait un bien idéal pour cet investissement locatif. Cet appartement est tout proche de la maternité Beaumont, est situé à 450 m de la place du Travail, à 1 km du Parc Barbieux. Le Tram "Jean Moulin" est à 9 minutes à pieds, l'arrêt de bus "Beaumont" à 3 minutes à pieds. L'Edhec - fameuse et réputée école de commerce - est à 20 minutes à pieds ainsi que plusieurs écoles et collèges. Vous trouverez également toutes les commodités et commerces dans le quartier. L'appartement est composé d'une pièce de vie lumineuse de 24m2, d'une cuisine semi-ouverte et aménagée, d'une chambre de 11m2, d'une salle de bain avec baignoire et vasque et de WC séparés. Eléments techniques : - Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés, individuellement, par une chaudière gaz (aucune anomalie relevé dans le diagnostic du 11/03/2024) - Immeuble relié au TAE. L'immeuble est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 7 Absence de procédure en cours Montant annuel moyen des charges de copropriété : 849 euros Des travaux dans les parties communes ont déjà été votés et vont être prochainement réalisés (clôture brise vue, changement des 2 portes accès bâtiment en façade avant et arrière, peinture parties communes en prévision) Appartement vendu loué. Locataire actuel présent depuis 2005 et parfaitement à jour de loyer (bail renouvelé ce 1er mars 2024) Loyer actualisé au 1/03/2024 : 581,65 euros (dont 50 euros de provisions de charges) Rentabilité Brute estimée : 6,7% Taxe Foncière 2024 : 540 euros OPPORTUNITE A SAISIR !! Appartement fonctionnel, bien situé et bien entretenu. Un investissement sûr ! Contactez Sylvie LEBLANC - votre consultante immobilière Efficity - au 06.42.52.44.75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Leblanc - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909339376. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ABRINOR

(195 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ABRINOR 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(195 avis)

510 000 € 3 923 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roubaix (59100)

Venez découvrir ce magnifique appartement refait à neuf dans une résidence de grand standing avec concierge. Il comprend un double séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un balcon, 3 chambres, salle de bain et salle de douche. En plus : Une cave, une place de parking extérieure et un garage complètent ce bien. Coup de cœur assuré ! Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 24, 86, 144 et 180 de la copropriété qui comporte 198 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 6 000 €. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Immo Parc Barbieux

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Immo Parc Barbieux 07/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

279 500 € 2 551 €/m²
Appartement • 109,56 m² • 5 pièces • 3 chambres

Roubaix (59100)

RESIDENCE LAFARGUE PROCHE BARBIEUX ET DELORY. EXCLUSIVITE IMMOPARC BARBIEUX ?? Dans un environnement privé avec Magnifique Parc. ?? Joli appartement de Type 4 de 110m2 au 3eme étage. Hall, séjour de 32m2 , cuisine équipée avec coin repas, cellier, 3 chambres dont suite parent avec salle de bains. 2eme salle de bains et nombreux placards. Terrasse exposée sud, vue dégagée, un calme absolu. Un garage de type Box et un parking complète cette offre. ?? Coup de coeur IPB ROUBAIX Votre spécialiste en vente d'appartement sur le #Parcbarbieux depuis 27 ans. Contactez-nous pour plus d'informations et un RDV de Visite.

Delphine De Smet - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025

Proposée par Delphine De Smet - iad 13/09/2025

(6 avis)

249 900 € 2 251 €/m²
Appartement • 111 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roubaix (59100)

iad France - Delphine De Smet vous propose: Superbe appartement de 111m2, 2 chambres, situé dans une résidence sécurisée au bord du canal de Roubaix. Pièce de vie de 60m2 avec cuisine ouverte totalement équipée. 2 chambres avec chacun une salle de bain privée attenante. Résidence avec ascenseur, petit balcon, place de parking privée. Tout confort, pas de travaux à prévoir, climatisation réversible, proche de toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.33€ par mois (soit 1972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine De Smet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 885354225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Antoine de Labarthe - Domini

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Antoine de Labarthe - Domini 25/04/2025

Nous contacter
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Roubaix (59100)

