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L'IMMOBILIERE DE RIQUET

Annonce publiée le 05/07/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DE RIQUET 05/07/2025

244 500 € 3 649 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31200)

Magnifique Appartement T4 de 67m2 situé dans le secteur de Barrière de Paris. Accession sous conditions de revenus L'appartement dispose d'un balcon avec une exposition plein Est. Un grand séjour/cuisine de 25m2. L'appartement vous offre trois belles chambres avec placards, une salle de bain, wc. Belles Prestations : Carrelage 60x60cm, peinture lisse, parquet stratifié, chaudière à gaz individuelle, volets roulants électriques. 1 place de parking en sous-sol. N'hésitez pas à me contacter, d'autres appartements sont disponibles. 0766410963

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AGENCE SIGA LONGCHAMP

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 09/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

201 000 € 2 758 €/m²
Appartement • 72,87 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Cauterets (65110)

L'agence SIGA vous propose à la vente sur la commune de CAUTERETS, dans résidence de tourisme au coeur de la station, au premier étage, un appartement type 4 meublé de 72,87 m2 avec une place de parking privative. Investissement LMNP sous bail commercial avec la société GARDEN & CITY permettant de bénéficier d'un revenu garanti de 13 595,32 € HT / an, soit une rentabilité brute de 6,93 %. La résidence propose un espace bien être composé de 5 bassins dont un extérieur, d'un hamman, d'un sauna, d'un espace ludique pour les enfants et d'un parking couvert. Photos non contractuelles. Mandat no700 - DPE / C - Quote part annuelle charges : 1988,92 € - Copropriété de 130 lots - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 20/07/2025 - mise à jour 15/10/2025

910 000 € 7 109 €/m²
Appartement • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31300)

OFFRE COMMERCIALE EN COURS : NOUS CONTACTER ! GRANDE TERRASSE EN DERNIER ÉTAGE DE 50m² ! AU COEUR DU QUARTIER SAINT-CYPRIEN ! Appartement 4 pièces en TOIT TERRASSE de 128m² [115m² au sol] en dernier étage avec grande terrasse sans vis-à-vis, le tout situé dans une résidence intime de 21 logements au coeur du quartier SAINT-CYPRIEN. -Espace séjour de 55m² ouvert sur cuisine le tout donnant accès à cette grande terrasse de 50m² bien exposée. -3 grandes chambres avec placards dont une suite parentale de 19m² avec salle d'eau privative. -Salle de bain avec double vasque et sèche serviettes. -2 places de parking en sous-sol avec accès sécurisé. -2 WC séparés. -Espace buanderie et rangements. -Belles prestations à découvrir sur place. Maxime FONTENELLE LES CLEFS DU NEUF

Claude MEGEMONT - Optimhome

(61 avis)

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 28/07/2025

Proposée par Claude MEGEMONT - Optimhome 21/07/2025 - mise à jour 28/07/2025

(61 avis)

185 000 € 1 321 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lavaur (81500)

Ce bel appartement T5 de 140 m2 est idéalement situé au coeur du centre ville de LAVAUR. Il est au premier étage d'un joli immeuble de caractère de deux étages datant du début du siècle dernier. La rénovation a été opérée avec goût en conservant le charme des pièces avec les belles cheminées en pierre et la grande hauteur sous plafond avec les élégantes moulures. Les 4 chambres dégagent un charme indéniable avec leurs cheminées et leurs ouvertures conduisant à des petits balcons élégants. Les deux pièces complémentaires sont lumineuses car largement ouvertes sur l'extérieur. Elles disposent de menuiseries avec double vitrage et de volets roulants. Cet appartement dispose en outre d'une grande terrasse couverte de 40 m2 très prisée en centre ville. Une grande dépendances de 58 m2 à aménager accessible par la terrasse permettra d'en faire un appartement d'exception. Il n'y a pas de charges de copropriété dans cet immeuble. BIEN DE CHARME AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude MEGEMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 233 932 Greffe de CASTRES) 06 09 72 71 72 (réf. 581210 )

ESPACE LMNP

(226 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par ESPACE LMNP 23/07/2025 - mise à jour 02/09/2025

(226 avis)

114 969 € 3 484 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31400)

RENTABILITÉ : 6.20% PRIX : 114 969€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 7 128€ TYPE DE RÉSIDENCE : Tourisme/affaires INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - T2 de 33.20m² meublé avec balcon et place de parking - À proximité de l'aéroport Toulouse-Blagnac - A 150m du métro Saint-Michel (ligne B) - 20% sur les séjours dans les résidences LAGRANGE Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 163 lots. Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

Human Immobilier Toulouse Croix Daurade

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Human Immobilier Toulouse Croix Daurade 12/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

179 900 € 2 277 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Croix Daurade/Lycée Raymond Naves. Confortable T3/4 en parfait état d'entretien à deux pas des commerces et des transports. Spacieux double séjour, cuisine aménagée, deux chambres, nombreux rangements, terrasse. Deux places de parking et un cellier complète le bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cabinet BEDIN - TOULOUSE OZENNE

