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SAPHIR IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SAPHIR IMMOBILIER 14/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

84 780 € 4 620 €/m²
Appartement • 18,35 m² • 1 pièce

Toulouse (31300)

EXCLUSIVITE SAPHIR Appartement T1 d'une surface 18.35 m² carrez, situé au 1er étage dans une résidence sécurisée étudiante et très bien entretenue. Le bien est idéalement placé, proche des écoles supérieures, des commerces et des transports station TRAMWAY au pied de la résidence. L'appartement se compose de la manière suivante, d'un séjour, une kitchenette équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Pour plus de renseignements, contactez notre conseiller Nathalie LARROQUE au 06.09.44.26.97 Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site. Spécialiste dans la vente et la location à Toulouse : Purpan, Ancely, Cartoucherie, Bourrassol, Casselardit, St Cyprien, Patte d'Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers, Saint-Simon... et ses alentours : Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin, Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu,. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 257 lots - dont 168 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 676 euros.

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Nadege Lollierou - iad

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par Nadege Lollierou - iad 17/06/2025 - mise à jour 27/08/2025

139 000 € 4 088 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Toulouse (31300)

iad France - Nadege Lollierou vous propose: Rare sur le secteur Magnifique T1 BIS entièrement Rénové au pied du tramway -idéalement situé entre st cyprien et croix de pierre, Idéal pour un Investissement ou pour y vivre . Cet appartement d'une surface de 34m² se trouve au premier étage d'une résidence de 5 étages construite en 1989. Entièrement rénové, cet appartement offre un cadre de vie confortable, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. L'espace de vie principal regroupe une pièce principale lumineuse et spacieuse, faisant office de salon. Equipé de climatisation réversible, un ascenseur et un système de sécurité avec digicode, interphone et porte blindée, ce qui permet plus de confort et une meilleure sécurité. Orienté au nord-est, cet appartement offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités, cet appartement présente un excellent rapport qualité-prix. Avec aucun travaux à prévoir, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une opportunité à saisir pour un investissement dans ce quartier dynamique au pied du tramway et proche de les commodités, N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Lollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849797030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence Immobiliere

(134 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par L'Agence Immobiliere 24/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

(134 avis)

69 000 € 2 875 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Toulouse (31300)

Nous vous proposons à la vente et en exclusivité cet appartement T1 situé en résidence hôtelière (LMNP) avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar/salon, une salle de réunion et des vélos gratuits. L'appartement est composé d'une kitchenette ouverte sur un salon et terrasse, d'une salle de bains avec wc. Loyer annuel de 4 129.32 € HT HC Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : A visiter sans plus attendre ! Référence agence : 1371

Nadege Lollierou - iad

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Nadege Lollierou - iad 27/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

116 000 € 5 524 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Toulouse (31300)

iad France - Nadege Lollierou vous propose: Investisseurs , belle opportunité a saisir

ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025

(922 avis)

139 000 € 6 619 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Toulouse (31300)

À VENDRE – Studio idéal investisseur – Quartier prisé Saint-Cyprien / Toulouse Exclusivité ! Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, découvrez ce studio de plus de 21 m², situé au premier étage d'une petite copropriété sécurisée de seulement 5 logements. Une rareté sur le secteur de Saint-Cyprien, à deux pas de la Garonne, des commerces, transports (métro, bus) et des écoles. Adresse : Saint Cyprien Surface : 21,12 m² Étage : 1 / 4 – Sans ascenseur Copropriété : 5 lots principaux Charges faibles – Bonne gestion Pas de procédure en cours Ce bien est parfait pour un investissement locatif, dans une zone à forte demande étudiante et touristique. Rentabilité attractive et placement sécurisé grâce à l'emplacement premium, à proximité immédiate de l'hypercentre toulousain et de tous les pôles d'activité. Les plus : Emplacement stratégique dans un secteur très demandé Petite copropriété calme et bien entretenue Faibles charges de copropriété Excellente rentabilité Idéal pour LMNP ou location meublée courte durée Investissez au cœur de Saint-Cyprien, un quartier vivant, artistique, et en pleine évolution, à seulement quelques minutes à pied du métro Saint-Cyprien – République et des Abattoirs. Opportunité rare pour investisseur averti ou primo-accédant souhaitant sécuriser un bien de qualité dans un secteur porteur. À visiter sans tarder ! Dossier complet sur demande.

ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(922 avis)

139 000 € 6 619 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Toulouse (31300)

À VENDRE – Studio idéal investisseur – Quartier prisé Saint-Cyprien / Toulouse Exclusivité ! Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, découvrez ce studio de plus de 21 m², situé au 2e étage d'une petite copropriété sécurisée de seulement 5 logements. Une rareté sur le secteur de Saint-Cyprien, à deux pas de la Garonne, des commerces, transports (métro, bus) et des écoles. L'appartement est vendu libre de toute occupation Adresse : Saint Cyprien Surface : 21,17 m² Étage : 2e / 4– Sans ascenseur Copropriété : 5 lots principaux Charges faibles – Bonne gestion Pas de procédure en cours Ce bien est parfait pour un investissement locatif, dans une zone à forte demande étudiante et touristique. Rentabilité attractive et placement sécurisé grâce à l'emplacement premium, à proximité immédiate de l'hypercentre toulousain et de tous les pôles d'activité. Les plus : Emplacement stratégique dans un secteur très demandé Petite copropriété calme et bien entretenue Faibles charges de copropriété Excellente rentabilité Idéal pour LMNP ou location meublée courte durée Investissez au cœur de Saint-Cyprien, un quartier vivant, artistique, et en pleine évolution, à seulement quelques minutes à pied du métro Saint-Cyprien – République et des Abattoirs. Opportunité rare pour investisseur averti ou primo-accédant souhaitant sécuriser un bien de qualité dans un secteur porteur. 139000€ FAI À visiter sans tarder ! Dossier complet sur demande.

ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025

(922 avis)

145 000 € 7 632 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Toulouse (31300)

À VENDRE – STUDIO 21,17 m² – DERNIER ÉTAGE – BALCON – LOUÉ – EXCELLENTE RENTABILITÉ – SAINT-CYPRIEN / PONT-NEUF Idéal investisseur ! Studio avec balcon, vendu loué, au 4e et dernier étage – Très bon état – Quartier recherché – Rentabilité attractive Situé dans le quartier prisé de Saint-Cyprien, à deux pas du Pont-Neuf, ce studio de 21,17 m² est une opportunité rare sur le marché immobilier toulousain ! Les atouts du bien : 4e et dernier étage, calme absolu, sans vis-à-vis Balcon privatif avec vue dégagée Très bon état général, aucun travaux à prévoir Vendu loué, locataire stable et fiable Excellente rentabilité locative (détails sur demande) Faibles charges de copropriété Petite copropriété : 5 appartements Emplacement premium, au cœur de Toulouse, avec toutes les commodités à pied Localisation idéale : Situé au pied du Pont-Neuf, à proximité immédiate de la Garonne, des commerces, transports (métro Saint-Cyprien – République), espaces verts, facultés et vie culturelle. Le quartier de Saint-Cyprien est l'un des plus dynamiques et recherchés de Toulouse, autant par les étudiants que les jeunes actifs. Caractéristiques techniques : Surface Carrez : 21,17 m² Étage : 4/4 (sans ascenseur) Chauffage individuel électrique DPE : en cours / récent Charges de copropriété : faibles Taxe foncière : modérée Prix de vente : 145000 € FAI Rentabilité nette élevée, parfait pour un investissement locatif clé en main. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

La Coopérative De L'immobilier

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par La Coopérative De L'immobilier 01/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

84 000 € 3 848 €/m²
Appartement • 21,83 m² • 1 pièce

Toulouse (31300)

TOULOUSE 31300 - VENDU LIBRE - Dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce studio dans une copropriété de 1998 sécurisée proche des commerces et des transports. Le studio dispose d'une belle entrée avec placard, une grande salle d'eau avec branchement pour machine à laver et d'une pièce de vie orientée ouest avec kitchenette. L'appartement est accompagné d'une place de parking exterieur privative et sécurisée. Libre de toute occupation, idéal investisseur

ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(922 avis)

92 650 € 5 147 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Toulouse (31300)

EXCLUSIVITÉ Advance Immobilier Studio meublé 18 m² – Quartier Arènes Romaines - Purpan, Toulouse Idéal investisseur, ce charmant studio meublé de 18 m² se situe au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et surveillée par un gardien , avec un potentiel locatif de 520€ mensuel HC, il vous offre une rentabilité brute entre 6% et 6.5%. Les atouts : - Copropriété de 2004 - Aucun travaux à prévoir - Pièce de vie lumineuse et fonctionnelle - Coin cuisine équipée - Vendu libre et entièrement meublé - Grand local à vélos sécurisé - Laverie dans la résidence Emplacement idéal : À 2 min à pied du tram T1 “Arènes Romaines” À proximité de la future ligne C du métro À quelques minutes du centre commercial Carrefour Purpan Quartier vivant, proche des écoles, commerces et hôpitaux Excellent potentiel locatif dans un secteur recherché de Toulouse ! Contactez votre conseiller commercial : Stéphane Vile - EI - RSAC : 991 241 241 Référence annonce : SV13196 Surface Carrez : 18,23 m² Date de réalisation du DPE : 21/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 480 € (années de référence 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Nadege Lollierou - iad

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Nadege Lollierou - iad 01/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

