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Le Bon Plan Immobilier

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Le Bon Plan Immobilier 25/01/2025 - mise à jour 28/11/2025

267 900 € 3 349 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Douai (59500)

Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf à Douai, idéalement situé au coeur de la ville. Avec ses 80 m², cet appartement de standing offre une vue imprenable sur la verdure environnante. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. Le balcon de 10 m², baigné par la lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Est, vous offre un espace de détente agréable. L'appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, dispose d'une cuisine aménagée, de portes en double vitrage et de nombreuses commodités à proximité. À quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des crèches, des écoles et des commerces d'alimentation générale. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une école élémentaire et à des médecins généralistes. Pour vos sorties, des restaurants et un hôpital sont à seulement 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Lamy Vieux Lille Centre

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Lamy Vieux Lille Centre 31/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

26 500 € 1 478 €/m²
Appartement • 17,93 m² • 1 pièce

Douai (59500)

Dans une résidence étudiante en excellent état, de très bon standing, studio dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré, garantissant au propriétaire un loyer annuel 2168€ (+indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Le studio, également en excellent état, se compose d'une entrée avec grand placard, vaste pièce de vie lumineuse, kitchenette équipée, espace bureau, espace nuit, et salle d'eau avec w.c. Pour toutes informations merci de contacter Mr Morgan CLERBOUT au 06.69.51.66.90 ou à

Dorothée GLINKOWSKI - Propriétés-privées.com

(60 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Dorothée GLINKOWSKI - Propriétés-privées.com 16/04/2025 - mise à jour 01/10/2025

(60 avis)

167 000 € 1 561 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Douai (59500)

En exclusivité sur DOUAI (59200) quartier GARE: Dans immeuble style Art Déco - Appartement T4 - 110m² hab - 2ème étage - 1 cave. Les +++: grande pièce de vie parquetée chêne, 3 belles chambres, grande salle de bains, proche gare. des travaux de finition sont à prévoir. DPE: D 217 - GES: D 47 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 2060 euros et 2840 euros Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 95 lots (dont 50 lots principaux). charges de copropriété 122 euros/mois le syndic des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Prix de vente: 167000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée GLINKOWSKI, au 0616793357 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée GLINKOWSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 880 005 616 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat exclusif réf : 398297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 95 lots - dont 50 lots habitation. (). Charges annuelles : 1464 euros. Dorothée GLINKOWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 880 005 616 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le Bon Plan Immobilier

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Le Bon Plan Immobilier 06/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

139 500 € 2 536 €/m²
Appartement • 55 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Douai (59500)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 55 m², partiellement meublé, niché dans une résidence récente de 2015. Situé au 1er étage sur 1 étage total, cet appartement allie élégance et fonctionnalité. Imaginez-vous dans un cadre de vie où la lumière du sud-ouest inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La vue sur la verdure apporte une touche de sérénité à votre quotidien. Le balcon de 5 m² est l'endroit idéal pour profiter des doux moments de détente. Cet appartement comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bains moderne, et un WC indépendant pour plus de confort. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Le chauffage individuel assure une gestion efficace de la température, tandis que les parties communes, en excellent état, reflètent le standing de la résidence. Un stationnement intérieur est inclus, offrant sécurité et praticité au quotidien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une alimentation générale à 5 min à pied, deux restaurants à 5 min à pied, et un parc et jardin à 5 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied. Pour les familles, une crèche et un collège sont accessibles en 5 min en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à 5 min en voiture. Enfin, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Côté immobilier DOUAI

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Côté immobilier DOUAI 14/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

139 890 € 2 088 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Douai (59500)

L'agence Côté Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement lumineux de 67 m2 situé en plein cœur de Douai. Au sein d'un immeuble de style 1900, cet appartement rénové avec soin allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse , offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante, d'une chambre et d'un bureau, idéales pour une famille ou un couple. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, et du tribunal, cet appartement est un bien rare à saisir. aucun travaux à prévoir. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Vous serez séduit par le cadre de vie exceptionnel qu’offre cette résidence sécurisée, où règnent tranquillité et sérénité, tout en étant à deux pas des commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien exceptionnel! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. URGENT ! L'agence Côté Immobilier répond à une forte demande d'acheteurs et vous encourage à nous contacter pour toute estimation et mise en vente de votre propriété. N'hésitez pas à profiter de notre expertise pour optimiser votre transaction immobilière. !!! ESTIMATION GRATUITE !!! Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Pour toutes visites ou information contactez Côté immobilier au 06 59 59 59 07

MANETIE

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MANETIE 01/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

148 000 € 1 847 €/m²
Appartement • 80,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Douai (59500)

