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Vente appartement 177 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lille (59000)

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  • 4 317 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Valérie Bizouerne - iad

Valérie Bizouerne - iad

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Description

iad France - Valérie Bizouerne vous propose: Appartement 2 pièces 40 m2 + box sécurisé.
A proximité d'EuraTechnologies, des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d'un bâtiment BBC (bâtiment basse consommation) construit en 2014.
Baignée de lumière, La pièce de vie en L est dotée d'une cuisine équipée et donne, tout comme la chambre, sur une loggia où vous pourrez profiter des beaux jours.
Cet extérieur conjugué à un agencement optimal, un bon état général et à tout le confort (fibre, ascenseur, chauffage collectif, etc...) vous permettront de vous installer rapidement et de vous y sentir bien.
De plus, une place de parking, dans un box spacieux et sécurisé, est incluse.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bizouerne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 951634047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 1884259 - Réf Superimmo : ANVXZU94A
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Caractérisques
Prix de vente : 177 000 €Prix au m² : 4 317 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2014Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 189 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2025.

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