Programme immobilier rue de la Concorde, Roubaix (a proximité immédiate de la place du Trichon) à 8 minutes à pieds de la grand place et du métro Roubaix, Charles de Gaulle - livraison prévue - janvier - février A vendre 8 studios – Plateau brut ou aménagé selon vos souhaits. 1 : Rez de chaussé : 16,0 m2, grande Mezzanine – brut : 30 100 euros 2 : Rez de chaussé : 15,3 m2, accès cour, grande Mezzanine – brut : 29 200 euros 3 : Rez de chaussé : 21,2 m2, accès cour – brut : 36 400 euros 4 : 1er étage : 18,7 m2, grande Mezzanine – brut : 33 400 euros 5 : 1er étage : 15,1 m2, grande Mezzanine – brut : 29 000 euros 6 : 2ème étage : 18,0 m2, grande Mezzanine – brut : 31 500 euros 7 : 2ème étage : 17,2 m2, grande Mezzanine – brut : 30 500 euros 8 : 3ème étage : 15,0 m2 habitable, 25 m2 au sol – brut : 28 900 euros À seulement 5 minutes à pied : 11 restaurants environnants, e parc et jardin voisin. Pour vos besoins quotidiens, deux épiceries générales sont également accessibles en quelques minutes à pied. Les transports en commun sont extrêmement bien desservis. Quatre lignes de bus, quatre stations de métro et six lignes de tramway sont toutes à moins de 15 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement et rapidement dans toute la région. A 8 minutes à pied de la grande place de Roubaix. Proximité des établissements scolaires. Une maternelle, une école élémentaire et un collège sont tous situés à moins de 5 minutes de marche, trois crèches sont à seulement 10 minutes à pied. Un hôpital est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Ces appartements sont éligibles à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable. En résumé, ce programme immobilier de la 9 rue de la Concorde à Roubaix offre une multitude de commodités à proximité : plusieurs écoles, crèches, restaurants, parcs, hôpitaux et médecins généralistes, ainsi que des transports en commun variés, tous accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Vente sous condition suspensive d'autorisation de division de l'immeuble. Etat d'avancement actuel : Autorisation de l'urbanisme accordé, actuellement pose des compteurs électriques Echéance de livraison des plateaux bruts : Janvier – Février Pour demande d'information : Antoine DE LABARTHE – 06 64 98 48 54 Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Domini : Antoine de Labarthe Agent commercial (Entreprise individuelle)

ABRINOR

(195 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par ABRINOR 12/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

(195 avis)

169 000 € 2 522 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roubaix (59100)

Magnifique appartement Type 3 très soigné, belle décoration, dans une résidence sécurisée au calme et en retrait de rue. Venez découvrir cet appartement 2 chambres avec cuisine équipée et son cellier attenant, ouverte sur le séjour, salle de bain avec douche et baignoire. Il bénéficie de nombreux rangements. A cela s'ajoute un balcon, un garage et un parking commun sécurisé. Faibles charges annuelles. A visiter sans tarder ! Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 25 et n°55 de la copropriété. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1583,25€. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

GRIMONPREZ IMMO

(28 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par GRIMONPREZ IMMO 18/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(28 avis)

159 000 € 1 828 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roubaix (59100)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE GRIMONPREZ IMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ Loft d’exception de 87 m2 Aucun travaux à prévoir Idéalement situé en plein centre-ville 2 chambres + 1 bureau Suite parentale de 22,35 m2 avec salle d’eau Séjour spacieux de 39 m2 avec une hauteur sous plafond de 3,90 m Beau potentiel, lumineux et moderne Charges de copropriété : 66 €/mois 1 place de parking complète ce bien DPE: C Une opportunité à saisir rapidement , visite virtuelle disponible HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nadia AMARA - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Nadia AMARA - SAFTI 26/11/2025

83 000 € 1 221 €/m²
Appartement • 68 m² • 5 pièces • 2 chambres

Roubaix (59100)

Situé dans un environnement verdoyant en pleine ville, cet appartement de 68 m2 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Il se compose d’un grand séjour lumineux de 26 m2, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’un cellier et de nombreux rangements. Son agencement fonctionnel et sa belle luminosité en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts : • Appartement très lumineux • Grand séjour de 26 m2 • Environnement calme et verdoyant • Rangement et cellier • Proximité écoles et commerces ? À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1725 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMARA, Tél. : 0619031862, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 991632019 - SAFTI – AMARA Nadia, Conseiller indépendant

Virginie Taboulet-Bouis - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Virginie Taboulet-Bouis - iad 03/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

(17 avis)

