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iad France - Mathilde Fouquet vous propose: APPARTEMENT PÉPITE, RENOVÉ EN 2021 AVEC CAVE ET BALCON, À DEUX PAS DU PARC JEAN-BAPTISTE LEBAS – 70 m² – 240 000 € À deux pas du parc Jean Baptiste Lebas et du métro Gambetta, cet appartement de 70 m² situé au 1er étage est un véritable coup de cOEur ! Chaleureux, coloré, et offrant un aménagement à la fois moderne et cosy. Superficie : 70 m² - 2 pièces - 1 chambre spacieuse avec dressing sur mesure - Un balcon / loggia offrant un plus unique - Une salle de bain avec baignoire + WC indépendants - Chauffage individuel au gaz naturel (radiateurs électriques neufs) - Connexion fibre optique, interphone - Cave saine, rangements aménagés - Petite copropriété, aucun travaux prévu Un appartement unique et fonctionnel à l'emplacement privilégié par sa proximité avec toutes les commodités urbaines et le centre-ville de Lille. Une vraie atmosphère chaleureuse, prête à séduire les amateurs de design, Localisation : à quelques pas du parc Jean-Baptiste Lebas (Lille - 59000), dans un quartier dynamique proche de toutes les commodités et transports (métro, bus, V'Lille) Prix : 240 000 € (honoraires charge vendeur) UN BIEN RARE À NE PAS LAISSER PASSER ! Interessé par une visite ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 878080324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 70 m² - DPE classé E - Honoraires à la charge du vendeur - Taxe foncière : 1 005 €/an Certaines photos ont été améliorées grâce à l'IA La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 878080324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.