Bel appartement dans le centre de DOUAI avec parquet en chêne, comprenant : Hall, wc, salle de bain, deux chambres, séjour avec cuisine et ilot central, le tout parqueté. De plus : deux petits balcons et une cave. Proche de toutes commodités Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 557 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1658.00 et 2242.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Recherche active de biens à vendre : ESTIMATIONS ET MISES EN VENTE GRATUITES. Retrouvez tous nos biens à vendre / à louer sur notre site manetie .com

Mariline VANDEVELDE - iad

(130 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Mariline VANDEVELDE - iad 29/07/2025 - mise à jour 15/10/2025

(130 avis)

265 000 € 1 299 €/m²
Appartement • 204 m² • 5 pièces • 4 chambres

Douai (59500)

iad France - Mariline Vandevelde vous propose: EN HYPER CENTRE Idéalement situé en plein coeur de DOUAI, cet immeuble de 204 m2 environ AVEC 4 BELLES CHAMBRES offre un très bon rendement locatif - idéal colocation étudiants (actuellement loué), et peut également tout à fait convenir à un usage privé. Il se compose comme suit : . Une entrée et un bureau en rez-de-chaussée , . Une cuisine équipée spacieuse, une grande pièce de vie traversante de près de 50 m2, très lumineuse avec petit balcon, . Deux belles chambres, une jolie salle d'eau carrelée avec double vasque et un wc séparé , . Une magnifique chambre de 37 m2 , . Un studio avec 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc, et 1 dressing. Chauffage au gaz de ville, 3 belles caves, beaux volumes, localisation premium à deux pas des commerces, écoles, lycées, faculté de droit, école des mines ..... des transports et à seulement 15 mns à pieds de la gare. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariline Vandevelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 825358625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pulp Immobilier

(4227 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Pulp Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

(4227 avis)

91 900 € 2 188 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Douai (59500)

Quentin DELBEKE d PULP Immobilier vous proposent cet appartement de plain-pied de 42 m², 2 pièces dont 1 chambre, vendu 91 900 €. Situé au deuxième étage dans une résidence récente (livrée en 2012) et bien entretenu, dans un environnement calme et soigné. Le logement offre un accès pratique et un agencement fonctionnel avec une chambre de belle taille et un séjour lumineux. Une place de parking réservée accompagne le bien, atout quotidien pour le stationnement. Le secteur est bien desservi : commerces de proximité, supermarchés, bus accessibles à quelques minutes, ainsi que des écoles et structures périscolaires. Espaces verts et promenades le long de la Scarpe à proximité pour les loisirs et la détente. Accès routiers rapides vers les axes principaux facilitant les déplacements en voiture. La gare de Douai est à proximité (environ 10 minutes selon le mode de déplacement), offrant des liaisons régulières vers les grandes villes et facilitant les trajets domicile-travail. Informations pratiques : surface habitable 42,0 m², 2 pièces, 1 chambre, rez-de-chaussée, résidence de 2012, place de parking réservée. 667€ de charges par an, autres précisions sur la copropriété disponibles sur demande. Idéal pour primo-accédants, investisseurs ou couple recherchant un pied-à-terre pratique et confortable. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

MANETIE

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MANETIE 13/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

80 000 € 3 380 €/m²
Appartement • 23,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Douai (59500)

Manetie immobilier vous propose ce T2 de 23.67 m², entièrement rénové. Situé en plein centre ville de DOUAI. L'appartement a été totalement rénové cette année : électricité, isolation, plomberie, VMC, porte sécurisée, ainsi que les parties communes. Il vous restera à poser votre coin cuisine ainsi que vos sanitaires. Nombreux stationnements gratuits au pied de l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MANETIE Cuincy : Christophe FIEVET Agent commercial (Entreprise individuelle). Recherche active de biens à vendre : ESTIMATIONS ET MISES EN VENTE GRATUITES. Retrouvez tous nos biens à vendre / à louer sur notre site manetie .com

Gérald GUIDEZ - megAgence

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Gérald GUIDEZ - megAgence 20/11/2025

143 000 € 1 788 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Douai (59500)

Situé dans la charmante ville de Douai (59500), cet appartement bénéficie d'un quartier animé et dynamique, proche des écoles, du centre-ville et des commerces. Les transports en commun tels que les bus et les trains offrent une grande facilité de déplacement. Doté d'un digicode et d'un portail automatique, le bien propose un cadre sécurisé et moderne, avec un stationnement extérieur pour 10 places de parking. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une cave et d'une cour, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. Les vues dégagées et le caractère sans vis-à-vis ajoutent un attrait supplémentaire à ce bien. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la façade en brique confère du cachet à l'ensemble. À l'intérieur, cet appartement de 80 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres avec placards. Le sol alterne entre parquet et carrelage, pour un mélange harmonieux. La cuisine équipée et la salle de bains avec baignoire, chauffe-serviette et lavabos constituent des aménagements pratiques et modernes. En résumé, un bien confortable et fonctionnel à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5153 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérald GUIDEZ, Tél. : 0787444600, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 985 256 106