158 000 € 1 374 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roubaix (59100)

iad France - Virginie Taboulet-Bouis vous propose: Appartement 115m2 / 3CH Barbieux au pied du Tram Cet appartement lumineux de 115M2 offre un cadre de vie confortable et pratique, composé de 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et des prestations de qualité, il est idéal pour une famille en quête d'espace, ou investisseurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de l'appartement. Le séjour constitue un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Une cuisine équipée fonctionnelle, le balcon offre une vue panoramique et dégagée sur le parc Barbieux et permet de profiter de l'extérieur. 3 chambres, des espaces de rangement pratiques. La salle de bain, la salle d'eau et chauffage au sol apportent un confort supplémentaire pour le quotidien. Un parking sécurisé et une cave complètent ce bien. L'immeuble est entouré d'un parc paysager soigné, idéal pour vous détendre et profiter de la nature en plein cOEur de la ville. Situé à proximité des commerces, des écoles et du tramway ( à 2 pas) cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Contactez- moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 432€ par mois (soit 5184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Taboulet-Bouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE Métropole sous le numéro 921625950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo Parc Barbieux

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Immo Parc Barbieux 08/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

140 000 € 2 449 €/m²
Appartement • 57,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roubaix (59100)

BARBIEUX RUE LAFARGUE Proche EDHEC EXCLUSIVITE IMMOPARC BARBIEUX. ? Découvrez cet original appartement de Type 2 au dernier étage avec une jolie Terrasse de 45m2. Ascenseur privatif pour y accéder, surface de 57.17m2 habitable, avec Cuisine, Séjour, chambre et salle de bains. Petite copropriété bénévole, parking privé et sécurisée. Charges 150 euros par mois chauffage et eaux inclus. ? Envie d'originalité, venez visiter. Un Coup de ?? IMMOPARC BARBIEUX expert sur votre secteur depuis 27 ans en vente d'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MR Immobilier

Annonce publiée le 14/08/2025

Proposée par MR Immobilier 14/08/2025

135 000 € 2 690 €/m²
Appartement • 50,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roubaix (59100)

Roubaix limite Lys Lez Lannoy Magnifique appartement avec 2 chambres, jardin en jouissance et garage situé au rez-de-chaussée. Vous souhaitez un appartement où vous pourrez poser vos meubles, celui ci est fait pour vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MR Immobilier : Responsable - Morgan ROTSAERT Carte T CPI59062023000000052u00a0u00a0u00a0 RCP ALLIANZ IARD

SNG Extensia

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par SNG Extensia 25/05/2025 - mise à jour 05/10/2025

97 200 € 2 035 €/m²
Appartement • 47,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roubaix (59100)

SNG propose dans une belle résidence à proximité des métros un appartement T2 de 47,67 m² en parfait état comprenant : Un séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Vous disposez d'une place de Parking au sous sol qui est rattachée à l'appartement. Idéalement placé dans le centre de Roubaix à proximité de la grand place et des transports (Métro et tram). Contactez Olivier VANGU Olivier au 06×26×72×31×49 ou olivier.vangu[at] Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 168 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 606.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Extensia : Olivier VANGU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 712 754 RSAC LILLE METROPOLE Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

Virginie Taboulet-Bouis - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Virginie Taboulet-Bouis - iad 20/02/2025 - mise à jour 04/09/2025

(17 avis)

183 000 € 1 649 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roubaix (59100)

iad France - Virginie Taboulet-Bouis vous propose: Appartement Exceptionnel de 111m²baigné de lumière avec Vue Panoramique sans vis à vis à Roubaix Barbieux. Découvrez cet appartement unique qui offre un cadre de vie privilégié à Roubaix. Avec un séjour de 40M2, 3 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un espace confortable et lumineux. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux vous accueille, offrant une vue imprenable sur le parc Barbieux et ses environs. La cuisine équipée, bien agencée, La présence d'un balcon exposé sud-ouest sans vis à vis, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur tout en profitant du panorama. Les trois chambres dont une avec son balcon pour profiter du soleil. Cet appartement dispose également d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant et d'un parking sécurisé pour vos véhicules. La résidence avec ascenseur est sécurisée offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. Situé dans un quartier prisé de Roubaix, à proximité des commerces, des écoles et des transports dont le tramway, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Roubaix. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 432€ par mois (soit 5184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Taboulet-Bouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE Métropole sous le numéro 921625950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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