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - TOULOUSE OZENNE 19/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

821 110 € 6 769 €/m²
Appartement • 121,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

TOULOUSE - GRAND ROND MONPLAISIR. Appartement T3/4 d’exception ETAGE ELEVE (6ème sur 7) – Toulouse GRAND ROND Dans l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse, à deux pas du Grand Rond et du Canal du Midi, découvrez ce magnifique appartement de 120 m² niché au cœur d’un immeuble récent parfaitement entretenu, avec ASCENSEUR et accès PMR. - Espaces extérieurs privilégiés Profitez d’une superbe TERRASSE végétalisée de plus de 40 m² et de deux grands balcons offrant une VUE PANORAMIQUE sur la ville, avec une orientation sud-ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée grâce aux grandes baies vitrées. Agencement intérieur confortable et moderne : CLIMATISE Vaste salon de 50 m² Deux chambres : on peut le reconfigurer en T4 comme initialement 1 salle de bains 1 salle d'eau Parquet au sol Climatisation & chauffage électrique Très grand CELLIER Ce bien est complété par deux places de PARKING contiguës en sous-sol sécurisé. Métro François Verdier. Commerces à proximité. Environnement calme et privilégié. Contactez-nous au 05 34 31 27 00 ou au 05 61 46 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800 et 2590 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 90 lots dont 28 lots principaux , Charges annuelles 2850. 00 Euros , Surface Carrez 121. 3m²

Camille BESSIS - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Camille BESSIS - Capifrance 26/08/2025 - mise à jour 19/09/2025

(15 avis)

37 500 € 1 563 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Bagnères-de-Bigorre (65200)
La Mongie

Studio entièrement rénové face aux pistes de ski, avec une exposition plein sud. Résidence aux pieds des pistes, avec accès en glissant depuis votre hall d'entée. Dans la résidence vous trouverez deux galeries marchandes où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin, magasin de location de ski, réparation et entretien de votre matériel, restaurants, super marché, salle de jeux, école de ski, billetterie. Dans la station plusieurs animations s'offre à vous, ballade en chiens de traîneau, randonnée à moto neige, et sans oublier la visite incontournable du pic du Midi avec son point culminant à 2877 m, où vous pourrez déguster la gastronomie locale. Concernant la fréquentation Hiver été, vous pourrez proposer votre studio à la location sans souci. la rentabilité couvrira aisément vos dépenses. Je reste à votre disposition pour venir visiter votre sélection. A très bientôt, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 1800, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 186 447 - Greffe de TARBES) Camille BESSIS Entrepreneur Individuel 06 73 61 32 72 - Réf.917002

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 04/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

(168 avis)

205 000 € 3 203 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cahors (46000)

Hyper centre - Superbe appartement rénové avec grande terrasse Situé en plein cœur de ville, cet appartement de 64 m² habitables entièrement rénové saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Niché au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété calme et bien entretenue, il bénéficie d'une magnifique terrasse privative de 80 m², rare en centre-ville dont le sol sera recouvert de pelouse synthétique sous peu. L'appartement, lumineux et traversant, se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un séjour chaleureux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés avec lave-mains. Vous apprécierez les prestations : climatisation réversible, double vitrage, parquet, travertin Une cave vient compléter le bien. Cour intérieure commune. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder !

Céline Couffin - efficity

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Céline Couffin - efficity 11/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

107 000 € 2 488 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bagnères-de-Luchon (31110)

T2 43m² – Entièrement rénové & meublé – Vue montagne & terrasse privative Découvrez ce magnifique appartement T2 de 43m², idéalement situé à Bagnères-de-Luchon, entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité et vendu meublé, clé en main. Atouts majeurs : -Traversant et très lumineux grâce à sa double exposition -Agencement optimal offrant de beaux volumes et une circulation fluide -Grande chambre de 16,5m² ouvrant sur une terrasse privative -Salle d'eau moderne + WC séparés -Cumulus changé en 2023 pour un Thermor Malicio Extra Plat -Vue imprenable sur les montagnes depuis la chambre et la terrasse -Accès au jardin privatif de la copropriété -Petite copropriété d'une dizaine de lots avec des faibles charges -Cave privative en sous-sol -Stationnement facile devant la résidence toute l'année Très important : Evolution de l'évaluation du DPE au 1er Janvier 2026. Revalorisation de la classe énergétique de l'appartement, il passera directement en E. Localisation idéale : -Navette pour la station de ski Luchon Superbagnères à 200 m -4 min du parking des télécabines de la station -5 min des cures thermales -Proximité immédiate des commerces (Lidl, Intermarché, casino, bars, boulangeries...) Ville animée et vivante toute l'année, cadre de vie exceptionnel. Idéal investisseur ou résidence secondaire : Parfait pour de la location saisonnière ou annuelle, ou pour une famille souhaitant un pied-à-terre à la montagne. Possibilité de cloisonner la chambre afin de créer un coin nuit supplémentaire (dortoir enfants, par exemple). À visiter sans tarder : un bien rare sur le marché alliant confort moderne, charme et emplacement stratégique Contactez moi au 06.07.65.65.89 et Je reste à votre disposition 7j/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Couffin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°977769306. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sébastien GIRARD - SAFTI

