APPARTEMENT HALLUIN CENTRE, 5 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE PJ IMMO vous propose, en plein centre-ville d?Halluin, à deux pas de la mairie, ce spacieux appartement en duplex de 165 m² habitables, offrant 5 chambres, une grande terrasse d?environ 80 m², un jardin privatif de 250 m² et un grand garage de 62 m². Cet appartement aux beaux volumes, situé au premier étage d'un immeuble comprenant 3 autres appartements, un local bureau et un local rangement, se compose ; Au 1er, *Un salon séjour de 58 m² *Une cuisine équipée d?environ 16 m² *Une entrée *WC Au 2ème, *5 chambres avec placards de 16,4 / 13,6 / 13 / 12,2 / 9,8 m²), *Une salle de bains (baignoire, douche, vasque, WC) *Palier Cave saine de 29 m² Local en rez-de-chaussée Garage 66 m² idéal pour un entrepreneur, porte de service donnant vers le jardin Jardin arboré d?environ 250 m² Sur le plan technique parfaitement suivi : CC gaz (chaudière DE DIETRICH), ballon d?eau chaude, double vitrage PVC volets roulants électriques en rez-de-chaussée et velux bois à l'étage, fibre, tout à l'égout. Enveloppe travaux déco à prévoir pour remettre au goût du jour ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 ? et 3 470 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC du prix du bien hors honoraires - Prix hors honoraires : 315 000 ? Pour tout renseignement et visite, contacter Charlotte JACQUOT, au 07 84 13 58 13 - PJ IMMO -Agent immobilier sur tout le secteur de la vallée de la Lys et métropole Lilloise. - SUPERI_1764868265
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15
119 500 €
996 €/m²
