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Vente appartement 185 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lavaur (81500)

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  • 1 321 €/m²
  • Étage 1/2
  • Chauffage électrique
Claude MEGEMONT - Optimhome

Claude MEGEMONT - Optimhome

61 avis
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Description

Ce bel appartement T5 de 140 m2 est idéalement situé au coeur du centre ville de LAVAUR.
Il est au premier étage d'un joli immeuble de caractère de deux étages datant du début du siècle dernier.
La rénovation a été opérée avec goût en conservant le charme des pièces avec les belles cheminées en pierre et la grande hauteur sous plafond avec les élégantes moulures.
Les 4 chambres dégagent un charme indéniable avec leurs cheminées et leurs ouvertures conduisant à des petits balcons élégants. Les deux pièces complémentaires sont lumineuses car largement ouvertes sur l'extérieur.
Elles disposent de menuiseries avec double vitrage et de volets roulants.
Cet appartement dispose en outre d'une grande terrasse couverte de 40 m2 très prisée en centre ville.
Une grande dépendances de 58 m2 à aménager accessible par la terrasse permettra d'en faire un appartement d'exception.
Il n'y a pas de charges de copropriété dans cet immeuble.
BIEN DE CHARME AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL
TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claude MEGEMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 233 932 Greffe de CASTRES) 06 09 72 71 72 (réf. 581210 )

Publiée le 21/07/2025 - maj le 28/07/2025 - Réf. agence : 830032059267 - Réf Superimmo : ANVXZ3XH3
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 321 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement140 m² - 5 pièces - 4 chambres
Étage 1/2Chauffage électrique
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 370 € / an
Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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