Vente appartement 146 290 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Douai (59500)

Dans un quartier agréable, situé entre la Scarpe et le Beffroi, nous vous proposons ce bien dans un résidence de standing !!
Que vous recherchiez un appartement pour y séjourner, ou un investissement durable, nous avons le bien qu'il vous faut !! A proximité du Beffroi et du théâtre, ce type 3 avec balcon et parking vous offre calme et sérénité.
Ces 59m2 propose une pièce de vie avec cuisine séparée, 2 chambres. Prestation sérieuses.
Vous disposez également d'une place de parking privée.
Libre de toute occupation.
Charges de copropriété maitrisées: 97,29euros / mois soit 1167,56euros / an comprenant entretien extérieur et de communs, éclairage des communs, gestion ascenseur, gestion et assurance du syndic).
Les ++ charges maitrisées, emplacement de premier choix, copropriété de standing
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
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Référence agence : 9260

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Prix de vente : 146 290 €	Prix au m² : 2 479 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 167,56 € / an	Taxe foncière : 1 240 €

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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ORPI DOUAI GARE

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