Vente appartement 545 000 €

147,22 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lille (59000)

Vieux-Lille. Emplacement de premier ordre, proche Citadelle et axes rapides.
T5 de charme de 148m² au cachet préservé en rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois avec garage fermé sur cour. Vendu loué, il dispose d'une entrée donnant sur une grand salon/séjour de 32m² avec cheminée feu de bois, parquet au sol et moulures au plafond, cuisine séparée et équipée, ouverte sur salle à manger, WC séparés. Grande chambre de 25 m² avec salle d'eau. Sur l'arrière, deux chambres confortables , salle de bains et buanderie. En duplex grande chambre aux dimensions confortables. Une cave accessible directement par l'appartement et un garage fermé sur cour complètent cette offre rare. Appartement loué 2000 € HC/Mois . A découvrir, rapidement, écoles, commerces et transports proches.
Copropriété de 8 lots, charges annuelles de 1800€, logement classé E consommation annuelle estimée entre 2120 et 2868€.
Prix net vendeur 530 000 euros , commissions charge acquéreur 2,83% TTC.
Les risques auxquels ce logement est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 3 702 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2022.

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VACHERAND IMMOBILIER - VIEUX LILLE

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