Acheter un appartement à Douai (59500)

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Serge BARGIACCHI - Capifrance 19/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

261 000 € 1 948 €/m²
Appartement • 134 m² • 6 pièces • 3 chambres

Douai (59500)

Venez découvrir cet appartement traversant , spacieux de 134m² avec une belle hauteur sous plafond, idéalement situé au coeur de Douai à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, au sein d'une petite résidence paisible de seulement 3 appartements et en retrait de chaussée, accessible par un portail électrique garantissant sécurité et tranquillité. -Situé au 2ieme étage sans ascenseur, le hall d'entré distribue le grand séjour lumineux de 38m² sur parquet, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux . -la cuisine , mitoyenne au séjour est aménagée ! -Coté nuit, un long couloir dessert les trois chambres dont une de 18 m², le dressing, la salle d'eau carrelée et un placard Aspect technique: Double vitrage PVC, volets , chaudière à condensation récente , interphone ! Équipements et Avantages : - A proximité immédiate du centre ville - Une place de parking couverte, idéale pour protéger votre véhicule. - Une grande dépendance de 20 m² avec accès au jardin pratique pour stocker et pour une éventuelle cuisine d'été ! - Un jardin clos et arboré de 100 m² sans vis a vis, agréable pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. - Une cave et un grenier Cet appartement spacieux et lumineux, situé dans une résidence calme et sécurisée, est une opportunité rare au centre de Douai d'autant plus qu'il possède son jardin privatif ! Parfait pour une famille ou un couple recherchant confort, tranquillité et praticité. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPRO) : 2856€ soit 238€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf.906690

Lionelle SAVREUX - SAFTI

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Lionelle SAVREUX - SAFTI 11/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

159 000 € 2 650 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres

Douai (59500)

Au cœur de Douai, dans l’ancienne Banque de France, découvrez cet appartement rare à la vente, situé dans une résidence de standing sécurisée. Description du bien Au 1er étage, ce bel appartement d’environ 60 m² offre : Une pièce de vie lumineuse sublimée par une grande hauteur sous plafond et un parquet ancien Une cuisine indépendante Deux chambres agréables Une salle de bain Un balcon privatif Et surtout, une terrasse extérieure privative, idéale pour profiter des beaux jours ? Points forts Terrasse et balcon : un extérieur rare en plein centre Résidence sécurisée dans un immeuble de caractère Hauteur sous plafond et cachet ancien (parquet, moulures) Emplacement recherché : centre-ville, commerces et gare accessibles à pied (5 minutes) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1156 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionelle SAVREUX, Tél. : 0744914507, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 791550833 - SAFTI – SAVREUX Lionelle, Conseiller indépendant

Square Habitat Douai

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Square Habitat Douai 01/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

92 000 € 2 421 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Douai (59500)

Charmante petite maison T2 de 40 m² en hyper centre de Douai Emplacement :Place du Barlet Cette maison est idéale pour une première acquisition ou comme investissement locatif. Elle est vendue meublée et ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez également la petite cour, parfaite pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité au coeur de Douai ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Serge BARGIACCHI - Capifrance

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Serge BARGIACCHI - Capifrance 13/11/2025

158 500 € 2 366 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Douai (59500)

À Douai, découvrez cet appartement lumineux avec grand balcon et parking dans une résidence sécurisée. Situé à proximité de toutes les commodités, au sein d'une belle résidence sécurisée en retrait de la chaussée, venez découvrir ce bel appartement sans vis-à-vis, doté d'un grand balcon et d'une place de parking privative. L'accès à la résidence est entièrement sécurisé grâce à un portail d'entrée ! Un SAS d'entrée sécurise l'accès à l'immeuble ! Situé au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement sur un angle du bâtiment bénéficie d'une belle luminosité et se compose comme suit : Un hall d'entrée qui distribue les différentes pièces: - d'un côté, un salon-séjour spacieux de 30 m², avec accès au grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, avec à coté la cuisine aménagée qui peut facilement être ouverte sur le séjour pour encore plus d'espace. -De l'autre, les deux chambres sur parquet avec penderie intégrée, la salle de bain et les toilettes séparées! Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets, le chauffage est au gaz et collectif avec thermostat d'ambiance compris dans les charges avec l'eau. Vous apprécierez : - Ses belles prestations - Sa luminosité - Son grand balcon sans vis à vis - Son environnement au calme Un bien à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE+ EAU + COPROPO) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf.930135

Orpi Douai Gare

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Orpi Douai Gare 28/11/2025

82 390 € 1 230 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Douai (59500)

Orpi Douai vous propose en exclusivité ce nouvel appartement situé dans une résidence calme et verdoyante. Ce type 3 situé au premier étage, propose une pièce de vie de 28m2. Très propre et fonctionnel, vous disposez de 2 chambres, d'une salle de bain spacieuse, et Wc séparés. Le double vitrage est en bon état, la chaudioère remplacée en 2017(facture à l'appui). Situation géographique:3 mis de la faculté de droit, 5min du Beffroi et tribunal,7 min de la gare TGV, 9 min de l'usine Renault et Electricity, 11 min de la zone logistique de Lauwin Planque. Besoin d'un renseignement, d'une visite? Contactez-nous au 03 27 87 88 88 Nombre de lots dans la copropriété : 146 lots (dont 40 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété : 1375,04 euros /an soit 114,58 euros/mois (qui comprend notamment charges communes, fond de travaux, charges pour l'eau, l'entretien des communs, la gestion et l'assurance du syndic) Pas de procédure en cours. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,... Référence agence : 9498