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par Sébastien GIRARD - SAFTI 26/09/2025

145 000 € 2 417 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

En exclusivité, situé rue Charles Garnier, venez découvrir cet appartement T3 traversant de 61 m². Vous logerez au 3ème étage d’une petite copropriété implantée dans un quartier résidentiel calme. Proche des commerces à pieds, établissements scolaires et commodités : arrêt de bus L9, 36 et 19. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine séparée avec vue dégagée sur les environs, un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé Sud Est. Vous apprécierez également son coin nuit avec ses 2 chambres et sa salle d’eau avec toilettes séparées. Sa cave et place de parking vient compléter ses prestations. Très appréciable : Le chauffage et eau chaude inclus dans les charges Laissez-vous ainsi guider par mes soins, je partagerai avec vous ma connaissance de ce très beau quartier et vous en présenterai toutes les facettes et aspects pratiques Une visite s'impose rapidement...vous serez littéralement conquis Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien GIRARD, Tél. : 07 85 08 54 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 837758457 - SAFTI – GIRARD Sébastien, Conseiller indépendant

Christopher CHEVAIS - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par Christopher CHEVAIS - BL Agents immobiliers 30/09/2025

115 900 € 2 001 €/m²
Appartement • 57,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montauban (82000)

A Montauban, ce bel appartement de type 3 est situé dans une résidence qui vous fera profiter d'atouts tels que, se garer facilement, avoir un coin de verdure et ne pas avoir de nuisances sonore causé par la route tout en ce situant en centre-ville. Fonctionnel, traversant et lumineux, sont les atouts principaux. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir car il a été rénové afin qu'il soit au goût du jour, pour que vous puissiez poser vos valises facilement et rapidement. Commodités à proximités et axe rapide à 5 minutes. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Christopher CHEVAIS au 06 08 36 37 43. N° RSAC : 809 090 590 MONTAUBAN

OGP Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par OGP Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

150 000 € 3 557 €/m²
Appartement • 42,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

l'agence OGP immobilier & patrimoine vous présente cet appartement T2 de 42 m² avec agréable terrasse et un stationnement, dans une résidence bien entretenue avec espace verts et piscine. • Situation géographique : - Chemin de la Flambere - proximité centre commercial Purpan - proximité rocade Blagnac aéroport - proche IFEC • Les atouts du bien : - Cuisine aménagée ouverte sur le séjour - 1 chambre avec grand placard - Salle de bain et WC séparés - agréable terrasse - Place de parking aérienne - Garage à vélo - Résidence sécurisée avec piscine • Informations financières : - Taxe foncière : 934 € / an - Charges estimatives : 90 €/ mois Honoraires à la charge Vendeur • Coordonnées : Pour plus d'informations, contactez notre consultante en charge du dossier : Anne DURAN par téléphone au 06 20 88 38 22 par Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Anne DURAN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Côté Particuliers

(451 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par Côté Particuliers 03/10/2025

(451 avis)

182 100 € 2 666 €/m²
Appartement • 68,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tarbes (65000)

Résidence Terra Média ? Tarbes Situé au premier étage d'une résidence contemporaine, sécurisée avec ascenseur, cet appartement récent de type 3, certifié BBC (Bâtiment Basse Consommation), offre des prestations modernes et confortables. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux d'environ 24 m² ouvrant sur une terrasse couverte d'environ 13 m², d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres (dont une avec placard), d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier. Les performances en isolation thermique et phonique garantissent un cadre de vie agréable et économe en énergie. Le bien dispose en complément d'une cave et d'une place de stationnement privative. Idéalement situé à deux pas de la gare, du Jardin Massey et des commerces du centre-ville, cet appartement est une opportunité rare de devenir propriétaire dans un environnement calme et central. Ce logement est proposé dans le cadre du dispositif PSLA (Prêt Social Location-Accession), conçu pour faciliter l'accession à la propriété. Copropriété de 47 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

Gaffard Immobilier

(76 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Gaffard Immobilier 14/10/2025

(76 avis)

182 000 € 2 676 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Situé rue Montcalm à Rodez, cet appartement traversant de 68 m² allie confort et praticité dans un cadre agréable. Entièrement rénové en 2020, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne et récente. Profitez d'une grande terrasse de 27 m², exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente, et d'un balcon de 6 m² côté nord-est. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage, apportant un vrai confort au quotidien. Copropriété bien entretenue, chauffage individuel électrique. Un appartement agréable à vivre, proche des commodités et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contact : 06 13 59 66 29 Référence agence : 1941

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