ERA La Passerelle

Annonce publiée le 24/08/2025

Proposée par ERA La Passerelle 24/08/2025

240 276 € 3 007 €/m²
Appartement • 79,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Douai (59500)

L'Agence de la Passerelle vous propose ce beau T3 à vendre à Douai dans une résidence récente en coeur de ville et à taille humaine (seulement 3 étages). Entouré de verdure, avec un balcon, une exposition Sud-Est et un parking privatif norme PMR au sous-sol, ce 3 pièces comprend un salon / salle ) manger avec cuisine ouverte de presque 40 m2, 2 chambres (dont une de 12,54 m2) 1 grand salle de bain, 1 WC indépendant, 1 cellier, 1 placard et un balcon de 9 m2 bénéficiant d'une double exposition. - Prises RJ45 (Ethernet) dans le séjour et les chambres - Local vélo sécurisé au rez-de-chaussée Cet appartement à la vente à Douai vous offre tout le confort souhaitable à proximité des commerces et des transports - Bus 6, 15, 17 et 113 - Gare de Douai à 6 minutes en voiture Idéalement situé, vous serez à Lille ou à Valenciennes en voiture en 35 minutes et à Paris par le train en 1h02. Nous avons également un T2 à vous proposer dans la même résidence. Contactez Frédéric pour plus d'informations : nous répondons au téléphone 6 jours sur 7 de 8h30 à 19h30. délégation de mandat L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Le Bon Plan Immobilier

Annonce mise à jour le 01/11/2025

Proposée par Le Bon Plan Immobilier 01/11/2025

96 000 € 2 286 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Douai (59500)

Découvrez votre havre de paix en plein coeur de Douai. Niché dans le quartier prisé de Douai, ce charmant T2 de 42 m², construit en 2012, vous offre un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement, non meublé et en excellent état, se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une chambre cosy, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cuisine aménagée et équipée, un balcon offrant une vue sur le jardin et une place de stationnement intérieure sont également à disposition. Les commodités sont nombreuses : crèche, écoles, hôpital, restaurants, supermarché et parcs à proximité. Internet haut débit, éligible à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA BONNE ADRESSE

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par LA BONNE ADRESSE 09/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

96 000 € 1 391 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Douai (59500)

Idéalement placé, secteur gare et centre ville !!! Appartement bien exposé dans une copropriété calme et soigneuse, habitable de suite, Vous trouverez pour cela - 1 entrée - 1 cuisine ouverte sur séjour - 1 séjour - 1 dégagement - 1 salle de bain - 3 chambres - 1 wc - 2 celliers - 1 cave en sous sol - 1 place de parking privée et sécurisée DPE : Consommation D Emissions D Les + : 1 salle de concert à proximité 1 joli parc familial Les ++ Copropriété bien entretenue. 1 médecin et 1 infirmière dans l’immeuble au RDC Encore plus d'infos ? Appelez-moi !!!

LA CLE DE DOUAI IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par LA CLE DE DOUAI IMMOBILIER 29/07/2025 - mise à jour 06/09/2025

127 000 € 2 822 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Douai (59500)

En centre ville de Douai, magnifique appartement de type 2 de 45 m² en parfait état offrant grande pièce de vie ouverte sur cuisine équipée neuve, une chambre et une salle de douche avec wc. Complétement refait à neuf ( électricité, décoration, plomberie, isolation...) copropriété de 16 lots qui n'est pas en difficulté charges de 66 euros par mois DPE E260 / B8 Consommations estimées en 2023 entre 900 et 1270 euros UN BIJOU AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE BEFFROI Carte professionnelle délivrée par la CCI de Grand Lille le 26.04.2019 CPI 5904 000040 770

Boost Immo

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Boost Immo 19/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

97 000 € 2 256 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Douai (59500)

En exclusivité ! Situé au cœur de Douai, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux de 43 m2 dispose d'un salon-séjour, cuisine équipée, salle de bain, WC et balcon, offrant tout le confort nécessaire pour un mode de vie urbain. À proximité immédiate des commerces et d'un parking, ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Faites vite ! Ne tardez pas à vous positionner sur les dernières opportunités. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agent local BOOST-IMMO. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

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