Vente appartement 97 200 €

47,76 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Roubaix (59100)

SNG propose dans une belle résidence à proximité des métros un appartement T2 de 47,67 m² en parfait état comprenant : Un séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Vous disposez d'une place de Parking au sous sol qui est rattachée à l'appartement.
Idéalement placé dans le centre de Roubaix à proximité de la grand place et des transports (Métro et tram).
Contactez Olivier VANGU Olivier au 06×26×72×31×49 ou olivier.vangu[at]
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 168 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 606.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Extensia : Olivier VANGU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 712 754 RSAC LILLE METROPOLE
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Prix de vente : 97 200 €	Prix au m² : 2 035 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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SNG EXTENSIA

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