70 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Toulouse (31300)

iad France - Nadege Lollierou vous propose: idéalement situé beau studio- bail commercial de 8 ans belle résidence étudiant vendu loué -Loyers assurés logement étudiant cosy dans belle résidence avec prestations de qualités ( salon , salle de sport...) proche de toutes les commodités , a à peine 30 minutes à pied du centre ville. Situé à Toulouse, à proximité des transports en commun et des universités, ce charmant studio de 18m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour les étudiants. La proximité des transports en commun, des commerces et des lieux d'études en fait un emplacement stratégique pour les étudiants, les jeunes actifs et les investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Lollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849797030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Toulouse Billières

(87 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Toulouse Billières 01/12/2025

(87 avis)

79 000 € 3 292 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Toulouse (31300)

Proche tramway, hôpital, écoles et commerces, venez visiter cet appartement de 24m2. Dans copropriété sécurisée, cet appartement se situe au second étage avec ascenseur, et se compose d'une entrée avec placard, une kitchenette ouverte sur pièce de vie, une salle de bain avec sanitaire. Un balcon , un parking et un cellier complète cet ensemble.

Carine Soubie - iad

(53 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Carine Soubie - iad 23/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

(53 avis)

105 000 € 3 281 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Toulouse (31300)

iad France - Carine Soubie vous propose: T1 de 32 m² environ – Parc arboré & bords de Garonne – Résidence Château d’Ancely (Toulouse – Purpan) Calme, lumineux, proche tram/bus & commerces – Idéal 1er achat ou investissement locatif Dans la résidence « Résidence Château d’Ancely » (années 1960, isolée par l’extérieur) au cOEur d’un parc verdoyant bordé par les rives de la Garonne, découvrez ce charmant T1 de 32 m² environ en rez-de-chaussée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée aménagée, d’une salle d’eau avec cabine de douche, ainsi qu’une cave privative en sous-sol. La résidence bénéficie d’un environnement très calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate des transports (tram T1 – arrêt Ancely, bus 66/46/70) et des commodités (centre commercial Carrefour Purpan, hôpital, écoles). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif : emplacement de choix, secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.67€ par mois (soit 812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Castanet Tolosan

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par L'Adresse Castanet Tolosan 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

123 000 € 8 542 €/m²
Appartement • 14,4 m² • 1 pièce

Toulouse (31300)

Quartier Toulouse / Saint Cyprien, découvrez ce studio de 15m² rénové et entièrement meublé au rez-de-chaussée surélevé, et situé à 50 mètres de la place du Ravelin et à 3 minutes à pied du métro Saint Cyprien. Aucun travaux n'est à prévoir Rue très calme, à saisir ! Copropriété de 140 lots d'habitation pour un total de 291 lots . pas de procédure en cours. Charges courantes trimestrielles hors travaux : 152 euros .incluant le chauffage. Copropriété de 291 lots - dont 140 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 928 euros.

AGECO

(317 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par AGECO 29/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(317 avis)

69 500 € 3 430 €/m²
Appartement • 20,26 m² • 1 pièce

Toulouse (31300)

A Toulouse, à proximité de l'hippodrome, venez visiter ce studio de 20.7 m2 à l'étage dans une résidence étudiante sécurisée de 2012 avec services. Véritable havre de paix pour faciliter la vie des étudiants vous y trouverez : . des logements modernes et fonctionnels . une salle de détente . une salle de sport . une laverie . un local à vélo . des kits vaisselles, couchage . un accueil pour la réception de vos colis . un distributeur snacking,... En tant que propriétaire bailleur, vous bénéficierez d'un loyer garanti trimestriel sans aucun souci de gestion. Une visite s'impose pour un complément de revenus immédiat ou pour préparer sereinement votre retraite avec un statut LMNP sans impôts ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 391 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGECO : Gérant - Eric LAMEZEC Carte T CPI31012016000008928 RCP AXA France IARD S.A., 313 Terrasses de l'Arche 92 727 NANTERRE

RE/MAX LE BON BIEN

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX LE BON BIEN 29/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

129 000 € 7 167 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31300)

Appartement T1 à vendre - 129 000 € TOULOUSE - CŒUR SAINT-CYPRIEN L'agence RE/MAX vous propose à la vente ce coquet T1 situé dans le cœur historique du quartier Saint-Cyprien. À moins de 100m du métro, proche de tous commerces, commodités et transport, sa localisation est idéale. Dans une petite copropriété avec de faibles charges, vous retrouverez des élements de cachet tels que les poutres apparantes. L'appartement est situé au 3ème étage et orienté sud, ce qui garantit son calme et sa luminosité. Idéal pour pied-à-terre, investissement locatif classique et AirBNB. Nous pouvons vous envoyer des photos sur demande. À saisir ! Prix 120 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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