Agence BIEN-VENDRE

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Agence BIEN-VENDRE 28/05/2025 - mise à jour 19/08/2025

140 000 €
Appartement • 2 chambres

Douai (59500)

À vendre Douai, secteur Faculté de Droit Confort, sécurité et emplacement de choix ! Dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 57 lots, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin, de 75 m², aux prestations soignées. Il offre une entrée accueillante, un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle, deux belles chambres, une salle de bains et WC séparés. Deux places de parking privatives, une cave viennent compléter l'ensemble. Charges courantes de copropriété annuelles 1 776 ¤ / an. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Contact : Agence BIEN-VENDRE - Découvrez notre Mandat REUSSITE - Honoraires fixes 4990¤ - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix FAI : 140 000¤ Consommation énergie primaire : 67 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 62 kWh/m²/an GES : 13 kg CO²/m² DPE : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 273 ¤ et 369 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Le Bon Plan Immobilier

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Le Bon Plan Immobilier 02/02/2025 - mise à jour 21/11/2025

90 000 € 900 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces

Douai (59500)

Découvrez ce loft spacieux et lumineux de 150 m², situé au troisième étage d'un immeuble au charme authentique. Ce vaste espace, actuellement à rénover, offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation ambitieux. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, offrant un cadre sécurisé et bien entretenu. Imaginez-vous en train de transformer cet espace en un havre de paix moderne, avec des finitions haut de gamme et des matériaux de qualité. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des crèches, une maternelle, une école élémentaire, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Les bus sont également à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de deux parcs et jardins pour des moments de détente en plein air, ainsi que deux collèges. Un hôpital est accessible en 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé dans un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpi Douai Gare

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Orpi Douai Gare 02/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

146 290 € 2 479 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Douai (59500)

Dans un quartier agréable, situé entre la Scarpe et le Beffroi, nous vous proposons ce bien dans un résidence de standing !! Que vous recherchiez un appartement pour y séjourner, ou un investissement durable, nous avons le bien qu'il vous faut !! A proximité du Beffroi et du théâtre, ce type 3 avec balcon et parking vous offre calme et sérénité. Ces 59m2 propose une pièce de vie avec cuisine séparée, 2 chambres. Prestation sérieuses. Vous disposez également d'une place de parking privée. Libre de toute occupation. Charges de copropriété maitrisées: 97,29euros / mois soit 1167,56euros / an comprenant entretien extérieur et de communs, éclairage des communs, gestion ascenseur, gestion et assurance du syndic). Les ++ charges maitrisées, emplacement de premier choix, copropriété de standing Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Arleux, Fressain, Bugnicourt, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy,... Référence agence : 9260

Square Habitat Douai

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Square Habitat Douai 26/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

100 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Douai (59500)

SQUARE HABITAT DOUAI vous propose en exclusivité cet appartement situé en hyper centre de Douai dans une résidence de standing. Situé au troisième étage avec ascenseur, l'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une salle de douche avec WC, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'un balcon donnant sur la place d'armes et le Beffroi. Un garage et une cave complètent aussi ce bien. Les charges annuelles de 1040 euros comprennent l'entretien de la résidence et le chauffage collectif individualisé.

Foncia Transaction Arras

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Arras 20/11/2025

94 900 € 2 315 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Douai (59500)

au 318 rue du Polygone, bâtiment du fond, au calme, superbe appartement T2 de 42m2 avec balcon et parking en résidence récente de 2012. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur balcon orienté ouest. Hall d'entrée avec dressing Etage 2 sur 3 Grande salle de bains avec wc. Chambre spacieuse 12,6m2 avec dressing Aucun travaux à prévoir appartement en bon état général Place de parking privative. Charges annuelles 670e Taxe foncière 1068e

Le Bon Plan Immobilier

Annonce mise à jour le 14/08/2025

Proposée par Le Bon Plan Immobilier 14/08/2025

80 000 € 2 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Douai (59500)

Notre agent vous propose ce bel appartement tout confort répondant aux dernières normes thermique de bâtiment (R.T. 2012) avec production d'eau chaude et de chauffage via une chaudière gaz à condensation, ce qui vous garantira de faibles consommations énergétique et aucun travaux d'amélioration de performances énergétique. Situé en rez de jardin au sein d'une belle résidence calme et sécurisée avec entretiens et maintenances des parties communes assurés au quotidien. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard intégré et un cellier, un séjour ouvert sur cuisine meublée et équipée, une chambre avec placard intégré, une salle de bains avec une douche, un wc, un sèche serviette, un plan vasque lavabo, miroir, placard. L'appartement est libre de suite. Pour davantage de renseignement ou programmer une visite nous sommes à votre écoute. Honoraires inclus de 8.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 500 €. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 478 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 290.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-02-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Linda Leveugle - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Linda Leveugle - iad 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(2 avis)

72 500 € 2 132 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Douai (59500)

iad France - Linda Leveugle vous propose: Situé au cOEur du centre historique de Douai, à deux pas du beffroi et des commerces cet appartement de 34 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du quartier étudiant et judiciaire . Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement entiérement meublé prêt à être loué ou habiter , alliant charme et confort . Il comprend une piéce de vie lumineuse, une cuisine équipée ,une salle de bain , un wc séparé , ainsi qu'une belle mezzanine aménagée en espace chambre et bureau , avec de superbes poutres apparentes . La garre se trouve à seulement 10 minute à pieds, offrant un accés rapide à Lille et Paris. Vie urbaine attractive: commerces, théatre, restaurants à 6 minute à pied de la faculté de droit . Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 168 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Leveugle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 951154616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Arras

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Arras 03/11/2025