Vente appartement 69 500 €

20,26 m²

1 pièce 1 p

Toulouse (31300)

A Toulouse, à proximité de l'hippodrome, venez visiter ce studio de 20.7 m2 à l'étage dans une résidence étudiante sécurisée de 2012 avec services.
Véritable havre de paix pour faciliter la vie des étudiants vous y trouverez :
. des logements modernes et fonctionnels
. une salle de détente
. une salle de sport
. une laverie
. un local à vélo
. des kits vaisselles, couchage
. un accueil pour la réception de vos colis
. un distributeur snacking,...
En tant que propriétaire bailleur, vous bénéficierez d'un loyer garanti trimestriel sans aucun souci de gestion.
Une visite s'impose pour un complément de revenus immédiat ou pour préparer sereinement votre retraite avec un statut LMNP sans impôts !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 391 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGECO : Gérant - Eric LAMEZEC
Carte T CPI31012016000008928
RCP AXA France IARD S.A., 313 Terrasses de l'Arche 92 727 NANTERRE

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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AGECO

Siren : 441851921 - N° de carte professionnelle : CPI31012016000008928

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