Vente appartement 114 969 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31400)

RENTABILITÉ : 6.20%
PRIX : 114 969€ (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 7 128€
TYPE DE RÉSIDENCE : Tourisme/affaires
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- T2 de 33.20m² meublé avec balcon et place de parking
- À proximité de l'aéroport Toulouse-Blagnac
- A 150m du métro Saint-Michel (ligne B)
- 20% sur les séjours dans les résidences LAGRANGE
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 163 lots.
Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/08/2025.

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